Недвижимость Москвы / Новостройки / СберСити

Квартиры 123 Планировки Ипотека Акции Отзывы 30 Карта

ЖК СберСити

Москва,

Кунцево р-н, Рублёво-Архангельское, ЗАО,

МЦД-2 Павшино(2.8 км) Строгино(4.2 км) Мякинино(4.7 км) Крылатское(5.6 км)

Крылатское - 18 мин. транспортом, Строгино - 20 мин. транспортом, Мякинино - 10 мин. транспортом, МЦД-2 «Павшино» - 25 мин. транспортом

От 29 281 500 ₽

От 597 101 ₽/м²

В ипотеку от 140 446 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Скидка 2% при 100% оплате

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, В10к1, В10к2

Квартир -

Этажность 2-13

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 70 221 800 ₽ 1-комн от 50 500 600 ₽ 2-комн от 89 758 100 ₽ 3-комн от 92 019 500 ₽ 4-комн от 136 744 000 ₽

Корпуса корп.:4, В20к1 (6), В20к2 (3), В19к1 (3), В19к2 (2)

Квартир 14

Этажность 2-13

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 48 790 500 ₽ 3-комн от 98 006 800 ₽

Корпуса корп.:7, В11к1, В11к2, В12к1, В12к2, В21к1 (15), В21к2 (1), В21к3

Квартир 16

Этажность 4-18

4 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2026

Квартиры в наличии1-комн от 32 625 600 ₽ 2-комн от 46 344 500 ₽ 3-комн от 48 111 000 ₽

Корпуса корп.:11, B14к1 (3), B14к2, B14к3 (11), B14к4 (14), B14к5 (3), B17к1 (6), B17к2 (10), B17к3 (1), B17к4 (3), B17к5 (3), B17к6

Квартир 54

Этажность 2-13

5 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2026

Квартиры в наличии1-комн от 29 281 500 ₽ 2-комн от 36 100 700 ₽ 3-комн от 52 968 500 ₽ 4-комн от 76 161 600 ₽

Корпуса корп.:9, В16к1 (4), В16к2 (3), В16к3 (4), В16к4 (4), В16к5 (6), В16к6 (11), В16к7 (8), В16к8, В16к9

Квартир 40

Этажность 3-12

СберСити

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 739 629 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 41 697 255 руб
(цены рассчитаны по 40 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании СберСити можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"СберСити"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от65.8 м²

S общ, до65.8 м²

Стоимость от 70,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

S общ, от45 м²

S общ, до73.1 м²

Стоимость от 29,3 млн. ₽

Квартир всего 22

Наличие квартир 40 квартир

2-комнатные

S общ, от60.46 м²

S общ, до126.05 м²

Стоимость от 36,1 млн. ₽ до 116,3 млн. ₽

Квартир всего 12

Наличие квартир 39 квартир

3-комнатные

S общ, от71.7 м²

S общ, до162.77 м²

Стоимость от 48,1 млн. ₽ до 189,5 млн. ₽

Квартир всего 20

Наличие квартир 41 квартира

4-5 и более-комнатные

S общ, от121.18 м²

S общ, до162 м²

Стоимость от 76,2 млн. ₽ до 136,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

Пресса о комплексе

427 Диспетчерская жилого района должна реагировать на заявки за секунды ИИ-агент на базе ГигаЧата оформляет гостевые пропуска и консультирует по «Умному дому». Бытовые жалобы он сортирует по словам-триггерам, а в перспективе сервис должен охватить более 65 тыс. жителей.	382 Ввод нового объекта увеличил предложение социальной инфраструктуры в новостройках Москвы В смарт-районе «СберСити» начал работу первый детский сад на 350 детей, интегрированный в образовательный комплекс московской школы №1293. В здании есть бассейн, спортивные и творческие залы, современные кабинеты для специалистов. Новый детсад повышает привлекательность района для семей с детьми и отражает тенденцию развития инфраструктуры в жилых комплексах Москвы.	564 В «СберСити» появились новые улицы: как это повлияет на рынок жилья В строящемся квартале «СберСити» в Москве официально утверждены названия улиц, что отражает активную фазу развития территории. Новые топонимы подчеркивают масштаб проекта и могут повлиять на привлекательность жилья для покупателей и инвесторов.
903 Цены на квартиры выросли на 22 процента, а фавориты рынка сменились Апрель 2026 года принес неожиданные перемены на рынке новостроек Москвы: лидеры продаж сменились, а средняя стоимость квадратного метра в топовых проектах выросла на рекордные 22%. Какие жилые комплексы оказались в центре внимания и почему прежние фавориты уступили позиции - в обзоре.	645 Ипотека теряет позиции, а крупные проекты уступают место новым игрокам В марте 2026 года количество зарегистрированных сделок по ДДУ в границах старой Москвы не превысило февральских показателей, а доля ипотечных покупок неожиданно снизилась. Лидерами продаж стали новые очереди и имиджевые проекты, в то время как крупные застройщики остались за пределами топа.	359 Сберсити внедряет «город-губку»: дожди больше не угроза для новостроек В западной части Москвы стартует первый в России проект комплексной «впитывающей» городской среды. Новые технологии и масштабное озеленение должны снизить риск затоплений и изменить стандарты строительства в мегаполисе.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В самом первом мнении редакции мы отмечали, что у этого ЖК непростая история - и она продолжается. Для начала, с тех времен концепция снова изменилась (в третий или даже в четвертый, если учесть самый ранний проект, раз). Речь все еще идет о строительстве небольшого города с "сердцем" из инфраструктурных и административных объектов, но не похоже, чтобы жилье здесь было доступным. Кроме того, КОТ оброс новыми масштабными планами - например, по строительству моста через Москву-реку, потому что без него нормальное сообщение со столицей сильно затруднено. И наконец, строительством чудо-КОТа занялся... сам Сбербанк, а вернее, созданная им структура. Потому и название ЖК в Рублево-Архангельском получил соответствующее - "СберСити". Понятно, что сомневаться в финансовой обеспеченности застройщика не приходится, деньги он напрямую берет в Сбере, но опыт, как оказалось, не купишь, и новоявленный застройщик задерживает сдачу корпусов почти по всем очередям. на срок в пределах года. Риска в этом, напомним, нет, но для покупателей ситуация малоприятная. Кроме того, возникают вопросы к инфраструктуре, транспорту (поблизости нет метро, да и мост пока не построен), к качеству строительства. При этом планы у застройщика-новичка, а вернее, у стоящего за ним Сбербанка, поистине масштабные - новые технологии везде и во всем (от энергосберегающих фасадов и системы отопления до входа на территорию по Face ID), огромная площадь (более 450 га) и при этом сравнительно низкая плотность застройки, крупное инфраструктурное ядро из нескольких школ, поликлиник, пожарного депо и полицейского участка. А еще здесь появится офисный кластер - 700 тыс. площадей на примерно 50-70 тысяч рабочих мест. Звучит громко и несколько утопично, ведь проекты с вывеской "живи рядом с работой - работай рядом с домом" в нашем регионе редко приживаются. Пока мы воздержимся от оценки - посмотрим, как застройщик справится с обещанным развитием территории, за которое ему давно пора взяться вплотную.

29 апреля 2016

"Рублево-Архангельское" - ЖК с непростой историей. Изначально речь шла об элитной застройке, потом - о целом новом городе с административными корпусами для госструктур. Все эти трансформации сопровождались протестами жителей ближайшего города - Красногорска. Затем проект был заморожен, или, что точнее - отложен, и вот появился на рынке вновь. Теперь это КОТ колоссальных размеров, курируемый Правительством РФ и входящий в состав программы "Доступное жилье". Реализовывать проект будут сразу несколько застройщиков, но сомнительно, что цены здесь будут доступными для обычных покупателей.

