Застройщики Московской области задолжали в региональную казну 5 млрд рублей арендных платежей за землю

Губернатор Московской области Андрей Воробьев ранее пояснял: общая сумма задолженности аренды за землю копилась в Подмосковье много лет и составляет 16 млрд рублей. Соответственно, долги застройщиков составляют почти треть в общем объеме. При этом, по словам Аверкиева, ежегодно долг застройщиков растет на 2,2 млрд рублей.

В числе злостных неплательщиков – 20 строительных компаний, их совокупный долг составляет 3,5 млрд рублей. Многие компании-должники аффилированы с СУ-155, целый ряд компаний пребывают в той или иной стадии банкротства. В числе почти безнадежных должников – сама СУ-155, «Передовые технологии в строительстве», МСМ, МОИСК, «Прогресс», «Элит Ком», СК «Проект», ООО «Статус». Каждый из крупных должников не уплатил в бюджет 200-210 млн рублей, а компания «Передовые технологии в строительстве» задолжала 746 млн.

Многие долги «не живые», отметил Аверкиев, должники – банкроты. Тем не менее, в текущем году с них удалось собрать 2,9 млрд рублей, и в 2018 году, надеется министр, удастся получить в бюджет еще 3 млрд рублей. При этом она подчеркнул: с каждым застройщиком власти будут разбираться отдельно.

Аналогичные ситуации – не редкость и для других регионов. В частности, по данным КИО Петербурга, на начало 2017 года долг девелоперов за аренду земли составлял 5,4 млрд рублей. При этом около 150 договоров между городом и застройщиками заключали пять и более лет назад. В воспитательных целях КИО составил «черный список» должников по аренду и разместил на сайте. Компаниям направляются претензии – счет таких документов идет на тысячи. Также город пытается взыскать долги по суду.

Мэрия Новосибирска инициировала банкротство полутора десятка застройщиков-должников, чтобы получить долги в бюджет. в Уфе долги взыскиваются через суды и с помощью угрозы судов.

Кстати, одна из причин, почему формируются долги у девелоперов Петербурга, - разные взгляды на систему расчета арендной платы за участки.