Число ДДУ с эскроу за месяц выросло почти на четверть

29.03.2025

В феврале 2025 года на столичном рынке первичной недвижимости зарегистрировали рекордное для этого месяца количество ДДУ с использованием эскроу-счетов. Напомним, это специальные счета, на которых хранятся средства дольщиков до ввода жилья в эксплуатацию.

За второй месяц текущего года специалистами Росреестра было зарегистрировано 11 210 договоров участия в долевом строительстве жилья и «нежилья» в Москве со счетами эскроу. Для сравнения, в январе 2025 года через эскроу-счета оформили 9 137 ДДУ. То есть, рост составил 22,7%.

В годовом выражении динамика еще более позитивная. За аналогичный период 2024-го зарегистрировали 8 449 ДДУ с эскроу, это почти на 33% меньше, чем сейчас. За два года рост вообще составил более 66%. В феврале 2023 года с помощью эскроу оформили 6 743 ДДУ. Таким образом, можно говорить, что схема продажи первичной недвижимости через эскроу-счета завоевывает рынок новостроек Москвы.

«Сделки с применением счетов эскроу продолжают бить рекорды, - подтверждает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - По результатам двух месяцев доля эскроу от общего числа оформленных ДДУ впервые превысила 98%».

Всего за январь – февраль 2025 года Росреестр оформил в Москве 20 347 ДДУ с эскроу-счетами, что стало абсолютным рекордом для этого отрезка года за все время ведения статистики.

По данным Банка России, на рынке новостроек Москвы всего на 1 февраля 2025 года оформлено 217 598 эскроу-счетов, что составляет 61,4% от общего количества проектных договоров в Центральном федеральном округе (354 244).

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Число ДДУ с эскроу за месяц выросло почти на четверть"

29
Мар

В MR Group зафиксировали рост средней площади реализованных квартир за последние 6 лет В 2024 году впервые за 6 лет выросла средняя площадь реализованных квартир — до 52 кв. метров. Соответствующие данные следуют из рыночного анализа MR Analytics. Эксперты девелопера MR Group отмечают, что причина этого явления во многом связана с перераспределением спроса в более дорогие сегменты. За первые два месяца 2025 года отмечается сохранение средней площади: показатель остался на том же уровне — 52 кв. метра.

29
Мар

Объявлен старт продаж в корпусе Jansson проекта MOD от девелопера MR Group Стартовали продажи квартир в корпусе Jansson премиального жилого комплекса MOD от девелопера MR Group, в 5-минутной пешей доступности от станции метро «Марьина Роща». В 7-этажном клубном доме спроектировано 30 эксклюзивных лотов, в том числе с балконами. Ввод запланирован на II квартал 2025 года.

28
Мар

Московские новостройки стали в 1,5 раза чаще покупать в ипотеку Количество сделок с первичной недвижимостью, оформленных в Москве с помощью ипотеки, за месяц выросло в 1,5 раза. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Росреестром.

28
Мар

Какую недвижимость и где покупают: названы самые востребованные районы Москвы Аналитический центр MR Analytics компании MR Group подвел итоги распределения спроса и девелоперского предложения по районам в Москве за 2024 год, а также рассказал о покупательском интересе в разрезе классов недвижимости столицы.

27
Мар

INDY Towers: архитектурная гармония в современном мегаполисе История Хорошевского района берет свое начало в 1572 году — дата первого упоминания одноименной деревни. В свое время местность трансформировалась из резиденции Бориса Годунова в один из самых аутентичных жилых районов Москвы. К 2027 году исторически богатую и самобытную территорию дополнит жилой комплекс INDY Towers, который может претендовать на архитектурный символ района.

26
Мар

Грачи прилетели: первыми в новостройках открываются продуктовые магазины и ПВЗ Какие магазины и услуги в первую очередь становятся доступны в новых жилых комплексах, выяснила группа Самолет. По статистике девелопера, первыми открываются пункты выдачи заказов крупнейших маркетплейсов, пекарни и кофейни формата «у дома» — они начинают свою работу через 30 дней с момента приемки помещения. Сетевые супермаркеты готовы принять покупателей через 40 дней, а супермаркеты с алкогольными напитками и аптеки, в том числе, круглосуточные — только через 2,5 месяца — их задерживает получение лицензии.

26
Мар

Шопинг у дома: всего 2% московских новостроек предусматривают собственные торговые центры В 2025 году в Москве ожидается открытие 18 новых торговых комплексов разного масштаба. В результате суммарное количество ТЦ в мегаполисе достигнет 530, подсчитали эксперты компании KEY CAPITAL. Но в большинстве своем торговые центры располагаются как самостоятельные объекты. Лишь немногие относятся к конкретному жилому или многофункциональному проекту. Так, по информации экспертов, в настоящий момент лишь 8 строящихся или находящихся на этапе ввода комплексов в Москве имеют собственные торговые центры. То есть, доля новостроек с ТЦ в российской столице сегодня не превышает 2%.

26
Мар

Государственная школа в проекте У реки. Эко Видное 2.0 открыла свои двери для 1100 детей В новую школу на территории жилого комплекса У реки. Эко Видное 2.0 от MR Group пошли 1100 детей. Учебное заведение предлагает современные образовательные методики, интерактивный формат, творческие программы и уютное пространство, где каждый ребенок может расти и развиваться.