ЖК УЛЬТИМА Сити
м. Южный порт - 6 минут пешком, м. Печатники - 20 минут пешком
.png)
Материнский капитал
КОРТРОС
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 314 457 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 889 683 руб
- (цены рассчитаны по 451 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний КОРТРОС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"УЛЬТИМА Сити"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от106 м2
S общ, до106 м2
Стоимость от 57,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 316 Семейная ипотека стала главным драйвером спроса на новостройки в России Семейная ипотека с пониженными ставками уверенно лидирует среди факторов, влияющих на решение россиян с детьми о покупке жилья в новостройках. Безопасность, инфраструктура и современные технологии также оказываются в центре внимания покупателей. | 4030 «Кортрос» построит малоэтажный ЖК в Подмосковье Компания «Кортрос» анонсировала начало строительства своего нового крупного проекта – жилого комплекса «Равновесие» в Одинцовском районе Московской области | 3160 У ДЦ «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию первую очередь ЖК Headliner ГК «Кортрос» (девелоперское подразделение ГК «Ренова») перед Новым годом получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа жилого комплекса Headliner, строящегося на территории бывшего Мукомольного комбината №4 в Шмитовском проезде. Возведены три многосекционных корпуса, рассчитанных на более чем 1200 квартир, и детский сад. |
| 2459 Голубицкий, «Кортрос»: Переход на эскроу-счета дает крупному девелоперу преимущества Переход на эскроу-счета не может быть препятствием для бизнеса успешного девелопера. Мало того, новая схема дает крупным игрокам рынка целый ряд преимуществ, убежден президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий. | 2450 Голубицкий, «Кортрос»: В новых условиях выживут многофункциональные корпорации Новая схема финансирования долевого строительства - переход на эскроу-счета с 1 июля 2019 года, осложнит существование на рынке небольших компаний, но позволит выжить многофункциональным корпорация. Об этом заявил президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий, сообщает пресс-служба компании. | 7874 На рынок выведена вторая очередь ЖК «Headliner» Открыты продажи квартир во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Headliner» («Центр Сити») в Шмитовском проезде, 39 в Пресненском районе Москвы, на территории бывшего Мукомольного комбината №4. Девелопер проекта – ГК «Кортрос» (девелоперское подразделение ГК «Ренова»). Брокер – компания «Метриум». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2025
ЖК «УЛЬТИМА Сити» от застройщика КОРТРОС — масштабный проект бизнес-класса с 9 корпусами высотой от 7 до 64 этажей. Архитектура бюро ADM впечатляет: панорамные окна, натуральные материалы и выразительные формы делают комплекс заметным на фоне индустриальной локации. На территории предусмотрен подземный паркинг на 473 места, благоустроенные дворы, спортивные и детские площадки, зоны отдыха и даже мини-огород с амфитеатром. Но есть нюансы. На сегодня пешком до метро «Печатники» и «Текстильщики» идти 20–30 минут — это реально ощутимо, тем более для старой Москвы Автомобильная доступность хорошая, но в часы пик дороги загружены. Первая очередь сдаётся лишь во II квартале 2029 года, а стоимость квадратного метра уже сейчас выше средней по району
Экология и благоустройство
Жилой комплекс расположен на берегу Москвы-реки, что создаёт приятное пространство для прогулок и активного отдыха. Внутренние парки, благоустроенные дворы и зоны для спорта смягчают шум индустриальной зоны. Но не всё идеально: рядом ещё сохраняются промзоны и ТТК, и если с первыми со временем наверняка покончат, то с близостью крупных транспортных магистралей придется просто смириться.
Транспорт и инфраструктура
Район постепенно меняется: уже есть магазины, кафе, супермаркеты, школы и детские сады. Внутри комплекса инфраструктура обещает быть полной: школа на 500 мест, детский сад на 225 мест, амфитеатр, спортивные зоны и даже мини-огород. Сейчас минусом остаётся удалённость от метро и загруженность дорог в часы пик, но в 2028 году появится новая станция «Южный порт», что серьёзно улучшит транспортную доступность. Пока же — удобство для автомобилистов и перспективы на будущее, но с ежедневными ограничениями для пешеходов и тех, кто пользуется метро.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 44-51
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК УЛЬТИМА Сити. Москва, Печатники р-н, Южнопортовая ул.,владение 21 строение 53-54
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость водоема
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Печатников
ЖК Дубровка от Гранель
2кв. 2025
от 17 408 400 руб.
Шарикоподшипниковская ул, вл. 8
ЖК ПОРТЛЕНД
1кв. 2028
от 17 327 700 руб.
Южнопортовая ул 42
ЖК Адмирал
3кв. 2028
от 18 323 000 руб.
Шоссейная ул
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 14 312 100 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
ЖК Дрим Рива
3кв. 2027
от 17 442 200 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК Грани
3кв. 2020
от 17 900 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 13 134 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Ривер Парк Коломенское
2кв. 2024
от 14 300 000 руб.
Корабельная ул
ЖК River Park
1кв. 2026
от 12 790 900 руб.
Речников ул 7
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 296 100 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 12 500 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 23 500 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Vitality
4кв. 2021
от 27 300 000 руб.
Машиностроения 1-я ул 7 1
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 12 000 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 9 400 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК Dream Towers
2кв. 2023
от 33 629 500 руб.
