Московские новостройки стали в 1,5 раза чаще покупать в ипотеку

28.03.2025

Количество сделок с первичной недвижимостью, оформленных в Москве с помощью ипотеки, за месяц выросло в 1,5 раза. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Росреестром.

За февраль 2025 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 4 866 сделок с привлечением кредитных средств. Это общее число договоров участия в долевом строительстве с ипотекой, заключенных в отношении жилья и «нежилья». Данный показатель на +55% превысил результат января, когда оформили 3 139 ипотечных ДДУ. То есть, всего за месяц спрос на ипотеку для новостроек вырос более чем в 1,5 раза.

«Если в январе на долю ипотечных ДДУ пришлось порядка трети всех оформленных первичных сделок в столице, то за февраль данный показатель вырос и достиг 42,5%», — отмечает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В годовом выражении количество сделок по покупке «первички», совершенных с привлечением кредитных средств, выросло на 9,7%. Для сравнения, в феврале 2024 года Росреестр зарегистрировал 4 437 ипотечных ДДУ. А по отношению к аналогичному периоду 2023 года рост составил 16,6% (4 175 ДДУ с ипотекой).

За январь – февраль 2025 года на рынке новостроек Москвы оформили 8 005 ипотечных ДДУ. За год количество таких сделок сократилось на 16,3% (9 564 ДДУ с ипотекой за первые 2 месяца 2024 года), за 2 года выросло на 10,8% (2023 год – 8 969 ДДУ).

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Московские новостройки стали в 1,5 раза чаще покупать в ипотеку"

29
Мар

В MR Group зафиксировали рост средней площади реализованных квартир за последние 6 лет В 2024 году впервые за 6 лет выросла средняя площадь реализованных квартир — до 52 кв. метров. Соответствующие данные следуют из рыночного анализа MR Analytics. Эксперты девелопера MR Group отмечают, что причина этого явления во многом связана с перераспределением спроса в более дорогие сегменты. За первые два месяца 2025 года отмечается сохранение средней площади: показатель остался на том же уровне — 52 кв. метра.

29
Мар

Число ДДУ с эскроу за месяц выросло почти на четверть В феврале 2025 года на столичном рынке первичной недвижимости зарегистрировали рекордное для этого месяца количество ДДУ с использованием эскроу-счетов. Напомним, это специальные счета, на которых хранятся средства дольщиков до ввода жилья в эксплуатацию.

29
Мар

Объявлен старт продаж в корпусе Jansson проекта MOD от девелопера MR Group Стартовали продажи квартир в корпусе Jansson премиального жилого комплекса MOD от девелопера MR Group, в 5-минутной пешей доступности от станции метро «Марьина Роща». В 7-этажном клубном доме спроектировано 30 эксклюзивных лотов, в том числе с балконами. Ввод запланирован на II квартал 2025 года.

28
Мар

Какую недвижимость и где покупают: названы самые востребованные районы Москвы Аналитический центр MR Analytics компании MR Group подвел итоги распределения спроса и девелоперского предложения по районам в Москве за 2024 год, а также рассказал о покупательском интересе в разрезе классов недвижимости столицы.

27
Мар

INDY Towers: архитектурная гармония в современном мегаполисе История Хорошевского района берет свое начало в 1572 году — дата первого упоминания одноименной деревни. В свое время местность трансформировалась из резиденции Бориса Годунова в один из самых аутентичных жилых районов Москвы. К 2027 году исторически богатую и самобытную территорию дополнит жилой комплекс INDY Towers, который может претендовать на архитектурный символ района.

26
Мар

Грачи прилетели: первыми в новостройках открываются продуктовые магазины и ПВЗ Какие магазины и услуги в первую очередь становятся доступны в новых жилых комплексах, выяснила группа Самолет. По статистике девелопера, первыми открываются пункты выдачи заказов крупнейших маркетплейсов, пекарни и кофейни формата «у дома» — они начинают свою работу через 30 дней с момента приемки помещения. Сетевые супермаркеты готовы принять покупателей через 40 дней, а супермаркеты с алкогольными напитками и аптеки, в том числе, круглосуточные — только через 2,5 месяца — их задерживает получение лицензии.

26
Мар

Шопинг у дома: всего 2% московских новостроек предусматривают собственные торговые центры В 2025 году в Москве ожидается открытие 18 новых торговых комплексов разного масштаба. В результате суммарное количество ТЦ в мегаполисе достигнет 530, подсчитали эксперты компании KEY CAPITAL. Но в большинстве своем торговые центры располагаются как самостоятельные объекты. Лишь немногие относятся к конкретному жилому или многофункциональному проекту. Так, по информации экспертов, в настоящий момент лишь 8 строящихся или находящихся на этапе ввода комплексов в Москве имеют собственные торговые центры. То есть, доля новостроек с ТЦ в российской столице сегодня не превышает 2%.

26
Мар

Государственная школа в проекте У реки. Эко Видное 2.0 открыла свои двери для 1100 детей В новую школу на территории жилого комплекса У реки. Эко Видное 2.0 от MR Group пошли 1100 детей. Учебное заведение предлагает современные образовательные методики, интерактивный формат, творческие программы и уютное пространство, где каждый ребенок может расти и развиваться.