Недвижимость Москвы / Новостройки / СберСити

Квартиры 104 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 29 Карта

ЖК СберСити

Москва,

Кунцево р-н, Рублёво-Архангельское, ЗАО,

МЦД-2 Павшино(2.8 км) Строгино(4.2 км) Мякинино(4.7 км) Крылатское(5.6 км)

Крылатское - 18 мин. транспортом, Строгино - 20 мин. транспортом, Мякинино - 10 мин. транспортом, МЦД-2 «Павшино» - 25 мин. транспортом

От 29 813 000 ₽

От 539 701 ₽/м²

В ипотеку от 142 995 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, В10к1, В10к2

Квартир -

Этажность 2-13

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 55 083 900 ₽ 2-комн от 49 916 400 ₽ 3-комн от 71 545 600 ₽ 4-комн от 88 934 700 ₽

Корпуса корп.:4, В20к1 (9), В20к2 (7), В19к1 (4), В19к2 (6)

Квартир 26

Этажность 2-13

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 37 121 500 ₽ 2-комн от 44 237 900 ₽ 3-комн от 54 149 600 ₽

Корпуса корп.:7, В11к1, В11к2, В12к1, В12к2, В21к1 (23), В21к2 (5), В21к3 (1)

Квартир 29

Этажность 4-18

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличии1-комн от 29 813 000 ₽ 2-комн от 32 306 600 ₽ 3-комн от 39 290 200 ₽ 4-комн от 67 626 900 ₽

Корпуса корп.:11, B14к1 (6), B14к2, B14к3 (18), B14к4 (11), B14к5 (7), B17к1 (1), B17к2, B17к3 (2), B17к4 (3), B17к5, B17к6 (1)

Квартир 49

Этажность 2-13

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:9, В16к1, В16к2, В16к3, В16к4, В16к5, В16к6, В16к7, В16к8, В16к9

Квартир -

Этажность 3-12

АО СЗ Рублёво-Архангельское

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 672 553 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 40 697 115 руб
(цены рассчитаны по 20 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании АО СЗ Рублёво-Архангельское можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"СберСити"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от42.3 м²

S общ, до77.94 м²

Стоимость от 29,8 млн. ₽

Квартир всего 22

Наличие квартир 20 квартир

2-комнатные

S общ, от48.2 м²

S общ, до98.98 м²

Стоимость от 32,3 млн. ₽ до 90,0 млн. ₽

Квартир всего 12

Наличие квартир 29 квартир

3-комнатные

S общ, от72.8 м²

S общ, до222.63 м²

Стоимость от 39,3 млн. ₽ до 159,9 млн. ₽

Квартир всего 20

Наличие квартир 49 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от99 м²

S общ, до162.26 м²

Стоимость от 67,6 млн. ₽ до 113,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 6 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В самом первом мнении редакции мы отмечали, что у этого ЖК непростая история - и она продолжается. Для начала, с тех времен концепция снова изменилась (в третий или даже в четвертый, если учесть самый ранний проект, раз). Речь все еще идет о строительстве небольшого города с "сердцем" из инфраструктурных и административных объектов, но не похоже, чтобы жилье здесь было доступным. Кроме того, КОТ оброс новыми масштабными планами - например, по строительству моста через Москву-реку, потому что без него нормальное сообщение со столицей сильно затруднено. И наконец, строительством чудо-КОТа занялся... сам Сбербанк, а вернее, созданная им структура. Потому и название ЖК в Рублево-Архангельском получил соответствующее - "СберСити". Понятно, что сомневаться в финансовой обеспеченности застройщика не приходится, деньги он напрямую берет в Сбере, но опыт, как оказалось, не купишь, и новоявленный застройщик задерживает сдачу корпусов почти по всем очередям. на срок в пределах года. Риска в этом, напомним, нет, но для покупателей ситуация малоприятная. Кроме того, возникают вопросы к инфраструктуре, транспорту (поблизости нет метро, да и мост пока не построен), к качеству строительства. При этом планы у застройщика-новичка, а вернее, у стоящего за ним Сбербанка, поистине масштабные - новые технологии везде и во всем (от энергосберегающих фасадов и системы отопления до входа на территорию по Face ID), огромная площадь (более 450 га) и при этом сравнительно низкая плотность застройки, крупное инфраструктурное ядро из нескольких школ, поликлиник, пожарного депо и полицейского участка. А еще здесь появится офисный кластер - 700 тыс. площадей на примерно 50-70 тысяч рабочих мест. Звучит громко и несколько утопично, ведь проекты с вывеской "живи рядом с работой - работай рядом с домом" в нашем регионе редко приживаются. Пока мы воздержимся от оценки - посмотрим, как застройщик справится с обещанным развитием территории, за которое ему давно пора взяться вплотную.

