Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

«Двушки» новостройках Новой Москвы дорожают быстрее других квартир

Средний чек продажи двухкомнатных квартир на первичном рынке ТиНАО вырос почти на 1,5 млн рублей за год. Это тип жилья дорожает быстрее всего в Новой Москве. Далее с большим отрывом следуют студии.

В январе 2023 г. на рынке первичного жилья ТиНАО экспонировалось 845,7 тыс. кв. м (+0,4% за месяц, +63,8% за год) или 17,5 тыс. лотов (+1,1% за месяц, +68,2% за год) в 34 проектах. По данным департамента аналитики компании БОН ТОН, 97,1% предложения приходится на жилые комплексы, возводимые в НАО.

Средний ценник за «квадрат» в новостройках Новомосковского округа в январе 2023 г. составила 235,5 тыс. рублей. За месяц показатель вырос на 0,6%, а за год на 6,3%. Средний ценник за лот - 11,3 млн рублей, что на 0,4% меньше, чем в декабре 2022 года, и почти на 5% больше, чем в аналогичный период прошлого года. В Троицком округе средняя стоимость первичного «квадрата» выросла на 6% за год и составила 128,9 тыс. рублей (-0,2% за месяц). Средняя цена лота составила 8,2 млн рублей (-0,3% за месяц, +2,4% за год).

Быстрее других форматов жилья на рынке новостроек Новой Москвы дорожали двухкомнатные квартиры. За год средний ценник вырос почти на 13% до 12,9 млн рублей. Почти на 750 тыс. рублей увеличилась средняя стоимость четырехкомнатных лотов евроформата: с 16,4 до 17 млн рублей. «Трешки» в строящихся домах подорожали на 508,6 тыс. рублей и продаются сейчас в среднем за 15,8 млн рублей. Самые компактные квартиры от застройщиков в процентном соотношении выросли в цене на 6,6%. В январе студии продавались в среднем за 7,2 млн рублей. Меньше всего выросли в цене однокомнатные квартиры и трехкомнатные евроформата, рост на 124,8 тыс. руб. и 93 тыс. руб. соответственно.

Средний чек снизился только у крупноформатных лотов. Больше всего уменьшилась стоимость четырехкомнатных квартир – на 3,1 млн рублей. Многокомнатные лоты упали в цене на 392,7 тыс. рублей.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "«Двушки» новостройках Новой Москвы дорожают быстрее других квартир"


17
Апр
Персональная выставка Полины Майер «Форма времени» в дизайн-пространстве SOUL 11 апреля в дизайн-пространстве SOUL открылась персональная выставка Полины Майер «Форма времени» при поддержке девелопера FORMA и проекта «Объединение». Камерная экспозиция раскрывает тему воспоминаний как особой формы зависшего времени.
17
Апр
Деловые небоскребы iCITY в Москва-Сити готовы более чем на 70% Офисный проект iCITY, возводимый компанией MR Group в ММДЦ Москва-Сити, планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2025 года. В настоящий момент готовность комплекса составляет 70%. Завершены работы по монтажу светопрозрачных конструкций по башням Space Tower и Time Tower за исключением зон грузовых подъемников. Архитектурную концепцию разработал легендарный архитектор Хельмут Ян. По его задумке, на кровле стилобата появится благоустроенный парк, ограждать его будут 162 конструкции высотой 2,98 м.
17
Апр
Более полусотни новых многоэтажек поставили на кадастр с начала года в Подмосковье За I квартал 2024 года на зарегистрировано более 320 тыс. кв.м жилья в многоквартирных домах в Московской области. Только за март на кадастр поставлены 11 МКД, построенные в 5 городских округах Московской области. В них предусмотрено порядка 3,7 тыс. новых квартир.
17
Апр
Названы районы Москвы с самыми доступными квартирами в новостройках В настоящий момент минимальная стоимость 1 кв. м в столичных новостройках начинается примерно от 155 тыс. рублей. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они изучили актуальное предложение «первички» в Москве и выделили самые бюджетные районы города – как по стоимости квадратного метра, так и по бюджету покупки.
17
Апр
В районе Марьина Роща появится 25-метровый бассейн На территории нового жилого комплекса TATE девелопер ГК КОРТРОС планирует строительство фитнес-центра и спа-зоны с 25-метровым бассейном и открытой террасой.
17
Апр
Корпус «Нестеров» проекта У реки. Эко Видное 2.0 находится в высокой стадии строительной готовности Корпус «Нестеров» жилого комплекса комфорт-класса У реки. Эко Видное 2.0, возводимого девелопером MR Group на берегу реки Купелинка в 6,5 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», на высокой стадии готовности.
17
Апр
Крост приступил к завершающему этапу создания высотного парка в небоскребах Wellton Towers Ландшафтный парк в квартале Wellton Park в районе Хорошево-Мневники расположен на стилобате белоснежных небоскребов Wellton Towers на высоте 12 метров. Специалистами ландшафтного треста концерна КРОСТ на территории нового парка, приступили к последнему, завершающему этапу работ.
14
Апр
Эксклюзивные фотоработы из коллекции Галереи Люмьер представлены в офисе продаж ЖК Павелецкая Сити В офисе продаж жилого комплекса Павелецкая Сити представлены эксклюзивные фотоработы, которые ранее являлись частью выставочного проекта «Жизнь как кино».