Андропова пр-кт 9/1
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Профит
2кв. 2023
от 14 000 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Первый Дубровский
1кв. 2026
от 16 552 300 руб.
Дубровский 1-й проезд вл78/14
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 7 500 000 руб.
Автомобильный проезд 4
Описание ЖК УЛЬТИМА Сити от KORTROS
Жилой комплекс бизнес-класса УЛЬТИМА Сити в районе Южного порта. Район нового делового центра Москвы и комплексной застройки, будущий «Сити 2», где будет открыта станция метро «Южный порт» в 2028 году, благоустроена набережная Москвы-реки и запущен водный транспорт для комфортного проживания. На территории ЖК УЛЬТИМА Сити предусмотрено строительство 9 корпусов переменной этажности, 2-х уровневый подземный паркинг и продуманная инфраструктура, собственные детский сад и школа.
На территории появятся девять корпусов переменной этажности от 7 до 56 этажей, детский сада на 225 человек и школа на 500 учеников. В архитектурных решениях будут реализованы передовые инновационные технологии. В фасадной отделке применяются самые высокотехнологичные материалы: полированный металл, архитектурный бетон, витражное остекление. Уступы с террасами придают фасаду еще большую выразительность и стильную лаконичность.
Квартал УЛЬТИМА Сити разместится в 500 метрах от набережной Москвы-реки, где неподалеку находятся парк «Печатники» (в 1,5 км) и музей—усадьба «Люблино» (в 3 км) с прилегающим парком «Кузьминки». Ближайшая станция метро — «Южный порт» — Люблинско—Дмитровской линии откроется в 2028 г. и будет находиться в двух минутах ходьбы. Прямо напротив квартала также расположится остановка водного автобуса-электрохода «Синичка».
Дорога от квартала будет удобной и для автомобилистов: до Кремля отсюда всего 12 км, столько же до МКАД, выезд на ТТК — уже через 3 км, а до Садового кольца — 8 км.
В двух корпусах первой очереди УЛЬТИМА Сити максимальной высотой в 52 и 45 этажей реализуется 1079 квартир с продуманными, рациональными планировочными решениями. В ассортиментной линейке представлены однокомнатные квартиры от 28,2 до 61 кв. м, двухкомнатные лоты от 44,3 до 95,4 кв. м, квартиры с тремя (71 — 115,57 кв. м) и четырьмя спальнями (106,6 — 114,97 кв. м). В экспозиции также есть квартиры с террасами, лоджиями, тремя и четырьмя санузлами, а также с функциональными кладовыми на кухнях. Запроектированы и эксклюзивные двухуровневые резиденции со вторым светом, в том числе с видом на Москву-реку, площадью от 77,7 до 141,9 кв. м.
Преимущества квартир:
Лимитированное количество квартир с видами на Москва реку
Эргономичные планировочные решения с кладовой на кухне
Мастер спальни с гардеробными
Квартиры с мастер спальными и гардеробными
Квартиры с лоджиями и террасами
Двухуровневые квартиры/ Двухуровневые квартиры со вторым светом
Квартиры с тремя сан узлами
Страница создана: 02.06.2025, обновленa 15.06.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ультрамарин
2кв. 2013
от 7 000 000 руб.
г. Лосино-Петровский, Нагорная улица
ЖК Заречная слобода
2кв. 2012
от 4 500 000 руб.
г Ивантеевка, ул. Бережок
ЖК Богородский
2кв. 2014
от 4 750 000 руб.
Щелково г, Богородский мкр
ЖК Равновесие
2кв. 2026
от 5 768 880 руб.
Перхушково с, Можайское ш
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 44 068 000 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК Люблинский
4кв. 2018
от 22 990 000 руб.
40 лет Октября пр-кт 36
ЖК iLove
1кв. 2025
от 34 150 400 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК TATE
2кв. 2027
от 20 216 500 руб.
Веткина ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Печатниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 24.06.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 207 383 руб. | +74951350314руб. | 10 659 100 ... 136 370 000 руб. за объект | 02.06.26 |
| 30 389 589 руб. | +74951350314руб. | 10 706 900 ... 140 094 000 руб. за объект | 19.05.26 | |
| 30 928 318 руб. | +74951350314руб. | 10 650 000 ... 145 441 000 руб. за объект | 05.05.26 | |
| 30 879 880 руб. | +74951350314руб. | 10 615 100 ... 145 411 000 руб. за объект | 21.04.26 | |
| 31 151 078 руб. | +74951350314руб. | 10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект | 07.04.26 | |
| 30 555 194 руб. | +74951350314руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
1 комментарий о жилом комплексе
Кирилл
13 сентября 2025, 02:16
Сложилось смешанное впечатление. С одной стороны, понравилась идея лобби с выходом сразу и в город, и во двор - удобно, особенно если дети или собака. С другой - район ещё не до конца обжит: рядом промзоны остались, да и ТТК шумит по утрам знатно. Пешком от метро Южный порт идти недалеко, минут шесть-семь неспешным шагом - велосипед вполне реальная альтернатива транспорту летом. Говорят, через пару лет поблизости откроют торговый центр - посмотрим, но пока инфраструктура хромает. Паркинг подземный предусмотрен, а вот гостям приходится крутиться - мест поблизости немного.