За месяц объем сделок в новостройках Москвы вырос более чем на 40%

12.04.2024

Предварительные итоги марта на рынке новостроек Москвы, подвели специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они оценили темпы продаж, а также определили лидеров спроса по итогам прошлого месяца и выявили основные тренды.

В марте 2024 года на рынке новостроек «старой» Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 6 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков (по дате подписания ДДУ). По сравнению с февралем объем сделок увеличился на 45% в «лотах» и на 44% в «метрах». При этом суммарный объем реализованного жилья составил 306 тыс. кв. м, выручка застройщиков достигла 121,4 млрд рублей.

Минимальный размер проданного лота в марте 2024 года в комфорт-классе составил 17,4 кв. м, средняя площадь реализованных лотов находилась на уровне 42,6 кв. м. Средний бюджет сделки в данном сегменте достиг 13,8 млн рублей.

В сегменте «бизнес» начальная площадь реализованного объекта недвижимости составила 17 кв. м, средняя площадь – 60,3 кв. м. При этом средний бюджет в данный период находился на уровне 27,9 млн рублей.

В марте доля ипотечных сделок увеличилась на 11% относительно февраля, составив 69% от всех сделок.

«Такая высокая покупательская активность во многом связана с началом активного сезона для приобретения недвижимости — начало года в силу продолжительных праздников и адаптации к новым реалиям было достаточно спокойным, — комментирует генеральный директор VSN Group Яна Глазунова. - Безусловно, важным драйвером спроса по-прежнему остаются ипотечные программы — мы видим, что в этом месяце доля таких сделок почти достигла 70%. Популярность продолжает набирать IT-ипотека, а также застройщики анонсируют и специальные программы, в рамках которых можно сразу же купить квартиру, а ипотеку оформить через несколько лет».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "За месяц объем сделок в новостройках Москвы вырос более чем на 40%"

17
Июн

Майское «похолодание» на рынке новостроек Подмосковья Последний месяц весны 2025-го принес охлаждение на рынок первичных продаж недвижимости в Московской области. Реализованный спрос на подмосковные новостройки всего за месяц сократился на 18%, а за год почти в 1,5 раза. Застройщики вынуждены задумываться о снижении цен. Об итогах мая на рынке строящегося жилья в регионе редакции ГдеЭтотДом.РУ рассказали аналитики компании Метриум.

12
Июн

ЖК Нарвин: 5 фактов про новый проект ПИК на севере Москвы Стартовали продажи нового проекта «Серии плюс» от девелопера ГК ПИК - ЖК Нарвин. Он включает три корпуса с продуманной архитектурой, которые станут пространством для комфортной и яркой жизни. В проекте квартиры с готовой отделкой, умными планировками, балконами и окнами в пол с видом на Головинские пруды. В пресс-службе девелопера назвали 5 причин выбрать квартиру в Нарвине.

12
Июн

Топ-10 самых красивых малых архитектурных форм в новостройках бизнес-класса В среднем расходы на благоустройство новостроек составляют 5-7% от себестоимости реализации проектов, и этот показатель ежегодно растет. Повышенное внимание уделяется функционально-декоративным элементам – малым архитектурным формам (МАФам). Эксперты компании Метриум рассказывают о 10 проектах бизнес-класса с самыми красивыми МАФами.

12
Июн

Покупатели московских новостроек все чаще переориентируются на подмосковные ЖК Сегодня почти каждый пятый потенциальный покупатель новостройки в Москве выбирает жилье в подмосковном проекте. Эксперты рынка жилья объясняют данный тренд значительным сокращением выбора недорогих новостроек в «старой» Москве. Максимальным спросом у таких покупателей пользуются именно бюджетные лоты в ценовом диапазоне 6 – 14 млн рублей.

11
Июн

Новостройки в престижных округах Москвы дешевеют Снижение цен на строящееся жилье в топовых локациях Москвы зафиксировали эксперты столичного рынка «первички». Причем в целом по мегаполису средняя цена «квадрата» в новостройках выросла и за месяц, и в годовом выражении.

11
Июн

Новостройки массового сегмента в Москве снова подорожали Средняя цена 1 кв.м жилья на столичном рынке первичного жилья массового сегмента за месяц выросла на 0,5%, а за год на 2,5%. И это при том, что спрос на подобное жилье в Москве снижается. Об этом и других трендах в данном классе новостроек рассказали аналитики компании Метриум.

11
Июн

ЦБ бьет тревогу: доля сделок с рассрочкой выросла вдвое в структуре продаж новостроек В России продолжает расти объем продаж жилья в новостройках с использованием механизма рассрочки. По данным Банка России, по итогам I квартала 2025 года доля таких сделок в общей структуре продаж первичного жилья достигла почти 40%, хотя в предыдущие годы показатель не превышал 10-20%. Такой рост спроса на рассрочку вызывает опасения у Центробанка.

07
Июн

Проверено жизнью – неочевидные плюсы покупки в проекте с готовыми новостройками По подсчетам аналитиков компании Regions Development, в «старой» Москве на рынке насчитывается 49% проектов, в которых одновременно есть как готовые для заселения корпуса, так и строящиеся. Часто покупателей отпугивает соседство с активной стройкой, но у приобретения квартиры в квартале, где уже есть завершенные объекты и потенциальные соседи, есть свои плюсы. О них рассказывают эксперты компании.