Почти половина квартир Подмосковья покупаются в инвестиционных целях

По данным компании «Премьер Холдинг» в Московской области на ранних стадиях строительства жилья в инвестиционных целях в прошлом году приобреталось около 47% квартир. Предложения в ближайшем Подмосковье разнообразны - и по цене, и по метражу. Больше всего покупок приходится на квартиры-студии 26-31 кв. м и однокомнатные квартиры 32-40 кв. м. По прогнозам аналитиков, средний рост стоимости квартиры от начальной стадии строительства до готовности в среднем колеблется в диапазоне 45-55%.

Инвестиционные покупки недвижимости совершаются на всех стадиях строительства объекта, но специалисты говорят, что по  мере развития проекта прослеживается четкая тенденция к уменьшению их доли. На стадии сдачи дома - не более 5%.

По словам коммерческого директора ГК «Премьер» Василия Кривошеина, в  среднесрочной перспективе доходность инвестиций в недвижимость сохранится, особенно с учетом неудовлетворенного платежеспособного спроса на качественные  квартиры в Подмосковье в пределах от 1,5 до 3 миллионов рублей. Эксперты отмечают, что на ранней стадии строительства в инвестиционных целях покупается 35-50% квартир. Такой показатель зафиксирован на северо-востоке Подмосковья в Королеве, город отличается благополучной экологической обстановкой и развитой инфраструктурой.