+74951350314
Заказать звонок

ЖК Авеню 77

Capital Group

Москва, мкр Северное Чертаново, д.1А

Чертановская

Показать телефон

У вас есть вопросы?

Мы бесплатно перезвоним вам, чтобы рассказать обо всех акциях и о наличии квартир в ЖК "Авеню 77"

Документы

Описание и фото ЖК Авеню 77

Жилье в Северном Чертанове - зеленом, экологически чистом районе Москвы, поблизости от Битцевского лесопарка, в шаговой доступности от станции метро «Чертановская», это проект максимального комфорта и приватности. Многофункциональный комплекс «Авеню 77» предлагает квартиры площадью от 62 до 140 квадратных метров. Причем вместе с развитой собственной инфраструктурой, поскольку в стилобатной части комплекса размещается огромный трехэтажный торгово-развлекательный центр «Авентура». Проект реализуется по самым современными стандартами к объемно-планировочным решениям, отделке и инженерному обеспечению. Здесь будет все необходимое для жизни: жилье высочайшего уровня комфорта и удобства на любой вкус, высокий уровень обслуживания социально-бытовых и культурных запросов.


Особенность многофункционального комплекса «Авеню 77»

В переводе на русский язык «авеню» означает аллею или дорогу, утопающую в зелени, а номер 77 был присвоен новому комплексу в районе Северном Чертаново, когда здесь в конце 80-х годов прошлого века задумывался экспериментальный квартал как прообраз идеального... города будущего.

Архитекторами романтичного проекта являются специалисты ТПО «Резерв». По их замыслу общая площадь застройки МФК составляет 300 тысяч квадратных метров, из них под жилую площадь отведено 188 тысяч квадратных метров. В основу положена идея максимального комфорта и приватности. Высотная жилая часть монолитно-кирпичного здания многофункционального комплекса «Авеню 77» составляет 39 этажей. Внизу вертикаль переходит в горизонталь - стилобатную часть, которая поднята на 11 метров над уровнем земли. Именно на этой высоте на крыше стилобата и устроена дворовая часть, что избавляет жильцов от уличной загазованности и гарантирует полную безопасность, ибо территория рекреации находится под круглосуточной охраной. Высота потолков в каждой квартире более 3 метров, помещения квартир ориентированы на страны света и хорошо инсолированы за счет того, что окна панорамно застеклены двухкамерными пакетами. Высотная часть оснащена бесшумными скоростными импортными лифтами, которые помогают опуститься с верхних этажей прямо в подземный автогараж. Эта просторная парковка трехуровневая: два уровня для жильцов жилого комплекса на 1635 машиномест, а третий уровень на 590 машиномест для посетителей торгового центра.

Инфраструктура многофункционального комплекса «Авеню 77»

Полноформатный торгово-развлекательный центр «Авентура» входит в состав многофункционального комплекса «Авеню 77», занимает все три этажа стилобатной части. Здесь на площади 35 тысяч квадратных метров размещается огромное количество торговых галерей, а также разных кафе, ресторанов, предприятий бытового обслуживания, супермаркет. В ТРЦ будет и первый в районе Северное Чертаново многозальный кинотеатр с детской игровой площадкой на зеленой крыше. Все это обеспечивает жителям широкий спектр инфраструктурных услуг, не выходя за пределы своего жилого комплекса.

Отзыв от профессионалов рынка Мнение Restate

ЖК "Авеню 77" находится в Северном Чертаново, в респектабельном районе, недалеко от станции метро, парка и конно-спортивного клуба "Битца". Он представляет собой масштабное монолитное здание высотой до 40 этажей с внушительной стилобатной частью. На крыше стилобата находится внутренний двор, а подъезд к жилой части осуществляется через подземный тоннель, что, конечно, положительно сказывается на комфорте и уровне благоустройства территории. ЖК относится к бизнес-классу, и квартиры, выставленные на продажу, стоят довольно дорого - в основном за счет репутации застройщика, известности ЖК и удачного транспортно-инфраструктурного окружения. Увы, это тот случай, когда неудачная эксплуатация "убивает" достоинства жилого комплекса. Обслуживающая жилой комплекс компания неоднократно становилась объектом жалоб и недовольства жильцов, дело дошло и до судебного иска. Также возникли вопросы по оформлению прав на машиноместа. Словом, несмотря на внешне респектабельный вид ЖК, у него достаточно проблем. Если они будут решены, можно будет рекомендовать этот ЖК, а пока - цена выглядит слишком высокой для спорного предложения.

Экология

Несмотря на плохую репутацию московского юга, локация застройки считается экологически благополучной: тут находится несколько зеленых зон, самая значимая из которых - Битцевский лес. Также поблизости расположилось... несколько водоемов. Прямо рядом с ЖК находится Верхний Чертановский пруд и река Чертановка. Чуть дальше, возле метро - Большой Чертановский пруд.

Транспорт и инфраструктура

Северное Чертаново - своего рода респектабельный эксклав в Москве; достаточно далеко от центра, застройка неоднородная, и все же застройщики охотно строят здесь дома бизнес-класса, а покупатели не менее... охотно их покупают. Причина в уникальной инфраструктуре, в основном спортивного типа - рядом находится знаменитый конно-спортивный комплекс "Битца" и не менее известный спортивный комплекс "Чертановский" с бассейном. Также в окрестностях расположено несколько крупных торгово-развлекательных объектов, ТРЦ с супермаркетом и кинотеатром входит и в состав собственной инфраструктуры ЖК, он расположен в цокольной части здания. Транспортная доступность тоже не уступает: в пешеходном доступе станция метро "Чертановская", рядом проходят Чертановская улица, Балаклавский проспект и Варшавское шоссе. Конечно, пробки тут возникают регулярно, но не являются критичной проблемой для передвижения.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2009

Корпусов 4

Корпуса 1Ак1 1Ак2 1Ак3 (2)

Квартир 1518

Этажность 39-39

Выберите параметры квартиры

И получите подходящие планировки с ценами

  • Количество комнат:
  • Общая площадь: (29-150 м.кв)
  • Диапазон цены: (1.5-50 млн)

Укажите свои контактные данные и получите подробную информацию по ЖК с планировками, ценами и специальными предложениями от застройщика!

  • Номер телефона*
  1. Выберите параметры интересующей Вас квартиры
  2. Мы проконсультируем Вас в течение 15 минут

БЕСПЛАТНО

Capital Group

Логотип Capital Group
  • Всего новостроек: 50 
  • ЖК, где идут продажи: 12 
  • Средняя цена м2: 382 204 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 883 830 руб

*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Авеню 77"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок