В Москве растет спрос на жилье класса «премиум»

21.02.2024

В январе 2024 года спрос на московскую недвижимость премиум-класса вырос более чем в 3 раза по сравнению с январем 2023 года, заявили в агентстве элитной недвижимости Whitewill. По данным специалистов компании, количество сделок в данном ценовом сегменте увеличилось на 229% с 49 в январе 2023 г. до 159 в январе 2024 г.

Количество сделок с жильем класса "премиум" на рынке недвижимости Москвы по итогам января 2024 года составило 159, что на 229% больше, чем годом ранее. Январь традиционно считается неактивным месяцем с точки зрения продаж квартир и апартаментов, однако, нынешний год стал исключением. По словам экспертов, высокий показатель стал результатом совокупности факторов, среди которых отложенный спрос и наличие программ рассрочек у девелоперов.

Самым удачным месяцем с точки зрения продаж для рынка жилья премиум-класса в прошлом году стал октябрь, когда было заключено 347 сделок. Напомним, осенние показатели стали результатом инфляции, а также роста ключевой ставки, что в свою очередь отразилось на ипотечных ставках. Как результат, многие клиенты, ранее откладывавшие заключение договора купли-продажи жилья, поспешили вложить средства в недвижимость или воспользоваться ипотечными кредитами, которые уже были одобренными на более привлекательных условиях.

Одновременно в этом году выросла и медианная цена квадратного метра жилья премиум-класса в Москве. В среднем показатель увеличился на 11% по сравнению с предыдущим годом, составив 869 тыс. рублей.

«В настоящее время мы действительно наблюдаем активизацию спроса на московском рынке премиальной недвижимости, прокомментировала топ-брокер Whitewill Оксана Романовская. Данный тренд связан с возвращением отложенного спроса 2022-2023 гг. Переждав турбулентность в стране, покупатели начинают возвращаться к своим задачам, связанным с недвижимостью. Кроме того, в прошлом году вышло большое количество новых проектов, которые привлекают покупателей, например, долгожданными локациями и интересными концепциями».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В Москве растет спрос на жилье класса «премиум»"

13
Сен

Спрос на новостройки Подмосковья снизился на четверть, но цены падать не торопятся Итоги августа на первичном рынке жилья в Московской области подвели аналитики компании Метриум. По их данным, спрос на новостройки в области сократился на 24%, экспозиция стала меньше на 1,3%, а цены снизились на 2,6%.

12
Сен

Началась выдача ключей в премиальном жилом комплексе Театральный квартал в Доме Щусева и Доме Жолтовского Общая площадь объектов составляет 34,4 тыс. кв.м. В Доме Жолтовского - 19 этажей и 196 квартир, в Доме Щусева - 24 этажа и 207 квартир. В корпусах предусмотрены 426 кладовых помещений и 299 машиномест в подземном паркинге премиум класса. На первых этажах планируется открытие ресторанов с верандами, модных бутиков, премиальный супермаркет, медицинский центр и многое другое.

12
Сен

Банк, скажи мне, кто мои соседи? Современные жилые районы — это комфорт в квадрате. Продуманные, эргономичные планировки квартир, развитая бытовая, социальная, коммерческая и деловая инфраструктура. При этом важной составляющей комфортной жизни являются соседи — соответственно, покупателям жилья хочется еще «на берегу» узнать о тех, кто будет жить рядом с ними. Ответить на этот вопрос может помочь банковская статистика — ведь большинство квартир сегодня приобретается на ипотечные деньги, а банки очень тщательно изучают своих заемщиков.

11
Сен

У жителей ДОМа KINETIK будет широкий выбор престижных вузов В радиусе 15-20-минутной поездки на автомобиле или общественном транспорте находится более десятка престижных высших учебных заведений.

11
Сен

Реклама INJOY и FORIVER Residence признаны лучшими на рынке по итогам WOW Awards 2024 Группа компаний Инград и агентство ILLUME признаны победителями отраслевой премии в области маркетинга и рекламы WOW Awards 2024. Сразу два жилых квартала девелопера стали лауреатами в двух номинациях: ЖК INJOY выиграл золото в номинации «Наружная реклама. Digital» за серию рекламы «Свой город каждому», а ЖК FORIVER Residence – в номинации «Буклет: Премиум и Элит».

11
Сен

Недорогие новостройки в Москве теряют в цене и спросе Итоги августа на первичном рынке массового жилья в столице подвели аналитики компании Метриум. По их данным, в сегменте по всем параметрам отрицательная динамика: снизился и объем предложения (- 0,6% за месяц), цены (-1,1% за месяц), и реализованный спрос (-9,6% за месяц).

11
Сен

Москвичам нравится тротуарная плитка сложных геометрических форм и контрастных цветов. Большинство москвичей (66%) обращают внимание на рисунок тротуарной плитки во время прогулок по городу. В ходе опроса, проведенного группой Самолет, жители столицы рассказали, что для них красивая плитка играет важную роль в формировании городского пространства. Она меняет восприятие окружающей среды, создает особую атмосферу и даже поднимает настроение.

11
Сен

Летние старты – 2024: на рынок вышло 8 новых проектов За июнь – август текущего года стартовали продажи в 8 новых комплексах, строящихся в старых границах Москвы. По данным аналитической платформы bnMAP.pro и компании Touch рынок пополнился проектами разных ценовых сегментов: от комфорт-класса до элитного.