ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0
м. Нижегородская - 20 мин пешком, м. Стахановская - 15 мин пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 14 778 800 ₽ 1-комн от 18 881 900 ₽ 2-комн от 24 898 500 ₽ 3-комн от 30 200 600 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (184)
Квартир 184
Этажность 12-28
Группа Аквилон
- Всего новостроек: 29
- ЖК, где идут продажи: 28
- Средняя цена м2: 344 665 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 939 223 руб
- (цены рассчитаны по 1483 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Аквилон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Аквилон БИСАЙД 2.0"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.81 м2
S общ, до31.84 м2
Стоимость от 14,8 млн. ₽ до 17,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 53 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.54 м2
S общ, до50.95 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 25,7 млн. ₽
Квартир всего 473
Наличие квартир 89 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.96 м2
S общ, до76.82 м2
Стоимость от 24,9 млн. ₽ до 29,4 млн. ₽
Квартир всего 428
Наличие квартир 31 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67.75 м2
S общ, до87.26 м2
Стоимость от 30,2 млн. ₽ до 38,2 млн. ₽
Квартир всего 197
Наличие квартир 13 квартир
Пресса о комплексе
| 1281 Семейная ипотека в 2026 году: новые правила и перспективы для молодых семей С 2026 года семейная ипотека станет доступнее только для одной сделки на семью, а оба родителя должны будут быть созаемщиками. Как это повлияет на рынок и что делать тем, кто планирует покупку квартиры. | 738 «Аквилон» выкупил у «Эталона» землю в центре Петербурга Два участка в исторической части Санкт-Петербурга сменили владельца: «Эталон» избавился от непрофильных активов, а «Аквилон» получил новые возможности для застройки. Сделка прошла без огласки суммы, но уже вызвала вопросы у экспертов рынка. | 536 В Кудрово стартовали продажи квартир с уникальными зелеными дворами В Кудрово появился жилой комплекс с дворами, где высадят кедры и клены, а автомобили уберут с территории. Проект обещает новые стандарты благоустройства, но стоимость квадратного метра уже сравнялась с элитными районами города. |
| 398 Трансформация бизнеса Аквилона в Санкт-Петербурге: смена фокуса и этапов развития Компания «Аквилон», ранее входившая в число крупнейших застройщиков Петербурга, за несколько лет скорректировала стратегию развития. Изменения связаны с внутренними процессами, пересмотром ряда сделок и переходом ключевых специалистов на новые задачи. Как менялись объёмы строительства и текущее состояние портфеля девелопера - в обзоре. | 405 Странные пропорции нового ЖК в Шушарах вызывают вопросы у экспертов В Шушарах стартует строительство жилого комплекса с необычным соотношением жилой и общей площади. Девелопер «Аквилон» получил участок от владельца «Лидер групп», а местных жителей ждут новые пробки и нагрузка на соцобъекты. Почему проект вызывает сомнения - в нашем материале. | 663 Аквилон ускоряет сдачу соцобъектов в Петербурге и Ленобласти В 2026 году Группа Аквилон уже ввела в эксплуатацию новый детсад в Московском районе Петербурга, а за прошлый год компания завершила строительство еще пяти образовательных объектов. Как меняется рынок и почему застройщики делают ставку на социальную инфраструктуру - в материале. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Аквилон БИСАЙД 2.0", как и следует из названия - своего рода продолжение застройки бывшей промзоны на Рязановском проспекте. Рядом, но чуть в стороне, застройщик уже реализует другой крупный проект - "Аквилон БИСАЙД". Правда, если первый "Бисайд" был доступным жильем, то второй позиционируется уже в бизнес-классе. Вернее, в "бизнес-лайт", что по факту скорее чуть более адаптированный "комфорт". Проблемы, правда, подозрительно похожи на ситуацию с первым ЖК - например, категорический дефицит парковочных мест, и если для жилья доступного это еще относительно терпимо, то для "бизнеса", даже если он "лайт" - нет. В остальном можно отметить, что концепция ЖК хорошо смотрится в проекте - архитектурный проект делали голландцы из "MLA+", ЖК состоит из 9 разновысотных секций, и завершает его 28-этажная башня с остеклением фасадов. Место, опять же, выбрано не самое плохое - транспортная доступность хорошая, экология, правда, не слишком, но в Москве пятен для застройки с хорошим экологическим окружением в принципе мало. Осталось дождаться успешного претворения удачного в целом проекта в жизнь, потому что с прошлым "Бисайдом" у "Аквилона" возникли определенные трудности. Да, и ситуацию с парковками стоило бы улучшить, потому что сейчас она выглядит совсем некрасиво для заявленного сегмента.
