Конкуренция за покупателя жилья между Москвой и Подмосковьем усиливается

Ближайшие к столице территории неформально давно считаются Москвой, мало чем отличаются от спальных районов, но стоит ли девелоперам углубляться в область? Вопрос обсуждали представители бизнеса и власти Московской области на первом из серии бизнес-бранче, организованном ИД «КоммерсантЪ».

По данным «НДВ-Недвижимость», негативным фактором для области может стать большой объем жилья, планируемого к выходу в Москве, что усилит конкуренцию.

По сведениям заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, в Московской области в начала года введено около 2,5 млн кв. м деловой недвижимости, на 30% больше, чем в прошлом году. При этом объем предложения на рынке строящегося жилья оценивается в 450 тыс. квартир, с учетом вторичного рынка – около 1 млн квартир. Но договоров долевого участия с начала года заключено примерно 165 тыс.

Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин полагает, что регулировать рынок бесполезно, правила игры в сфере жилищного строительства выработает сам рынок: «Только рынок и борьба за покупателя помогут создать адекватный подход в строительстве жилья, а власть должна просто контролировать процессы». Он также подчеркнул необходимость уделять внимание качеству строящегося жилья.