Экология и благоустройство

Район застройки известен хорошей экологией - рядом есть парки, лесные массивы, даже природный заказник, поблизости протекает Москва-река. В окрестностях нет действующих промышленных производств, но они есть на некотором удалении от будущего ЖК.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность будущего ЖК вполне удовлетворительна. Основная магистраль здесь - Новорижское шоссе, которое меньше других перегружено в часы пик. Застройщики обсуждают возможность появления в этом районе станции метро, без которой Новорижское шоссе может пополнить список других, менее благополучных трасс. Пока что можно рассчитывать на местную инфраструктуру и инфраструктуру соседних ЖК, в дальнейшем ей понадобится серьезное развитие.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	61.81 м²	37.87 м²	—	нет	терраса	S жилая 37.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	54.2 м²	15.12 м²	19.03 м²	да	—	S жилая 15.12 м2, S кухни 19.03 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	56.27 м²	16.36 м²	23.99 м²	да	—	S жилая 16.36 м2, S кухни 23.99 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	70.04 м²	15.01 м²	23.36 м²	да	балкон	S жилая 15.01 м2, S кухни 23.36 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	69.93 м²	15.01 м²	23.3 м²	да	балкон	S жилая 15.01 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	83.32 м²	27.19 м²	27.47 м²	да	—	S жилая 27.19 м2, S кухни 27.47 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	84.04 м²	31.93 м²	21.51 м²	да	—	S жилая 31.93 м2, S кухни 21.51 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	98.98 м²	30.4 м²	29.43 м²	да	терраса	S жилая 30.4 м2, S кухни 29.43 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	100.18 м²	42.74 м²	25.44 м²	да	балкон	S жилая 42.74 м2, S кухни 25.44 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	111.48 м²	48.48 м²	26.08 м²	да	балкон	S жилая 48.48 м2, S кухни 26.08 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 33
Этажей: 2-13
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 2,9 - 3,5
Всего квартир: 54
Застройщик:
СберСити
Срок сдачи:
сдан 2026 г
Отделка:
Под ключ (чистовая), Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.12.2026

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места вне придомовой территории: 30

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 2 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Предложение доступно по ставке от 17% годовых в рамках программ...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Беспроцентная рассрочка предоставляется при покупке квартир в...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Скидка 2% при 100% оплате...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК СберСити. Москва, Кунцево р-н, д. Захарково, Рублево-Архангельское

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Видовой дом у Москвы-реки

Близость водоема
Коворкинг

Рабочее пространство в доме

1кв. 2028

от 12 942 700 руб.

Горбунова ул 27

3кв. 2027

от 24 055 000 руб.

Гродненская ул

4кв. 2028

от 17 092 800 руб.

Маршала Прошлякова ул.

2кв. 2027

от 22 767 900 руб.

Крылатская ул 33

4кв. 2028

от 30 618 500 руб.

Волоколамское ш 71 12

2кв. 2028

от 16 198 700 руб.

Волоколамское ш 93-97

2кв. 2028

от 26 878 600 руб.

Волоколамский проезд

2кв. 2027

от 16 134 100 руб.

Строительный проезд 9

3кв. 2029

от 16 756 400 руб.

Ярцевская ул.

1кв. 2027

от 21 863 100 руб.

Берзарина ул 37

3кв. 2027

от 13 813 600 руб.

Вишневая ул 7

4кв. 2026

от 24 238 500 руб.

Генерала Глаголева ул 16с1

2кв. 2029

от 17 695 300 руб.

улица Нижние Мневники

3кв. 2025

от 10 882 100 руб.

Муравская ул

2кв. 2029

от 11 910 900 руб.

Муравская ул

3кв. 2027

от 60 407 200 руб.

Филевская М. ул 46

1кв. 2028

от 20 150 000 руб.

Лодочная ул

2кв. 2019

от 29 760 000 руб.

Рябиновая улица 3

2кв. 2022

от 38 437 900 руб.

Ивана Франко 4

3кв. 2025

от 18 576 700 руб.

Верейская ул 41

Рассказать друзьям о ЖК СберСити

Описание ЖК СберСити от СберСити

СберСити – новый район Москвы площадью около 460 га, расположенный в 2-х км от МКАД на берегу Москвы реки между Новорижским и Рублевским шоссе.

АО Специализированный застройщик «Рублево-Архангельское», входящее в группу компаний ПАО Сбербанк, занимается реализацией проекта комплексной застройки территории Рублево-Архангельское на западе Москвы. На территории площадью 460 га планируется строительство около 4 млн. кв. м недвижимости, включая офисную, жилую и торговую недвижимость, гостиницы, объекты социальной и культурной инфраструктуры.

