Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

На покупку жилья в Москве оформляется почти каждый четвертый льготный кредит в стране

Специалисты Росреестра подвели итоги I квартала 2025 года на ипотечном рынке российской столицы. В целом показатели неплохие, особенно на фоне высоких ставок по жилищным кредитам и снижения спроса в начале года.

За январь-март 2025 года на рынке недвижимости Москвы зарегистрировали 29 082 договора ипотечного жилищного кредитования. Это займы, оформленные как для покупки первичного жилья, так и для вторичных квартир в Москве. Нынешний результат почти на 9% превысил прошлогодний. В I квартале 2024-го оформили 26 786 ипотечных сделок. Более того, почти на 3% превышен и показатель за аналогичный отрезок 2023 года, когда зарегистрировали 28 316 ипотек.

«Впервые с 2022 года число зарегистрированных ипотечных сделок в Москве за первый квартал превысило уровень в 29 тысяч,- отмечает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - Тем не менее, зафиксировано и незначительное снижение помесячной динамики февраля-марта примерно на 6%. Реагируя на изменения рынка, число оформленных кредитных сделок со вторичной и первичной недвижимостью в Москве в дальнейшем может показать умеренную динамику».

Так, за март текущего года в столице было оформлено 10 385 ипотечных договоров, что на 12% больше, чем в марте 20224-го (9 254), но на 9,4% меньше, чем за тот же месяц 2023 г. (11 464).

При этом, российская столица сохраняет лидерство в сфере льготного кредитования, причем как по сумме займов, так и по числу выданных кредитов на приобретение жилья. В частности, за I квартал в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» на покупку жилой недвижимости в Москве граждане заняли у банков порядка 107,8 млрд рублей — это 24,1% от общероссийского объема выдач по данной программе и 23,6% от всех льготных ипотечных займов в России.

«Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 2,8 триллиона рублей», — добавил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "На покупку жилья в Москве оформляется почти каждый четвертый льготный кредит в стране"


15
Май
Недорогих новостроек в Москве остается все меньше Объем предложения первичной недвижимости массового сегмента в Москве всего за месяц сократился примерно на 14%. Таким образом, в российской столице сохраняется тренд на вымывание наиболее бюджетных лотов в новостройках. При этом, цены на них и спрос понемногу растут.
15
Май
Группа Аквилон: покупатели недвижимости предпочитают «умные» квартиры Более 80% россиян знакомы с технологией «умного дома», а 23% уже имеют опыт использования подобных решений, таковы данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). При этом согласно оценке аналитиков, более двух третей потенциальных покупателей новостроек заинтересованы в наличии умных систем в своих жилых комплексах.
14
Май
Спрос на новостройки падает, а выручка застройщиков растет Площади строящегося жилья, которое было продано с начала текущего года, сокращаются по сравнению с прошлогодними показателями. Однако в денежном выражении объемы продаж, наоборот, увеличились. Об этом свидетельствует статистика ДОМ.РФ.
14
Май
Монолитный каркас детского сада в ЖК Мытищи Парк готов наполовину В жилом комплексе Мытищи Парк строится второй в составе проекта детский сад для 450 малышей. В данный момент наполовину завершен монолитный каркас здания. В течение месяца строители приступят к каменной кладке и кровельным работам. Общая готовность будущего детского сада составляет 20%. Ввод объекта в эксплуатацию намечен в 2026 году.
13
Май
Во что вложиться? Обзор новых московских проектов I квартала 2025 для инвестиций За первые три месяца текущего года на столичный рынок первичной недвижимости в открытую продажу вышли 6 проектов. Эксперты рынка оценили стоимость жилья, характеристики данных проектов и перспективы локаций, в которых они реализуются. На основе полученных данных они составили рейтинг наиболее перспективных комплексов с точки зрения инвестиционной привлекательности.
06
Май
Почти тысячу га бывших промзон застраивают в Москве по проектам КРТ В настоящий момент в российской столице 65 промзон готовят к новой жизни. На месте неиспользуемых зданий или заброшенных нежилых участков возводят комфортное жилье, инфраструктурные и производственные объекты.
06
Май
В начале 2025 года женщины покупали квартиры в новостройках бизнес-класса чаще, чем мужчины С начала 2025 года наибольшую долю сделок в границах старой Москвы в бизнес-классе – 51,7% – заключили женщины. Предыдущие два года лидерство в этом сегменте принадлежало мужчинам – 51,8% в 2023 и 51,5% в 2024 г. Впервые за несколько лет изменился и способ покупки: 59,4% лотов были приобретены без использования ипотечных средств. К такому выводу пришли специалисты девелопера Dar и инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. Они изучили структуру сделок и составили социальный портрет покупателей такой «первички».
30
Апр
В Новой Москве раскупают новостройки Выбор первичного жилья в ТиНАО за год сократился почти на 28%. При этом спрос на новые квартиры в данной части российской столицы остается стабильно высоким, что подталкивает цены вверх.