Якубовский, Госдума: Надо пересмотреть критерии реестра проблемных жилых объектов

Предложения готовятся на основе анализа сверки реестров проблемных объектов в регионах и контактов с дольщиками, пояснил он. Выяснилось, что целый ряд явно проблемных объектов не включаются в региональные реестры, иногда – по формальному признаку. По мнению депутата, регионы стараются замалчивать масштаб проблемы.

«В реестр сейчас попадают далеко не все объекты, и как следствие, механизм их достройки зачастую не прорабатывается. Между тем, таких объектов, продажи квартир в которых велись не по договорам долевого участия, большое количество. Из-за этого у нас и идет постоянное расхождение в данных рабочей группы и Министерства строительства и ЖКХ», – подчеркнул Якубовский.

Рабочая группа решила выезжать в регионы, чтобы провести мониторинг объектов, а также обсудить с местными властями разработку дорожных карт по решению проблем дольщиков.

Реестр – не единственная проблема. Также Якубовский отметил недостаток документов, которые позволяют завершить проблемный объект. По его словам, нередки случаи, когда застройщик, уходя с объекта, все свои разрешительные документы, в том числе разрешительные условия и проектно-сметную документацию, либо просто уничтожает, либо начинает препятствовать их передаче. «И тем самым дольщики фактически не могут продлить разрешение на строительство. Здесь необходимо понимать позицию Минстроя, потому что для таких объектов, на мой взгляд, продление разрешения на строительство должно быть в облегченном порядке», – уточнил депутат.

Также Якубовский полагает необходимым обратить внимание на отдельные строительные компании: 103 застройщика, которым прежде страховые компании отказывали в страховании их деятельности, теперь благополучно аккредитованы госкомпанией «Дом.РФ». «Полагаю, не просто так страховщики отказывали определенным компания. Благо есть возможность и готовность обмена опытом со стороны экспертов страхового рынка по аудиту застройщиков как по основаниям для отказа, так и по дальнейшему мониторингу процесса строительства», – отметил он.