Девелопер территории «ЗИЛа» будет назван в конце марта

В ближайшее время определиться девелопер, который сможет произвести реновацию территории автомобильного завода ЗИЛ на Третьем транспортном кольце, неподалеку от станций метро «Автозаводская» и «Нагатинская». В конце марта правительство Москвы назовет компанию, которая сможет реконструировать территорию площадью в 65 га, принадлежащую ныне автомобильному гиганту. Общая площадь завода в настоящий момент - 280 га.

Участок, выставленный на торги, будет использован под возведение недвижимости общей площадью в 1,56 млн. кв. м, в основном она будет жилой, однако, коммерческие и офисные площади концепцией реновации также предусмотрены. Деньги, вырученные от продажи участка завода, пойдут на погашение долгов ЗИЛа, они составляют 26 млрд. рублей.

Среди претендентов на освоение территории называются концерн «Кортрос» Виктора Вексельберга, группа ПИК, «Главстрой» Олега Дерипаски. За право участия в проекте им предстоит выложить как минимум 23,4 млрд. рублей, еще около 200 млрд. понадобятся на непосредственную реализацию проекта застройки.

Стоит отметить, что единственным обременением по застройке территории завода сегодня является сохранение здания заводоуправления, выходящего на Третье транспортное кольцо. В настоящий момент участок, где находится эта постройка уже затронут девелопментом - группа ТЭН возводит там ледовый стадион «Арена Легенд» площадью 425 тыс. кв. м. Будут ли сохранены ценные, по мнению архитектурного сообщества, фасады других цехов, будет решать будущий инвестор.