Шесть из десяти квартир в московских новостройках куплены в ипотеку

23.07.2024

Доля ипотечных сделок на рынке строящегося жилья в Москве за год выросла более чем в 1,5 раза. К такому выводу пришли специалисты столичного Росреестра, проанализировав структуру сделок в июне 2023 и 2024 годов.

Первый месяц лета 2024 года стал очень активным для ипотечного рынка в Москве. За этот период Росреестр зарегистрировал 10 617 договоров долевого участия с привлечением кредитных средств. По сравнению с июнем 2023-го, когда было оформлено 6 442 таких ДДУ, показатель вырос почти на 65%. А по отношению к результату июня 2022 года (5 085 ипотечных ДДУ) зафиксирован более чем двукратный рост (+108,8%).

«Результаты мая 2024 года в июне были превышены примерно на четверть (25,6%), - добавляет руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом доля ипотек в общей структуре сделок с первичной недвижимостью в этом месяце стала рекордной и впервые за все время ведения статистики составила почти 75%».

За первые 6 месяцев 2024 года было оформлено 42 441 ДДУ с ипотекой, что примерно на 17% больше, чем за тот же отрезок 2023-го (36 351 ДДУ), и почти на 39% выше показателей за аналогичный период 2022 года (к 30 597 ДДУ).

«Основной тенденцией, зафиксированной на рынке новостроек Москвы в I полугодии, стало повышение спроса на ипотеку в связи с предстоящим изменением кредитной политики 1 июля, — комментирует руководитель Росреестра по Москве. — Так, за первые 6 месяцев 2024 года доля кредитов при регистрации договоров долевого участия стала рекордной для января-июня и впервые превысила 60%. То есть, каждые 6 из 10 сделок в московских новостройках оформлялись с использованием кредитных средств».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Шесть из десяти квартир в московских новостройках куплены в ипотеку"

17
Июн

Майское «похолодание» на рынке новостроек Подмосковья Последний месяц весны 2025-го принес охлаждение на рынок первичных продаж недвижимости в Московской области. Реализованный спрос на подмосковные новостройки всего за месяц сократился на 18%, а за год почти в 1,5 раза. Застройщики вынуждены задумываться о снижении цен. Об итогах мая на рынке строящегося жилья в регионе редакции ГдеЭтотДом.РУ рассказали аналитики компании Метриум.

12
Июн

ЖК Нарвин: 5 фактов про новый проект ПИК на севере Москвы Стартовали продажи нового проекта «Серии плюс» от девелопера ГК ПИК - ЖК Нарвин. Он включает три корпуса с продуманной архитектурой, которые станут пространством для комфортной и яркой жизни. В проекте квартиры с готовой отделкой, умными планировками, балконами и окнами в пол с видом на Головинские пруды. В пресс-службе девелопера назвали 5 причин выбрать квартиру в Нарвине.

12
Июн

Топ-10 самых красивых малых архитектурных форм в новостройках бизнес-класса В среднем расходы на благоустройство новостроек составляют 5-7% от себестоимости реализации проектов, и этот показатель ежегодно растет. Повышенное внимание уделяется функционально-декоративным элементам – малым архитектурным формам (МАФам). Эксперты компании Метриум рассказывают о 10 проектах бизнес-класса с самыми красивыми МАФами.

12
Июн

Покупатели московских новостроек все чаще переориентируются на подмосковные ЖК Сегодня почти каждый пятый потенциальный покупатель новостройки в Москве выбирает жилье в подмосковном проекте. Эксперты рынка жилья объясняют данный тренд значительным сокращением выбора недорогих новостроек в «старой» Москве. Максимальным спросом у таких покупателей пользуются именно бюджетные лоты в ценовом диапазоне 6 – 14 млн рублей.

11
Июн

Новостройки в престижных округах Москвы дешевеют Снижение цен на строящееся жилье в топовых локациях Москвы зафиксировали эксперты столичного рынка «первички». Причем в целом по мегаполису средняя цена «квадрата» в новостройках выросла и за месяц, и в годовом выражении.

11
Июн

Новостройки массового сегмента в Москве снова подорожали Средняя цена 1 кв.м жилья на столичном рынке первичного жилья массового сегмента за месяц выросла на 0,5%, а за год на 2,5%. И это при том, что спрос на подобное жилье в Москве снижается. Об этом и других трендах в данном классе новостроек рассказали аналитики компании Метриум.

11
Июн

ЦБ бьет тревогу: доля сделок с рассрочкой выросла вдвое в структуре продаж новостроек В России продолжает расти объем продаж жилья в новостройках с использованием механизма рассрочки. По данным Банка России, по итогам I квартала 2025 года доля таких сделок в общей структуре продаж первичного жилья достигла почти 40%, хотя в предыдущие годы показатель не превышал 10-20%. Такой рост спроса на рассрочку вызывает опасения у Центробанка.

07
Июн

Проверено жизнью – неочевидные плюсы покупки в проекте с готовыми новостройками По подсчетам аналитиков компании Regions Development, в «старой» Москве на рынке насчитывается 49% проектов, в которых одновременно есть как готовые для заселения корпуса, так и строящиеся. Часто покупателей отпугивает соседство с активной стройкой, но у приобретения квартиры в квартале, где уже есть завершенные объекты и потенциальные соседи, есть свои плюсы. О них рассказывают эксперты компании.