В ближайших к столице городах Подмосковья сформировался отложенный спрос на квартиры площадью от 40 кв. м

29.12.2016

В ближнем Подмосковье сформировался отложенный спрос на квартиры площадью от 40 кв. м, сообщает компания «БЕСТ-Новострой» со ссылкой на статистику, собранную специалистами инвестиционно-строительной компании «Ареал». При этом одна из тенденций первичного рынка 2016 года – сокращение площадей квартир в новых проектах.

Сокращение средней площади квартиры происходит уже десять лет. Если в середине 2000-х средняя площадь однокомнатной квартиры сегмента масс-маркет составляла 55-60 кв. м, двухкомнатной квартиры — 80-90 кв. м, то в 2014 году это было уже 38-40 кв. м для однокомнатных и 55-65 кв. м - для двухкомнатных соответственно.

Новая волна сокращений началась в 2014 году – в качестве реакции рынка на снижение платежеспособного спроса. В результате самым популярным форматом квартир в 2015 – первой половине 2016 года в массовом сегменте стали студии площадью от 22 кв. м. Этот формат появился чуть ли в половине новых жилых комплексов в ближнем Подмосковье. Причем в некоторых проектах доля студий доходила до двух третей. Безусловно, это позволило снизить бюджет покупки однокомнатной квартиры, но и сформировало некоторый дефицит новых квартир с площадями побольше.

Покупатели, которые собираются приобрести квартиру класса «комфорт плюс», минимально приемлемой площадью однокомнатной квартиры считают 40 кв. м, двухкомнатной — 55 кв. м, трехкомнатной — 75-80 кв. м.

Страница компании БЕСТ-Новострой

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В ближайших к столице городах Подмосковья сформировался отложенный спрос на квартиры площадью от 40 кв. м"

26
Апр

Каждая десятая квартира в Москве продана в проектах ГК А101 По итогам 2023 года ГК А101 заняла почти 10% рынка жилой недвижимости в Москве. Об этом свидетельствуют статистические данные Группы, которые учитывают все проекты в границах МКАД, а также в Троицком и Новомосковском округах.

26
Апр

Символ от Донстрой победил в премии CRE Awards 2024 Кварталы «Искренность» и «Смелость» проекта Символ в Лефортово от компании Донстрой стали победителями в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК» в XXI Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards — 2024.

26
Апр

Льготная ипотека ушла из Москвы В конце 2023 года на Москву приходилось 23% выдач льготной ипотеки с господдержкой по всем регионам России, в первом квартале 2024 года доля столицы сократилась почти в 5 раз. Сегодня она не превышает 5% всех таких ипотек, подсчитали специалисты аналитического центра SaaS-платформы TYMY. При этом в некоторых регионах спрос на ипотеку с господдержкой сохранился или даже незначительно вырос.

26
Апр

Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. На сегодняшний день в столице только 26% новых премиальных жилых комплексов предлагают такую возможность использования кровли для досуга своих жителей.

26
Апр

PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская Детские и спортивные площадки, прогулочный бульвар, городские школа и детский сад, магазины и кафе, рестораны, и, конечно же, дома – все это жилой квартал LIFE Варшавская, который вырос за несколько лет на месте бывшей промышленной зоны рядом со станцией метро «Варшавская».

25
Апр

Стиль и комфорт: компания РГ-Девелопмент представила интерьеры ЖК Семеновский парк 2 Ведущий столичный застройщик РГ-Девелопмент раскрыл концепцию входных групп семейного жилого комплекса Семеновский парк 2, который находится в исторической части Москвы, вблизи Измайловского лесопарка. Ритмичное и изящное внутреннее пространство проекта создает особенную атмосферу.

25
Апр

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК Детали и построят крупную развязку Добраться в ЖК Детали, расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

25
Апр

Эксперты назвали делюкс-новостройки Москвы с самым большим выбором квартир Спрос на новостройки делюкс-класса в Москве растет, однако их предложение остается сравнительно ограниченным с учетом заметного количества старых проектов, где застройщики продают остатки предложения. Эксперты Метриум подготовили обзор новых проектов делюкс-класса с самым большим выбором квартир и апартаментов в продаже.