Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

В Санкт-Петербурге покупают кладовки чаще и большей площади, чем в Москве

Покупатели жилья в новостройках двух столиц стали чаще приобретать кладовые – отдельные помещения для хранения вещей. За последний год, по подсчетам аналитиков Группы Аквилон, в Москве спрос на сити-боксы вырос на 23%, в Санкт-Петербурге – на 27%. Сейчас в Москве кладовку приобретает каждый шестой покупатель жилья, в Петербурге – каждый пятый. Самый ходовой формат – помещение до 4 кв. м, при этом жители северной столицы в целом предпочитают более просторные келлеры, чем москвичи.

«В современных условиях при достаточно высокой цене метра людям необходимы рациональные эргономичные планировки – без лишних метров и «мертвых» углов. Поэтому внутри квартир, особенно небольшой площади, в основном проектируют места для встроенных шкафов, предназначенных для хранения вещей повседневного использования. Для сезонных и редко используемых вещей во многих новостройках предусмотрены отдельные сити-боксы за пределами квартиры», - говорит директор по маркетингу и аналитике Группы Аквилон Наталия Коротаевская.

Келлеры в современных новостройках представляют собой небольшие помещения, чаще всего расположенные в подземных паркингах, на нежилых 1-м или -1-м этажах, однако в некоторых проектах сити-боксы встречаются и на жилых этажах. В комфорт-классе их площадь обычно составляет от 2 до 8 кв.м, Из-за расположения в подсобных помещениях кладовые в 2-3 раза дешевле, чем дополнительные «квадраты» в квартире.

Согласно исследованию аналитиков, чаще всего сити-боксы приобретают покупатели компактных квартир площадью до 45 кв.м. Так, на рынке недвижимости Москвы 61% спроса на кладовки приходится на покупателей студий, однушек и «евродвушек». На рынке новостроек Санкт-Петербурга этот показатель еще выше – 72%.

Опрос покупателей жилья в Москве и Петербурге показал: чаще всего сити-боксы люди используют для хранения крупного спортивного инвентаря, вроде велосипедов, сноубордов, самокатов – 64%. Примерно 45% опрошенных хранят в кладовых спортивную одежду и экипировку, а также сезонные вещи. Каждый пятый (19%) отправляет в хранилище вещи, которыми пользуется редко и которые занимают лишнее место в квартире, включая старые книги и журналы. 16% используют сити-боксы для хранения бытовых вещей, например, обувных коробок, пакетов, и только 10% хранят вещи «на память» - то, что выкинуть жалко.

Стоит отметить, что запросы у граждан, покупающих сити-боксы, довольно скромные: большинство довольствуется помещением площадью до 4 кв. м. В Москве доля таких покупателей составляет 78%, еще 21% приобретают сити-боксы площадью 4-6 кв. м, на помещения побольше приходится всего 1% спроса. Интересно, что покупатели квартир в новостройках Санкт-Петербурга предпочитают келлеры попросторнее: на самые компактные кладовые до 4 кв.м приходится 57% спроса, на помещения 4-6 кв.м – 34%, 9% выбирают сити-боксы более 6 кв.м.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "В Санкт-Петербурге покупают кладовки чаще и большей площади, чем в Москве"


01
Мар
В шаговой доступности от МЦД-4 строят 16 жилых комплексов В перспективе в новые жилые комплексы могут заселиться более 30 тыс. человек, посчитали аналитики федерального девелопера DOGMA.
29
Фев
Рекорд по выходу новых элитны проектов поставили в прошлом году Рынок новостроек столицы и темпы выхода в продажу новых жилых комплексов в 2023 году проанализировали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они рассказали о том, какие темпы реализации задали девелоперы в прошлом году.
29
Фев
76% квартир в EVO будут обеспечены парковочными местами Федеральный девелопер DOGMA решит парковочный вопрос жителей квартала EVO в Реутове. Согласно проекту, 76% квартир будут обеспечены машино-местами, часть парковочных мест будет оснащена устройствами для зарядки электромобилей. Такой высокий показатель обеспеченности является характерным для жилых комплексов бизнес-класса.
29
Фев
THE FIVE совместно с Британской высшей школой дизайна придумают «Жизнь в небоскрёбе» Проект THE FIVE и Британская высшая школа дизайна проводят конкурс среди выпускников и студентов программы «Дизайн интерьера. Базовый курс» для поиска лучших планировочных решений в квартирах комплекса премиум-класса. Работы победителей могут быть реализованы в первом жилом небоскребе на Ленинском проспекте.
29
Фев
MR Group назвали сроки формирования делового кластера SLAVA Деловой кластер SLAVA в составе одноименного городского квартала, который MR Group реализует в районе Белорусской площади совместно с ООО ПроГород (группа ВЭБ.РФ), будет сформирован в 2026 году и станет четвертой очередью строительства проекта. Новая точка деловой активности создаст 12,5 тыс. новых рабочих мест.
27
Фев
Хранить домашние вещи половина россиян хотели бы в кладовках-контейнерах 47% покупателей недвижимости в крупных городах готовы приобрести вместе с квартирой кладовое помещение в виде закрытого контейнера. Об этом говорят исследования аналитиков группы Самолет.
27
Фев
MR Group раскрыла детали благоустройства территории Курчатовской школы в ЖК City Bay В составе жилого комплекса бизнес-класса City Bay в районе Покровское-Стрешнево компания MR Group возводит свой флагманский социальный объект — инновационный кампус на 815 мест, в котором разместится филиал государственной Курчатовской школы.
27
Фев
Количество сделок со студиями в Москве выросло в 5 раз за последние 6 лет Число сделок по покупке студий на первичном рынке российской столицы выросло практически в 5 раз за последние 6 лет, подсчитали аналитики GloraX. При этом их средняя площадь снизилась на 2,3 кв. м, а средняя стоимость выросла на 3,5 млн рублей.