Все больше россиян готовы покупать квартиры на старте строительства дома

Социологи связывают данный тренд с изменениями в сфере жилищного строительства, внедрением эскроу-счетов и проектного финансирования. Благодаря повышению безопасности сделок по покупке квартир в новостройках, сегодня 54% опрошенных рассматривают приобретение первичного жилья как основной вариант для улучшения жилищных условий. Это на 5 процентных пунктов выше, чем в 2020 году.

Исследование также демонстрирует предпочтения россиян по числу комнат. Все больше граждан хотели бы приобрести многокомнатные лоты. По результатам свежего опроса, более 81% респондентов отдают предпочтение двух- и трехкомнатным вариантам площадью 50-60 кв. м и 62-89 кв. м соответственно. При этом на малогабаритное жилье (однокомнатные квартиры 30-40 кв. м) приходится 10% предпочтений, а на просторные квартиры от четырех комнат (90-120 кв. м) 9%.

Однако существует дисбаланс между спросом и предложением: на сегодняшний день доля строящихся двух- и трехкомнатных квартир составляет лишь 45% от общего объема. Это может стимулировать рост интереса к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС), особенно с учетом введения с 1 марта механизма эскроу-счетов и возможного снижения ипотечных ставок.