Шесть из десяти квартир в московских новостройках куплены в ипотеку

23.07.2024

Доля ипотечных сделок на рынке строящегося жилья в Москве за год выросла более чем в 1,5 раза. К такому выводу пришли специалисты столичного Росреестра, проанализировав структуру сделок в июне 2023 и 2024 годов.

Первый месяц лета 2024 года стал очень активным для ипотечного рынка в Москве. За этот период Росреестр зарегистрировал 10 617 договоров долевого участия с привлечением кредитных средств. По сравнению с июнем 2023-го, когда было оформлено 6 442 таких ДДУ, показатель вырос почти на 65%. А по отношению к результату июня 2022 года (5 085 ипотечных ДДУ) зафиксирован более чем двукратный рост (+108,8%).

«Результаты мая 2024 года в июне были превышены примерно на четверть (25,6%), - добавляет руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом доля ипотек в общей структуре сделок с первичной недвижимостью в этом месяце стала рекордной и впервые за все время ведения статистики составила почти 75%».

За первые 6 месяцев 2024 года было оформлено 42 441 ДДУ с ипотекой, что примерно на 17% больше, чем за тот же отрезок 2023-го (36 351 ДДУ), и почти на 39% выше показателей за аналогичный период 2022 года (к 30 597 ДДУ).

«Основной тенденцией, зафиксированной на рынке новостроек Москвы в I полугодии, стало повышение спроса на ипотеку в связи с предстоящим изменением кредитной политики 1 июля, — комментирует руководитель Росреестра по Москве. — Так, за первые 6 месяцев 2024 года доля кредитов при регистрации договоров долевого участия стала рекордной для января-июня и впервые превысила 60%. То есть, каждые 6 из 10 сделок в московских новостройках оформлялись с использованием кредитных средств».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Шесть из десяти квартир в московских новостройках куплены в ипотеку"

29
Окт

В каких округах Москвы проедается больше всего готовых квартир в ЖК бизнес-класса? Меньше всего лотов в сданных домах бизнес-класса в «старой» Москве представлено в ВАО, САО и ЦАО, наибольшее количество – в ЗАО. Согласно данным аналитической платформы bnMAP.pro, всего в октябре 2024 года в пределах МКАД в продаже реализуется 1,6 тыс. квартир в 32 готовых проектах в бизнес-сегменте. *

29
Окт

В клубном доме Хамовники 12 от COLDY в продаже остались последние 10 квартир В клубном доме делюкс-класса Хамовники 12, который строит девелоперская компания COLDY, в продаже остались последние 10 квартир. Всего в 14-этажном здании в престижном районе Москвы запроектировано 49 квартир и 2 пентхауса. Продажи в проекте стартовали в марте прошлого года, и на сегодняшний день реализовано уже более 80% лотов.

26
Окт

Кто покупает готовые новостройки после отмены массовой льготной ипотеки? Как изменился портрет покупателя новостроек в домах высокой степени готовности после отмены льготной ипотеки с господдержкой? На этот вопрос ответили специалисты UDS. Они рассказали, кто и с какой целью в нынешних условиях решается на приобретение «первички».

25
Окт

Покупатели московской «первички» скупают квартиры в Новой Москве В Росреестре составили рейтинг столичных округов по количеству ДДУ по итогам июля – сентября и всех трех кварталов 2024 года. Как показывает статистика, лидеры практически не меняются.

25
Окт

Россиянам рассказали, стоит ли ждать еще одну массовую программу льготной ипотеки О перспективах запуска новой программы жилищного кредитования с господдержкой рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, курирующий строительный и ипотечный рынки. По его словам, власти страны, действительно, могут ввести подобные меры поддержки, но при определенных условиях.

24
Окт

В жилых проектах Самолета откроется 30 магазинов Магнит Магнит, крупнейший в России ритейлер по числу магазинов, и группа Самолет, крупнейшая федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента, заключили предварительные и основные договоры аренды коммерческих помещений на первых этажах в жилых проектах девелопера под размещение магазинов розничной сети. Это первая сделка такого масштаба между двумя лидерами в своих сегментах на российском рынке.

24
Окт

Новый масштаб: строительная готовность жилого комплекса MOD превысила 75% В жилом комплексе премиум-класса MOD, который возводит девелопер MR Group в 10 минутах от Цветного бульвара, полностью выполнено устройство несущих железобетонных конструкций, завершаются работы по благоустройству. Строительная готовность проекта превысила 75%.

24
Окт

В России замедлился рост цен на новостройки Дешеветь первичное жилье «отказывается», однако рост цен постепенно замедляется. К такому выводу пришли специалисты компании KEY CAPITAL, проанализировав динамику стоимости на рынках новостроек в разных субъектах Российской Федерации. По их данным, в большинстве регионов, за исключением столичных агломераций, в III квартале повышение средних цен на новостройки замедлилось и составило примерно 2%.