В ближайших к столице городах Подмосковья сформировался отложенный спрос на квартиры площадью от 40 кв. м
В ближнем Подмосковье сформировался отложенный спрос на квартиры площадью от 40 кв. м, сообщает компания «БЕСТ-Новострой» со ссылкой на статистику, собранную специалистами инвестиционно-строительной компании «Ареал». При этом одна из тенденций первичного рынка 2016 года – сокращение площадей квартир в новых проектах.
Сокращение средней площади квартиры происходит уже десять лет. Если в середине 2000-х средняя площадь однокомнатной квартиры сегмента масс-маркет составляла 55-60 кв. м, двухкомнатной квартиры — 80-90 кв. м, то в 2014 году это было уже 38-40 кв. м для однокомнатных и 55-65 кв. м - для двухкомнатных соответственно.
Новая волна сокращений началась в 2014 году – в качестве реакции рынка на снижение платежеспособного спроса. В результате самым популярным форматом квартир в 2015 – первой половине 2016 года в массовом сегменте стали студии площадью от 22 кв. м. Этот формат появился чуть ли в половине новых жилых комплексов в ближнем Подмосковье. Причем в некоторых проектах доля студий доходила до двух третей. Безусловно, это позволило снизить бюджет покупки однокомнатной квартиры, но и сформировало некоторый дефицит новых квартир с площадями побольше.
Покупатели, которые собираются приобрести квартиру класса «комфорт плюс», минимально приемлемой площадью однокомнатной квартиры считают 40 кв. м, двухкомнатной — 55 кв. м, трехкомнатной — 75-80 кв. м.
Страница компании БЕСТ-Новострой
Материалы, похожие на "В ближайших к столице городах Подмосковья сформировался отложенный спрос на квартиры площадью от 40 кв. м"
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр
Апр