Это первая в России территория по стандартам Leedv ND.

Природная территория - 461 га, парки и скверы - 150 га, озеро с плавучими садами и фонтанами - 30 га, 8 школ, 16 детских садов на 3000 мест, две станции метро в пешей доступности.

Страница создана: 22.01.2014, обновленa 28.10.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса СберСити

6.9 / 10

(на основании 13 отзывов)

Все отзывы о ЖК СберСити

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

10 июля 2026

Экология: Красногорский район, легкие Москвы. Стоимость кв.м. : Цена конечно от самолета). Концепция и архитектура: проект достойный. Расположение и транспорт: в связи с задержками сроков сдачи квартир рекомендую обратиться к юристу 8-985-788-64-38 Игорь Николаевич Читать полностью

04 ноября 2025

Экология: Вот что меня порадовало, так это экология. Рядом парки, лес, река — это очень важно для меня. Промышленных предприятий поблизости нет, дышится легко, это большой плюс для жизни с семьей.. Стоимость кв.м. : Цены, конечно, кусаются, для меня это очень дорого. Понимаю, что бизнес-класс, но все же. В целом, впечатление осталось смешанное, есть над чем подумать.. Концепция и архитектура: СберСити звучит масштабно, но сдачи корпусов уже задерживают, это настораживает. Дома не выглядят массивными, симпатичные, мне понравилось. Обещают много всего, но как это будет на деле.... Расположение и транспорт: Расположение вроде бы и неплохое, но без машины тут никуда. МЦД-2 "Павшино" далековато, да и метро тоже не близко. Зато Новорижское шоссе хвалят, меньше пробок обещают, хотя я пока не уверена. Читать полностью

17 комментариев о жилом комплексе

Максим

28 сентября 2025, 16:39

Посмотрел СберСити в Рублево-Архангельском - масштаб впечатляет, особенно озеро с садами и парки вокруг. Приятно было узнать, что застройщик связан со Сбербанком и предыдущие проекты сдавал в срок - это немного успокаивает. Инфраструктура пока не вся на месте, но по плану обещают много всего: школы, садики, станции метро рядом. До МЦД добираться далековато - 25 минут до Павшино на транспорте может утомить. Атмосфера района чувствуется спокойной и семейной, кажется, здесь будет уютно жить. Потолки высокие - сразу создается ощущение простора.

Карина

29 ноября 2024, 22:17

Кое-что все же построили, пусть с натяжкой и не сдав, но здания стоят. Как поняла, после чехарды со ставками ЦБ, санкций и прочего произошло перераспределение капиталов и тут стало просто не хватать средств, хотя кое-что делают. Вообще место реально крутое, да и сам проект очень хорош, есть все необходимое для жизни. Жаль только то, что еще не ввели в эксплуатацию, а еще тут очень тяжело с дорогами, правильно тут кто-то из экспертов написал , что без дороги это будет гиблое место. Были там и не смогли проехать, то что есть только для спецтехники, а остальное народные тропы, в общем ждем еще года 2-3.

Светлана

13 октября 2022, 16:52

Добрый день! Тоже очень жду старта. В Сбере сократили наше подразделение в связи с частичной автоматизацией процессов, в покупке как сотруднику Сбера с 10-ти летним стажем отказали( осень расстроена, но не теряю надежды приобрести здесь квартиру для проживания

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Кунцево

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 793 425 руб.	+74951350314руб.	11 051 500 ... 139 576 000 руб. за объект	21.10.26
	30 753 707 руб.	+74951350314руб.	11 009 400 ... 142 933 000 руб. за объект	07.10.26
	30 753 707 руб.	+74951350314руб.	11 009 400 ... 142 933 000 руб. за объект	23.09.26
	31 126 964 руб.	+74951350314руб.	10 898 600 ... 150 414 000 руб. за объект	09.09.26
	30 771 825 руб.	+74951350314руб.	10 873 500 ... 149 923 000 руб. за объект	26.08.26
	30 951 849 руб.	+74951350314руб.	10 811 600 ... 151 366 000 руб. за объект	12.08.26