«Двушки» новостройках Новой Москвы дорожают быстрее других квартир

03.02.2023

Средний чек продажи двухкомнатных квартир на первичном рынке ТиНАО вырос почти на 1,5 млн рублей за год. Это тип жилья дорожает быстрее всего в Новой Москве. Далее с большим отрывом следуют студии.

В январе 2023 г. на рынке первичного жилья ТиНАО экспонировалось 845,7 тыс. кв. м (+0,4% за месяц, +63,8% за год) или 17,5 тыс. лотов (+1,1% за месяц, +68,2% за год) в 34 проектах. По данным департамента аналитики компании БОН ТОН, 97,1% предложения приходится на жилые комплексы, возводимые в НАО.

Средний ценник за «квадрат» в новостройках Новомосковского округа в январе 2023 г. составила 235,5 тыс. рублей. За месяц показатель вырос на 0,6%, а за год на 6,3%. Средний ценник за лот - 11,3 млн рублей, что на 0,4% меньше, чем в декабре 2022 года, и почти на 5% больше, чем в аналогичный период прошлого года. В Троицком округе средняя стоимость первичного «квадрата» выросла на 6% за год и составила 128,9 тыс. рублей (-0,2% за месяц). Средняя цена лота составила 8,2 млн рублей (-0,3% за месяц, +2,4% за год).

Быстрее других форматов жилья на рынке новостроек Новой Москвы дорожали двухкомнатные квартиры. За год средний ценник вырос почти на 13% до 12,9 млн рублей. Почти на 750 тыс. рублей увеличилась средняя стоимость четырехкомнатных лотов евроформата: с 16,4 до 17 млн рублей. «Трешки» в строящихся домах подорожали на 508,6 тыс. рублей и продаются сейчас в среднем за 15,8 млн рублей. Самые компактные квартиры от застройщиков в процентном соотношении выросли в цене на 6,6%. В январе студии продавались в среднем за 7,2 млн рублей. Меньше всего выросли в цене однокомнатные квартиры и трехкомнатные евроформата, рост на 124,8 тыс. руб. и 93 тыс. руб. соответственно.

Средний чек снизился только у крупноформатных лотов. Больше всего уменьшилась стоимость четырехкомнатных квартир – на 3,1 млн рублей. Многокомнатные лоты упали в цене на 392,7 тыс. рублей.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "«Двушки» новостройках Новой Москвы дорожают быстрее других квартир"

28
Мар

В Санкт-Петербурге покупают кладовки чаще и большей площади, чем в Москве Покупатели жилья в новостройках двух столиц стали чаще приобретать кладовые – отдельные помещения для хранения вещей. За последний год, по подсчетам аналитиков Группы Аквилон, в Москве спрос на сити-боксы вырос на 23%, в Санкт-Петербурге – на 27%. Сейчас в Москве кладовку приобретает каждый шестой покупатель жилья, в Петербурге – каждый пятый. Самый ходовой формат – помещение до 4 кв. м, при этом жители северной столицы в целом предпочитают более просторные келлеры, чем москвичи.

28
Мар

Ипотека со ставкой 0,01% снова действует на все проекты ЛСР в Москве Группа ЛСР (ведущий строительный холдинг России) объявляет о возвращении ипотечной программы со ставкой от 0,01% годовых. С её помощью можно приобрести недвижимость во всех московских проектах компании.

28
Мар

В ЖК Испанские кварталы построят мультипаркинг ГК А101 завершила подготовку проектной и рабочей документации на многофункциональный комплекс с паркингом (мультипаркинг), который Группа построит во втором районе ЖК Испанские кварталы в Новомосковском округе Москвы.

28
Мар

MR Group поддержала фестиваль новой музыки SOUND UP forte MR Group выступила партнером и куратором визуальной партитуры вечера SOUND UP forte, который прошел в культурном центре Зотов. Новый релиз музыкального фестиваля посвящен современному фортепианному искусству и музыкальным инновациям.

25
Мар

Sminex-Интеко сохранил исторические стены особняка на Чистых прудах Sminex-Интеко по рекомендации Департамента культурного наследия Москвы сохранит исторический облик особняка в Потаповском переулке, дом 5, строение 4. В настоящее время ведётся его реконструкция, особняк станет клубным домом Чистые Пруды. Чтобы сберечь исторические кирпичные стены, строители укрепили их металлическим каркасом.

25
Мар

Названы ЖК бизнес-класса с просторными трехкомнатными квартирами Предложение новостроек бизнес-класса с просторными трехкомнатными квартирами от 85 кв.м проанализировали специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Всего в Москве в пределах 5 км от ТТК такие лоты можно выбрать в 10 жилых комплексах, из которых полностью сданы только 5.

24
Мар

Новостройки Новой Москвы остаются самыми востребованными в столице Рейтинг столичных округов по уровню реализованного спроса на строящееся жилье составили специалисты Росреестра. В феврале, как и уже несколько месяцев подряд, лидируют новостройки ТиНАО.

24
Мар

ЖК City Bay стал обладателем золотого сертификата Urban Grade Жилой комплекс City Bay от MR Group стал первым обладателем «золотого» сертификата Urban Grade — нового продукта для застройщиков, целью которого является всесторонняя независимая проверка жилых зданий и внутренних помещений с точки зрения класса, безопасности и качества строительства.