Покупатели московской «первички» скупают квартиры в Новой Москве

Рынок новостроек Новой Москвы месяц из месяца становится лидером по реализованному спросу среди других столичных округов. Сравнительно доступные цены на квартиры и апартаменты от застройщиков, широкий выбор вариантов благодаря активной застройке, активно развивающаяся инфраструктура – все это способствует стабильному спросу на жилье в Новой Москве.

Сентябрь 2024 года только подтвердил данный тренд. За первый месяц нынешней осени на долю рынка новостроек ТиНАО пришлось 31,5% всех сделок с «первичкой» (3 199 ДДУ). На втором месте - Западный административный округ с долей рынка в 12,3% (1 252 ДДУ). На третьем - и Южный округ, где в сентябре оформили 11% всех ДДУ (1 123).

Тройка лидеров не изменилась, а вот на остальных позициях произошли небольшие перестановки. Так, рынок новостроек СЗАО поднялся с 4 на 5 место, потеснив ЮВАО. В новостройках, реализуемых на северо-западе столицы, в сентябре совершалась каждая десятая сделка (10,4%, 1 055 ДДУ). А на долю рынка новостроек ЮВАО пришлось 8,1% (825 ДДУ) сделок, он замыкает ТОП-5 округов Москвы.

По итогам III квартала расстановка сил схожая, причем она аналогична и предыдущему отчетному периоду. Максимальное число сделок – на рынке новостроек Новой Москвы, далее следуют запад и юг мегаполиса.

«В июле-сентябре лидерами списка стали ТиНАО, ЗАО и ЮАО — на Новую Москву (9 532 ДДУ), Западный (3 987 ДДУ) и Южный (3 404 ДДУ) административные округа пришлось 56% от всех оформленных договоров долевого участия, — уточняет руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - В сравнении со вторым кварталом на пятое место поднялся ЮВАО с 8,2% (2 492 ДДУ), а САО, напротив, опустился на шестое место с 7,2% (2 189 ДДУ). Центральный административный округ к сентябрю поднялся на девятое место с 3,7% (1 117 ДДУ), а ЮЗАО опустился на десятое место с 3,2% (964 ДДУ)».

За первые 9 месяцев тройка лидеров та же. На долю ТиНАО приходится 29,8% (29 628 ДДУ). За ним с большим отрывом следуют ЗАО (12,5%, 12 378 ДДУ) и ЮАО (11,2%, 11 106 ДДУ).