Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Новый масштаб: строительная готовность жилого комплекса MOD превысила 75%

В жилом комплексе премиум-класса MOD, который возводит девелопер MR Group в 10 минутах от Цветного бульвара, полностью выполнено устройство несущих железобетонных конструкций, завершаются работы по благоустройству. Строительная готовность проекта превысила 75%.

Проект состоит из трех башен «Манн», «Камю» и «Драйзер» высотой от 44 до 55 этажей, а также двух 9-этажных клубных домов «Стайн» и «Рэнд». Ансамбль с лаконичным модернистским силуэтом все более приближается к образу, который задуман архитекторами бюро Kleinewelt Architekten. Фасады зданий обретают индивидуальность — идет монтаж лицевых панелей из меди и латуни, натурального камня, а также установка фасадного остекления.

Внутри корпусов «Манн», «Камю» и «Драйзер» продолжается предчистовая отделка квартир в соответствии со стандартом MR Base: с 30-го по 38-й этажи выполняется стяжка пола, штукатурка стен, установка перегородок и инженерных систем. С 4-го по 29-й уровни ведется монтаж инженерии и шпатлевка стен.

В башнях на жилых этажах оформляются интерьеры мест общего пользования: с 15-го по 35-й этажи отделываются плиткой поверхности, идет шпатлевка стен, монтируются технические люки, двери квартир, лифтовых холлов и лестничных клеток. С 4-го по 15-й этажи инсталлируются светильники и слаботочные устройства.

На первых этажах высотных корпусов будут оформлены лобби с 7-метровыми потолками. Помимо этого, для резидентов создается несколько объектов клубной инфраструктуры. С учетом особенностей решений для них специально спроектированы пространства стилобата под жилой частью клубного дома «Стайн». На нескольких этажах жители комплекса смогут выбрать интересный им формат отдыха: провести время в джаз-гостиной с открытой террасой или расслабиться в спа-центре с панорамным остеклением, где разместятся два бассейна — 25-метровый с тремя дорожками и детский.

Также на этажах и в подземном паркинге заканчивается обустройство систем водоснабжения, канализации, пожаротушения, вентиляции, электроснабжения и отопления. В IV квартале 2024 года будут финализированы работы по монтажу лифтового оборудования, а также по отделке мест общего пользования и подземной части.

«Высокая стадия готовности меняет восприятие жилого комплекса: объемы зданий становятся все более выразительными, а с началом отделки фасадов добавляется завершенность образа и визуальное единство с окружающей застройкой. Этого эффекта позволяют добиваться натуральный камень и металл, используемые в отделке фасадов», — комментирует директор по девелопменту, управляющий партнер MR Group Алексей Годованец.

На внутренней территории комплекса MOD также заметны перемены: завершается укладка брусчатки во дворах и на городской площади, где по проекту задумана зона отдыха у фонтанов. Логику и дизайн мест досуга и отдыха на улице определяет центральный объект — парящий мост. Помимо этого, на территории MOD будет создан парк скульптур совместно с Московским музеем современного искусства (ММОМА). Пространство станет новой культурной точкой на карте столицы.

На текущий момент на участке строительства премиального комплекса MOD работают 1 200 человек. В планах девелопера до конца ноября 2024 года закончить остекление высотных корпусов в местах установки строительных подъемников и завершить создание теплового контура. До этого момента работы будут вести с утеплением специальными тентами.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Новый масштаб: строительная готовность жилого комплекса MOD превысила 75%"


03
Ноя
Выбор недорогих квартир в новостройках Москвы сократился на четверть К концу III квартала текущего года объем предложения самой доступной первичной недвижимости во всех ценовых сегментах в Москве уменьшился на 25% по сравнению с тем же периодом 2023 года.
01
Ноя
Гид покупателя: составлен список самых доступных новостроек Москвы премиум-класса Выбор квартир и цены в «старомосковских» проектах премиум-класса, продажи в которых стартовали в 2024 году, изучили специалисты компании НДВ Супермаркет недвижимости и аналитического центра компании TOUCH. Они подготовили подборку ЖК, в которых можно найти самые доступные варианты квартир в своем классе. Квадратный метр в проектах, входящих в рейтинг, обойдется покупателям в среднем в 614,8 тыс. рублей.
01
Ноя
Треть квартир в московских новостройках раскупают на котловане Почти каждая третья сделка на рынке первичных продаж в «старой» Москве заключается на этапе котлована. По подсчетам специалистов компаний Метриум и Regions Development, доля ДДУ, заключенных в отношении объектов в корпусах на начальных этапах строительства, по итогам III квартала 2024-го достигла 31,7%. Это максимальный показатель за последние пару лет.
31
Окт
ЖК Москворечье: старт продаж в новых корпусах проекта Серии плюс Начались продажи квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта Серии плюс Москворечье в районе Москворечье-Сабурово. Жилой район станет комфортным благоустроенным пространством с авторской архитектурой и продуманной инфраструктурой.
31
Окт
За год рынок первичного жилья возник в пяти московских районах За прошедший год новые комплексы впервые за 5-10 лет появились в пяти районах «старой» Москвы, подсчитали эксперты компании Метриум и ГК Основа. Средняя цена квадратного метра в этих локациях на 47% меньше, чем в «старой» Москве в целом.
30
Окт
Черновая отделка снова в тренде Квартиры и апартаменты в новостройках, продаваемые без отделки, вновь набирают популярность у покупателей в «старой» Москве. По подсчетам аналитиков Метриум, к концу III квартала 2024 года доля таких лотов достигла 47% от общего объёма предложения, в то время как год назад она не превышала 43%. Причем, данный тренд характерен для всех сегментов столичного рынка первичной недвижимости, кроме жилых комплексов бизнес-класса.
30
Окт
Воркаут-зоны и парки с геопластикой – самые популярные объекты благоустройства новостроек Эксперты ГК Основа узнали у потенциальных покупателей, какие объекты благоустройства для них особенно значимы в новостройках. По результатам опроса, 75% респондентов считают наиболее важными воркаут-зоны, 67% – парки с геопластикой, 66% – зоны отдыха на кровле и верхних этажах.
30
Окт
Исчезающий вид: где купить апартаменты в новостройках Москвы по доступной цене? Уже в скором будущем апартаменты станут редким форматом недвижимости в Москве. В условиях нового подхода столичных властей, выхода новых проектов с такими объектами ждать не приходится. Однако спрос на них остается стабильным. Специалисты компании НДВ Супермаркет Недвижимости рассказали, где сейчас можно купить апартаменты в новостройках.