ЖК НАЗАРÉ
м. Бульвар Рокоссовского - 2 мин пешком
Мангазея
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 553 830 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 24 587 716 руб
- (цены рассчитаны по 250 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"НАЗАРÉ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.6 м2
S общ, до32 м2
Стоимость от 14,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 21 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.4 м2
S общ, до57.4 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽
Квартир всего 1144
Наличие квартир 169 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.9 м2
S общ, до81.2 м2
Стоимость от 23,6 млн. ₽ до 45,1 млн. ₽
Квартир всего 579
Наличие квартир 130 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.9 м2
S общ, до94.6 м2
Стоимость от 42,7 млн. ₽ до 54,4 млн. ₽
Квартир всего 92
Наличие квартир 6 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Мангазея" подхватила эстафету "Пионера" в освоении столичных ТПУ, а также участок, которым раньше тоже должен был заниматься "Пионер" - ТПУ "Открытое шоссе". Помимо необходимой транспортной инфраструктуры и магистралей, здесь теперь появится целый городской квартал, названный в стиле нейминга от "Мангазеи" - "Мангазея в Богородском".Квартал состоит из 6 корпусов переменной этажности (24-43), причем особой гордостью должна стать самая высокая башня в составе комплекса с красной отделкой - ее высота составит почти 144 метра; застройщик заявляет о новой высотной доминанте на востоке столицы, но нельзя сказать, чтобы здесь кто-то пытался ставить рекорды. В любом случае, проект от архитектурного бюро СПИЧ выглядит достойно: "плывущие" очертания главной башни видно издалека, и внимание она уж точно привлекает.
Экология и благоустройство
Экология - слабое место любого проекта застройки рядом с крупным транспортным узлом. Оживленное движение, шум и выхлопы автомобилей будут постоянными спутниками местных жителей. Однако в этом конкретном случае негативное воздействие транспортных магистралей сглаживается близостью сразу двух крупных зеленых зон - национального парка "Лосиный Остров" и парка "Сокольники".
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность здесь никаких вопросов не вызывает - ЖК буквально находится на территории транспортного узла. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" и одноименной станции МЦК, объединенных с этим ТПУ, можно дойти пешком за пару минут. Автомобилисты смогут выехать через ТПУ на МЦК , Тюменский проезд, быстро попасть на СВХ - тут тоже одни сплошные плюсы. В состав собственной инфраструктуры ЖК войдет современный торговый центр с бытовыми сервисами и ресторанами, а также коммерческий детский сад. Под корпусами разместится двухъярусный подземный паркинг. В ранней информации упоминалось также строительство ФОКа, пожарного депо и отстойно-разворотной площадки для общественного транспорта, но проект находится на ранней стадии, и мы пока не можем уточнить, насколько эти планы близки к реальности.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 39.8 м2 | 11.6 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.3 м2 | 10.9 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.3 м2 | 10 м2 | 14 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.3 м2 | 10.7 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.5 м2 | 12.6 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.5 м2 | 28.9 м2 | 26.2 м2 | да | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.7 м2 | 21.8 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 21.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.5 м2 | 23.4 м2 | 24.8 м2 | да | — | S жилая 23.4 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.6 м2 | 25 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 25 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.9 м2 | 24.2 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 24.2 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 24-43
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 3,25
- Всего квартир: 1833
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 620
- Гостевые места на придомовой территории: 127
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 20
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 2
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК НАЗАРÉ. Москва, Богородское р-н, Открытое ш, вл. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
-
Близость парковых зон
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Комфорт и сервис на территории дома
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 11 100 900 руб.
Амурская ул 2
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 13 252 100 руб.
Амурская ул
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 21 690 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 13 597 600 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 14 979 200 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 18 700 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 16 810 000 руб.