Экология и благоустройство
Зеленых зон рядом с ЖК явно не хватает, зато в избытке плотной застройки и промышленных объектов. Тут есть и склады, и функционирующее производство, причем на территории, которая граничит с участком под застройку. В перспективе "Грайвороново" наверняка застроят жильем полностью, но в ближайшем будущем жильцам придется терпеть это своеобразное соседство. Некоторую помощь они получат от застройщика - в состав ЖК по проекту входит благоустроенный двор-парк площадью до 2 км.
Транспорт и инфраструктура
Мы уже упоминали главную инфраструктурную проблему этого ЖК - парковочными местами обеспечены меньше половины будущих жильцов, и это в бизнес-классе (как обещает застройщик), где машин может быть и 2 на семью. В остальном же собственной инфраструктурой тут не озаботились - она, конечно, есть на территории прилегающих жилых кварталов, и даже по соседству, в первом "Бисайде". Неплохо дело обстоит и с транспортной доступностью - помимо выездов на ТТК и Садовое кольцо (конечно, через пробки, а как же без них?), пешеходов порадует близость станций метро - "Стахановская" и "Нижегородская", а также одноименной станции МЦК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.75 м2 | 15.58 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 784 600 руб от 14 784 600 руб |
|
cтудия | 25 м2 | 16.41 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 974 700 руб от 14 974 700 руб |
|
cтудия | 24.72 м2 | 16.08 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 16.08 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 974 700 руб от 14 974 700 руб |
|
1-комнатная | 32.89 м2 | 11.5 м2 | 10.92 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.5 м2, S кухни 10.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 881 900 руб от 18 881 900 руб |
|
1-комнатная | 32.55 м2 | 11.51 м2 | 10.68 м2 | нет | лоджия | S жилая 11.51 м2, S кухни 10.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 881 900 руб от 18 881 900 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.22 м2 | 13.25 м2 | 18.65 м2 | да | лоджия | S жилая 13.25 м2, S кухни 18.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.01 м2 | 10.96 м2 | 18.27 м2 | да | лоджия | S жилая 10.96 м2, S кухни 18.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.31 м2 | 26.39 м2 | 13.98 м2 | нет | лоджия | S жилая 26.39 м2, S кухни 13.98 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 068 600 руб от 27 068 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 67.42 м2 | 27.99 м2 | 22.32 м2 | да | лоджия | S жилая 27.99 м2, S кухни 22.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 30 200 600 руб от 30 200 600 руб |
|
4-комнатная, евро | 67.75 м2 | 34.28 м2 | 14.17 м2 | да | лоджия | S жилая 34.28 м2, S кухни 14.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 12-28
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,8 - 2,82
- Всего квартир: 1106
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ТЕРМИНАЛ
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 160
- Гостевые места на придомовой территории: 56
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 34
- Количество пассажирских лифтов: 22
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0. Москва, Нижегородский р-н, Рязанский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Место отдыха
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нижегородского района
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 15 300 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
ЖК Перовское 2
4кв. 2024
от 12 900 000 руб.
Перовское ш, вл.2
ЖК Нижегородская от Гранель
3кв. 2028
от 15 499 700 руб.
Газгольдерная ул.
ЖК Профит
2кв. 2023
от 14 000 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Левел Нижегородская
4кв. 2026
от 17 229 600 руб.
Фрезер ш 19
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Бестселлер
1кв. 2028
от 18 483 600 руб.
Перовское ш.
ЖК Проспект 39
2кв. 2025
от 12 900 000 руб.
