В Санкт-Петербурге покупают кладовки чаще и большей площади, чем в Москве

28.03.2023

Покупатели жилья в новостройках двух столиц стали чаще приобретать кладовые – отдельные помещения для хранения вещей. За последний год, по подсчетам аналитиков Группы Аквилон, в Москве спрос на сити-боксы вырос на 23%, в Санкт-Петербурге – на 27%. Сейчас в Москве кладовку приобретает каждый шестой покупатель жилья, в Петербурге – каждый пятый. Самый ходовой формат – помещение до 4 кв. м, при этом жители северной столицы в целом предпочитают более просторные келлеры, чем москвичи.

«В современных условиях при достаточно высокой цене метра людям необходимы рациональные эргономичные планировки – без лишних метров и «мертвых» углов. Поэтому внутри квартир, особенно небольшой площади, в основном проектируют места для встроенных шкафов, предназначенных для хранения вещей повседневного использования. Для сезонных и редко используемых вещей во многих новостройках предусмотрены отдельные сити-боксы за пределами квартиры», - говорит директор по маркетингу и аналитике Группы Аквилон Наталия Коротаевская.

Келлеры в современных новостройках представляют собой небольшие помещения, чаще всего расположенные в подземных паркингах, на нежилых 1-м или -1-м этажах, однако в некоторых проектах сити-боксы встречаются и на жилых этажах. В комфорт-классе их площадь обычно составляет от 2 до 8 кв.м, Из-за расположения в подсобных помещениях кладовые в 2-3 раза дешевле, чем дополнительные «квадраты» в квартире.

Согласно исследованию аналитиков, чаще всего сити-боксы приобретают покупатели компактных квартир площадью до 45 кв.м. Так, на рынке недвижимости Москвы 61% спроса на кладовки приходится на покупателей студий, однушек и «евродвушек». На рынке новостроек Санкт-Петербурга этот показатель еще выше – 72%.

Опрос покупателей жилья в Москве и Петербурге показал: чаще всего сити-боксы люди используют для хранения крупного спортивного инвентаря, вроде велосипедов, сноубордов, самокатов – 64%. Примерно 45% опрошенных хранят в кладовых спортивную одежду и экипировку, а также сезонные вещи. Каждый пятый (19%) отправляет в хранилище вещи, которыми пользуется редко и которые занимают лишнее место в квартире, включая старые книги и журналы. 16% используют сити-боксы для хранения бытовых вещей, например, обувных коробок, пакетов, и только 10% хранят вещи «на память» - то, что выкинуть жалко.

Стоит отметить, что запросы у граждан, покупающих сити-боксы, довольно скромные: большинство довольствуется помещением площадью до 4 кв. м. В Москве доля таких покупателей составляет 78%, еще 21% приобретают сити-боксы площадью 4-6 кв. м, на помещения побольше приходится всего 1% спроса. Интересно, что покупатели квартир в новостройках Санкт-Петербурга предпочитают келлеры попросторнее: на самые компактные кладовые до 4 кв.м приходится 57% спроса, на помещения 4-6 кв.м – 34%, 9% выбирают сити-боксы более 6 кв.м.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В Санкт-Петербурге покупают кладовки чаще и большей площади, чем в Москве"

30
Май

Премиальные квартиры с отделкой в новостройках Москвы стоят почти вдвое дороже, чем в бизнес-классе В границах старой Москвы строится 38 жилых комплексов «бизнес» и «премиум» класса, которые будут введены в эксплуатацию со 2-го по 4-й квартал 2023 года. Специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty изучили актуальные предложения.

30
Май

Стартовали продажи квартир в 3 очереди ЖК бизнес-класса City Bay MR Group объявила о старте продаж квартир в 3 очереди жилого комплекса бизнес-класса City Bay – квартале North. Комплекс строится в районе Покровское-Стрешнево, в шаговой доступности от станции МДЦ «Трикотажная». В составе квартала North 12 корпусов переменной этажности – высотностью от 10 до 49 этажей. ЖК City Bay расположен на береговой линии Спасского затона Москвы-реки.

30
Май

Как покупатели выбирают новостройки? Названы основные факторы Качество строительства и сроки ввода новостройки в эксплуатацию – первое, на что смотрят покупатели, выбирающие квартиру в строящемся доме. К такому выводу пришли аналитики сервиса Домклик, проведя опрос россиян.

30
Май

За 5 лет число масштабных премиальных проектов в Москве выросло в 2,5 раза В премиальном сегменте столичного рынка «первички» точечная застройка без собственной придомовой территории и инфраструктуры стремительно уступает место масштабным проектам, разработанным по концепции «город в городе». К такому выводу пришли специалисты компаний Аеон Девелопмент и Метриум. По их подсчетам, за последние 5 лет количество премиальных проектов в реализации с менее чем 50 лотами сократилось с 13 до 4 комплексов, тогда как новостроек с объемом 500-1000 лотов стало в 2,5 раза больше (рост с 7 до 17 объектов).

30
Май

Дом у станции метро «Потапово» в жилом районе Скандинавия получил адрес ГК А101 получила распоряжение о присвоении дому №15 в южной части жилого района Скандинавия адреса: г. Москва, пос. Сосенское, ул. Эдварда Грига, дом 14.

30
Май

В ЖК Селигер Сити появятся эко-система активного отдыха Спортивная инфраструктура ЖК Селигер Сити после завершения строительства всех очередей комплекса станет единой экосистемой активного отдыха. Площадки в первой и второй очередях уже доступны резидентам. Зоны workout третьей очереди готовы принять спортсменов этим летом. После ввода в эксплуатацию четвертого этапа реализации проекта, маршрут станет единым и продуманным пространством активного отдыха.

27
Май

В проекте А101 Лаголово появится многофункциональная площадь ГК А101 утвердила концепцию благоустройства общественных и рекреационных пространств в жилом районе А101 Лаголово — крупнейшем проекте Группы в Ленинградской области. Три важнейших городских пространства — площадь, торговая улица и бульвар — сформируют основные сценарии взаимодействия людей с новым районом, дадут импульс к развитию, творчеству и коммуникации.

27
Май

По высшему разряду – особенности детсадов и школ в премиальных ЖК Собственные образовательные учреждения предусмотрены в 18 премиальных жилых комплексах на первичном рынке (32,7% от всех новостроек данного сегмента). Именно образовательные учреждения в премиальных проектах зачастую выделяются высокой насыщенностью технологическими и педагогическими инновациями. Эксперты Regions Development рассказывают об основных особенностях детских садов и школ в премиальных ЖК.