29 апреля 2016

"Рублево-Архангельское" - ЖК с непростой историей. Изначально речь шла об элитной застройке, потом - о целом новом городе с административными корпусами для госструктур. Все эти трансформации сопровождались протестами жителей ближайшего города - Красногорска. Затем проект был заморожен, или, что точнее - отложен, и вот появился на рынке вновь. Теперь это КОТ колоссальных размеров, курируемый Правительством РФ и входящий в состав программы "Доступное жилье". Реализовывать проект будут сразу несколько застройщиков, но сомнительно, что цены здесь будут доступными для обычных покупателей.

Экология и благоустройство

Район застройки известен хорошей экологией - рядом есть парки, лесные массивы, даже природный заказник, поблизости протекает Москва-река. В окрестностях нет действующих промышленных производств, но они есть на некотором удалении от будущего ЖК.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность будущего ЖК вполне удовлетворительна. Основная магистраль здесь - Новорижское шоссе, которое меньше других перегружено в часы пик. Застройщики обсуждают возможность появления в этом районе станции метро, без которой Новорижское шоссе может пополнить список других, менее благополучных трасс. Пока что можно рассчитывать на местную инфраструктуру и инфраструктуру соседних ЖК, в дальнейшем ей понадобится серьезное развитие.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	61.81 м²	37.87 м²	—	нет	терраса	S жилая 37.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	54.2 м²	15.12 м²	19.03 м²	да	—	S жилая 15.12 м2, S кухни 19.03 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	56.27 м²	16.36 м²	23.99 м²	да	—	S жилая 16.36 м2, S кухни 23.99 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	70.04 м²	15.01 м²	23.36 м²	да	балкон	S жилая 15.01 м2, S кухни 23.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	69.93 м²	15.01 м²	23.3 м²	да	балкон	S жилая 15.01 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	83.32 м²	27.19 м²	27.47 м²	да	—	S жилая 27.19 м2, S кухни 27.47 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	84.04 м²	31.93 м²	21.51 м²	да	—	S жилая 31.93 м2, S кухни 21.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	98.98 м²	30.4 м²	29.43 м²	да	терраса	S жилая 30.4 м2, S кухни 29.43 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	100.18 м²	42.74 м²	25.44 м²	да	балкон	S жилая 42.74 м2, S кухни 25.44 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	111.48 м²	48.48 м²	26.08 м²	да	балкон	S жилая 48.48 м2, S кухни 26.08 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 33
Этажей: 2-13
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,9 - 3,5
Всего квартир: 54
Застройщик:
АО СЗ Рублёво-Архангельское
Срок сдачи:
3кв. 2026
Отделка:
Под ключ (чистовая), Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.12.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места вне придомовой территории: 30

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 2 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Карта

ЖК СберСити. Москва, Кунцево р-н, д. Захарково, Рублево-Архангельское

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Коворкинг

Рабочее пространство в доме
Видовой дом у Москва-реки

Близость водоема
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

4кв. 2028

от 16 202 200 руб.

Маршала Прошлякова ул.

4кв. 2017

от 19 000 000 руб.

Рублёвское шоссе, вл. 68-70

4кв. 2022

от 10 750 000 руб.

5-я Мякининская улица 20

4кв. 2012

от 24 450 000 руб.

Твардовского ул 12 2,3

2013

от 23 900 000 руб.

Твардовского ул 14

2кв. 2027

от 30 072 500 руб.

Крылатская ул 33

2кв. 2011

от 36 700 000 руб.

Маршала Катукова 24

4кв. 2027

от 34 056 600 руб.

Крылатская ул 23

4кв. 2028

от 27 000 000 руб.

Волоколамское ш 71 12

2кв. 2028

от 10 800 000 руб.

Волоколамское ш 93-97

3кв. 2024

от 9 700 000 руб.

Волоколамское шоссе 81

4кв. 2026

от 21 443 900 руб.

Волоколамское ш 71 13

2кв. 2028

от 19 021 200 руб.

Волоколамский проезд

2кв. 2023

от 106 730 000 руб.

Таманская ул 1 3

4кв. 2015

от 9 000 000 руб.

Митинская, вл.16

1кв. 2022

от 20 455 600 руб.

