За право строить девелоперам придется доплатить

До 2010 года в Москве существовала так называемая доля города - застройщик передавал городу до 50% построенной недвижимости (или денежный эквивалент). Затем долю отменили, инвестор стал платить за право аренды земельного участка процент от его кадастровой стоимости. Два года назад город стал взимать при строительстве 30% от рыночной стоимости вновь создаваемых объектов.

Теперь девелоперы будут платить процент от разницы в кадастровой стоимости, причем он будет меняться в зависимости от плотности строительства - от 5 до 80%, пишут "Ведомости". Чем выше плотность, тем выше плата. Например, при плотности 3000 кв. м на гектар ставка составит 5%, при 20 000-23 000 кв. м - 30%, а при плотности более 40 000 кв. м - 80%.

Если планируется реконструкция объекта и площадь увеличивается не более чем на 20%, то вносится минимальная доплата - 5%. При строительстве социальных, промышленных и транспортных объектов плата не взимается вовсе. Для гостиничных проектов плата будет ограничена 30%.При этом платить застройщикам придется больше.