В Санкт-Петербурге покупают кладовки чаще и большей площади, чем в Москве

«В современных условиях при достаточно высокой цене метра людям необходимы рациональные эргономичные планировки – без лишних метров и «мертвых» углов. Поэтому внутри квартир, особенно небольшой площади, в основном проектируют места для встроенных шкафов, предназначенных для хранения вещей повседневного использования. Для сезонных и редко используемых вещей во многих новостройках предусмотрены отдельные сити-боксы за пределами квартиры», - говорит директор по маркетингу и аналитике Группы Аквилон Наталия Коротаевская.

Келлеры в современных новостройках представляют собой небольшие помещения, чаще всего расположенные в подземных паркингах, на нежилых 1-м или -1-м этажах, однако в некоторых проектах сити-боксы встречаются и на жилых этажах. В комфорт-классе их площадь обычно составляет от 2 до 8 кв.м, Из-за расположения в подсобных помещениях кладовые в 2-3 раза дешевле, чем дополнительные «квадраты» в квартире.

Согласно исследованию аналитиков, чаще всего сити-боксы приобретают покупатели компактных квартир площадью до 45 кв.м. Так, на рынке недвижимости Москвы 61% спроса на кладовки приходится на покупателей студий, однушек и «евродвушек». На рынке новостроек Санкт-Петербурга этот показатель еще выше – 72%.

Опрос покупателей жилья в Москве и Петербурге показал: чаще всего сити-боксы люди используют для хранения крупного спортивного инвентаря, вроде велосипедов, сноубордов, самокатов – 64%. Примерно 45% опрошенных хранят в кладовых спортивную одежду и экипировку, а также сезонные вещи. Каждый пятый (19%) отправляет в хранилище вещи, которыми пользуется редко и которые занимают лишнее место в квартире, включая старые книги и журналы. 16% используют сити-боксы для хранения бытовых вещей, например, обувных коробок, пакетов, и только 10% хранят вещи «на память» - то, что выкинуть жалко.

Стоит отметить, что запросы у граждан, покупающих сити-боксы, довольно скромные: большинство довольствуется помещением площадью до 4 кв. м. В Москве доля таких покупателей составляет 78%, еще 21% приобретают сити-боксы площадью 4-6 кв. м, на помещения побольше приходится всего 1% спроса. Интересно, что покупатели квартир в новостройках Санкт-Петербурга предпочитают келлеры попросторнее: на самые компактные кладовые до 4 кв.м приходится 57% спроса, на помещения 4-6 кв.м – 34%, 9% выбирают сити-боксы более 6 кв.м.