улица Академика Павлова, 7с1 7

Рассказать друзьям о ЖК СберСити

Новости

Обещанного три года ждут: перспективные новостройки, которые припозднились к покупателям

Стройка с амбициями: новые громкие истории на первичном рынке Москвы

Здесь будет город-парк. Согласован проект двух кварталов «СберСити» на западе Москвы

Описание ЖК СберСити от АО СЗ Рублёво-Архангельское

СберСити – новый район Москвы площадью около 460 га, расположенный в 2-х км от МКАД на берегу Москвы реки между Новорижским и Рублевским шоссе.

АО Специализированный застройщик «Рублево-Архангельское», входящее в группу компаний ПАО Сбербанк, занимается реализацией проекта комплексной застройки территории Рублево-Архангельское на западе Москвы. На территории площадью 460 га планируется строительство около 4 млн. кв. м недвижимости, включая офисную, жилую и торговую недвижимость, гостиницы, объекты социальной и культурной инфраструктуры.

Это первая в России территория по стандартам Leedv ND.

Природная территория - 461 га, парки и скверы - 150 га, озеро с плавучими садами и фонтанами - 30 га, 8 школ, 16 детских садов на 3000 мест, две станции метро в пешей доступности.

Страница создана: 22.01.2014, обновленa 30.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса СберСити

7.1 / 10

(на основании 12 отзывов)

Все отзывы о ЖК СберСити

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

04 ноября 2025

Экология: Вот что меня порадовало, так это экология. Рядом парки, лес, река — это очень важно для меня. Промышленных предприятий поблизости нет, дышится легко, это большой плюс для жизни с семьей.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются, для меня это очень дорого. Понимаю, что бизнес-класс, но все же. В целом, впечатление осталось смешанное, есть над чем подумать.. Концепция и архитектура: СберСити звучит масштабно, но сдачи корпусов уже задерживают, это настораживает. Дома не выглядят массивными, симпатичные, мне понравилось. Обещают много всего, но как это будет на деле.... Расположение и транспорт: Расположение вроде бы и неплохое, но без машины тут никуда. МЦД-2 "Павшино" далековато, да и метро тоже не близко. Зато Новорижское шоссе хвалят, меньше пробок обещают, хотя я пока не уверена. Читать полностью

14 января 2025

Экология: На твердую четверочку. Район такой, что он находится слегка в отдалении от крупных промышленных узлов, воздух условно чистый, рядом условная набережная.. Стоимость кв.м. : Мы покупали тут жилье немного в иное время, когда цены на квартиры не только здесь, но и на всем рынке были пониже. Сейчас тяжко говорить уже обьективно.. Концепция и архитектура: Неплохо. Строительство еще идет, но сама идея хороша. Главное, чтобы ее смогли реализовать в жизнь именно так, как и обещается.. Расположение и транспорт: Недавно купил тут жилье именно из-за расположения. Район выбран прям настолько удачно, что даже не представляю, где еще можно так уместно реализовать проект строительства таких масштабов. Читать полностью

17 комментариев о жилом комплексе

Максим

28 сентября 2025, 16:39

Посмотрел СберСити в Рублево-Архангельском - масштаб впечатляет, особенно озеро с садами и парки вокруг. Приятно было узнать, что застройщик связан со Сбербанком и предыдущие проекты сдавал в срок - это немного успокаивает. Инфраструктура пока не вся на месте, но по плану обещают много всего: школы, садики, станции метро рядом. До МЦД добираться далековато - 25 минут до Павшино на транспорте может утомить. Атмосфера района чувствуется спокойной и семейной, кажется, здесь будет уютно жить. Потолки высокие - сразу создается ощущение простора.

Карина

29 ноября 2024, 22:17

Кое-что все же построили, пусть с натяжкой и не сдав, но здания стоят. Как поняла, после чехарды со ставками ЦБ, санкций и прочего произошло перераспределение капиталов и тут стало просто не хватать средств, хотя кое-что делают. Вообще место реально крутое, да и сам проект очень хорош, есть все необходимое для жизни. Жаль только то, что еще не ввели в эксплуатацию, а еще тут очень тяжело с дорогами, правильно тут кто-то из экспертов написал , что без дороги это будет гиблое место. Были там и не смогли проехать, то что есть только для спецтехники, а остальное народные тропы, в общем ждем еще года 2-3.

Светлана

13 октября 2022, 16:52

Добрый день! Тоже очень жду старта. В Сбере сократили наше подразделение в связи с частичной автоматизацией процессов, в покупке как сотруднику Сбера с 10-ти летним стажем отказали( осень расстроена, но не теряю надежды приобрести здесь квартиру для проживания

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Кунцево

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 782 258 руб.	+74951350314руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+74951350314руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+74951350314руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+74951350314руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+74951350314руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+74951350314руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25