Тагильская ул, вл6
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 11 740 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 19 500 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 400 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 10 277 500 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Self
4кв. 2024
от 16 023 100 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Время
1кв. 2024
от 24 200 000 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 18 022 400 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 16 000 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 25 500 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 200 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Большая семерка
1кв. 2024
от 26 137 500 руб.
Краснобогатырская ул 38
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 28 700 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
Новости
Описание ЖК НАЗАРЕ от Mangazeya
«НАЗАРЕ'» — архитектурный проект, который станет новой достопримечательностью района. Небоскребная архитектура от бюро СПИЧ, лучшие виды на город и Лосиный остров.
Проект расположен в 2-х минутах ходьбы от ст. м. «Бульвар Рокоссовского» и одноименной станции МЦК. Дорога до центра города займет около 20 минут, а благодаря близости МЦК жителям будет удобно совершать радиальные поездки.
Автомобилисты оценят расположение благодаря комфортному выезду на Открытое шоссе и СВХ, а также в сторону МКАД.
Второе преимущество локации — соседство с крупнейшим природным парком «Лосиный Остров», расположенным на расстоянии 15-минутной прогулки от дома.
В «НАЗАРЕ'» представлена максимально широкая линейка планировочных решений. Размер студий начинается от 21,4 кв. м, а площадь самых просторных квартир для большой семьи с 4 автономными спальнями составляет 110,5-125,5 кв. м.
10% всех квартир доступны с отделкой white box.
Страница создана: 18.01.2024, обновленa 16.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Измайлово Lane
3кв. 2016
от 20 500 000 руб.
улица Борисовская, вл. 4
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 14 500 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 21 800 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК Интонация
4кв. 2023
от 27 800 000 руб.
ул Щукинская, вл. Земельный участок 7А
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 21 270 900 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК АУРА
4кв. 2027
от 23 890 700 руб.
Тульская Б. ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 896 380 руб. | +74951350314руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 |
| 30 792 433 руб. | +74951350314руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | +74951350314руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | +74951350314руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | +74951350314руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | +74951350314руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
.JPG)
5 комментариев о жилом комплексе
Юля
28 ноября 2025, 13:29
К метро ближе тут не строит никто, ближе уже некуда, при этом и парки близко. Новый ТЦ - тоже в плюс, если кто занимается коммерцией арендовать площади поближе будет неплохо.
Мария
25 сентября 2025, 06:15
Решила присмотреться к Мангазее в Богородском - до метро реально идти меньше двух минут, и это большой плюс. Понравилась идея с лобби: каждый подъезд как будто со своим настроением, непривычно для новостроек. Пока смотрим двушку, но не исключаю, что возьмем трёшку с отделкой White box - приятно не начинать всё с голого бетона. Застройщик знакомый, знаю пару проектов - сдавали без задержек. Есть сомнения по экологии из-за Открытого шоссе рядом, но близость Лосиного острова немного утешает. В целом комплекс оставил хорошее впечатление: современный и продуманный.
Роман
26 июля 2024, 16:21
Сам дом уверенный бизнес-класс, мы с такого примерно и переезжаем, но локация тут заметно лучше. ТТК, МКАД, хорда всё близко, вариативность подъездных дорог радует. Съездить туда-сюда проконтролировать рабочих в квартире можно по-быстрому, а не на пол дня застрять. Планируем к сентябрю уже закончить с ремонтом, первые квартиры в доме уже живут.
Саша
> Роман
20 июня 2025, 02:01
Да, мы тоже сразу отметили преимущества расположения, инфраструктуру в районе и непосредственно в квартале, а также наличие разных планировок в проекте под разные категории жильцов. Никаких проблем по транспорту. Можно легко добираться в любых направлениях. А еще радует визуальная составляющая жк. Экология не смущает, хоть и большой трафик, много транспорта. Рядом парковые зоны, много зелени, есть где погулять, подышать воздухом, побегать и позаниматься другими активностями. Не вижу смысла говорить про экологию в черте города, а вот записаться спортом и стараться вести здоровый образ жизни - это да.