Рязанский проспект, вл. 39
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 296 100 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Грани
3кв. 2020
от 17 900 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 13 134 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Н74
1кв. 2022
от 17 990 000 руб.
Нижегородская 74
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 12 000 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК Михайлова 31
4кв. 2019
от 18 950 000 руб.
Михайлова ул 31А
ЖК Баланс
1кв. 2027
от 14 161 300 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Михайловский парк
2кв. 2024
от 14 000 000 руб.
Институтская 2-я ул 6 3
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 7 500 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК Плеханова 11
3кв. 2026
от 15 310 500 руб.
Плеханова ул 11
ЖК EvoPark Измайлово
4кв. 2025
от 9 025 700 руб.
Электродная ул.
ЖК Лефортово парк
2кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Красноказарменная ул 14А 4
Описание ЖК Аквилон БИСАЙД 2.0 от Akvilon
В Аквилон БИСАЙД 2.0 все необходимое - в шаговой доступности, не нужно тратить много времени на дорогу до работы, школы и поликлиники, походы в магазины и кинотеатры.
Квартал расположен на пересечении ключевых транспортных магистралей Москвы, что позволяет быстро и легко добраться до любой нужной локации.
Жилой комплекс станет настоящим зеленым оазисом района. Помимо близости 8 парков и скверов, проектом предусмотрено масштабное озеленение и благоустройство территории.
В Аквилон БИСАЙД 2.0 стильная и современная архитектура от голландского бюро MLA+ сочетается с масштабным озеленением и благоустройством от WOW House. Комплекс формирует новый городской облик, расставляя смелые визуальные акценты и идеально вписываясь в существующее окружение.
Страница создана: 11.04.2024, обновленa 14.06.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК КосмосStar
3кв. 2018
от 13 300 000 руб.
пр.Космонавтов 102 3
ЖК 4YOU
4кв. 2020
от 6 800 000 руб.
Среднерогатская ул 12, 14, 16
ЖК TESORO
3кв. 2023
от 44 813 100 руб.
Лодейнопольская ул 11
ЖК Promenade
4кв. 2022
от 8 900 000 руб.
Московский пр-кт 71 2
ЖК ART квартал. Аквилон
1кв. 2021
от 10 700 000 руб.
Парфеновская ул 14 1 стр.1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 7 940 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 5 290 850 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Q-мир
2кв. 2021
от 7 800 000 руб.
Предпортовый 1-й проезд 15 1
ЖК FoRest Аквилон
3кв. 2023
от 6 411 600 руб.
Планерная
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 4 990 000 руб.
Русановская ул 20 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нижегородском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.06.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 207 383 руб. | +74951350314руб. | 10 659 100 ... 136 370 000 руб. за объект | 02.06.26 |
| 30 389 589 руб. | +74951350314руб. | 10 706 900 ... 140 094 000 руб. за объект | 19.05.26 | |
| 30 928 318 руб. | +74951350314руб. | 10 650 000 ... 145 441 000 руб. за объект | 05.05.26 | |
| 30 879 880 руб. | +74951350314руб. | 10 615 100 ... 145 411 000 руб. за объект | 21.04.26 | |
| 31 151 078 руб. | +74951350314руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 | |
| 30 555 194 руб. | +74951350314руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
45 комментариев о жилом комплексе
Сергей
11 июня 2026, 16:46
Активно ищу квартиру в рассрочку в новостройках и случайно увидел этот проект. Визуально он не то чтобы очень понравился больше расположение подкупило. Приехал в офис продаж, а он красивый такой двухэтажный. Менеджер встретил, всё рассказал о проекте и об условиях рассрочки, которая мне приглянулась. Теперь думаю брать)))
Алиса
14 апреля 2026, 12:12
Мне локация комплекса очень понравилась. Рязанский проспект под боком, выехать не проблема, до ТТК минут 10 езды. И две станции метро есть поблизости, что тоже хорошо.
Артём
11 февраля 2026, 11:03
Буквально пару дней назад заезжали в офис. Менеджеры помогли подобрать планировку, которая идеально подошла под наши потребности. Атмосфера была дружелюбной, офис красивый, можно спокойно всё обдумать. Цена не завышена.