Власти столицы планируют торговать квартирами для очередников

Как пишет "Коммерсант" с середины 90-х годов девелоперы за право строить на землях, принадлежащих Москве, отдают городу 25-30% от общей площади построенных объектов либо выплачивают в бюджет деньги. Ранее чиновники объясняли наличие этой схемы необходимостью расселить нуждающихся в жилье москвичей. Но не все квартиры, передаваемые городу девелоперами, можно раздать очередникам.

"Иногда параметры получаемого в собственность города жилого помещения (его расположение, площадь, уровень отделки) существенным образом влияют на ее рыночную стоимость",- пишет в пояснительной записке к законопроекту его инициатор Олег Бочаров. В теории очередники могли бы доплачивать в бюджет за лишние площади. "Но действующее законодательство не позволяет этого сделать,- настаивает депутат.- Кроме того, не все граждане имеют возможность выкупить дополнительные площади...". Если законопроект Бочарова одобрят его коллеги по Мосгордуме, у мэрии появится возможность за счет продажи квартир частично компенсировать дефицит бюджета. Решать же вопрос с очередниками Москва продолжит за счет строительства муниципального жилья в рамках госзаказа.

Напомним, прошлой осенью мэр Сергей Собянин заявлял, что в 2013 году планируется ввести 670 тысяч кв. м социального жилья (панельные дома). В настоящее время в Москве продается 2,3-2,5 млн кв. м жилья в год. Если город будет продавать до 600 тыс. кв. м в год, то его доля на рынке новостроек составит 20%. Добавим, что по данным департамента жилищной политики, в декабре 2012 года на учете состояли 104,8 тысячи семей, а в марте 2005 года - 81,6 тысячи семей. При средней норме жилья в 16 кв. м на человека для расселения всех нуждающихся необходимо выделить почти 5,59 млн кв. м.