Покупатели готовы платить за вид из окна, но не за высоту

09.10.2013

Панорамный вид из окон - один из критериев, который указывают, наряду с обычным набором требований, покупатели квартир, в столичных высотках. Однако за возможность видеть столицу с высоты приходится доплачивать и существенно.

Вид на Москву с высоты способен увеличить стоимость квартиры до 15 процентов, однако наценка не отпугивает покупателей. И чем выше расположена квартира в высотном доме, чем лучше вид из окон, тем больше ее стоимость и выше ликвидность. Однако зачастую это не распространяется на квартиры крайних этажей.

Тем не менее на сегодняшний день доля квартир вторичного рынка, расположенных на высоте от 20 этажа и выше, очень невелика и составляет около 3,5%.

Однако не все покупатели готовы приобретать квартиры высоко и, несмотря на открывающуюся из окон перспективу, при поиске недвижимости рассматривают варианты лишь до определенного этажа.

Добавим, что по мнению экспертов, в ближайшей перспективе в центре столицы новых небоскребов не появится, а если такие проекты и будут реализовываться, то лишь останутся в сегменте бизнес-класса.

Страница компании Миэль

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Покупатели готовы платить за вид из окна, но не за высоту"

12
Апр

Новый дом введен в эксплуатацию в ЖК Мытищи Парк В жилом комплексе Мытищи Парк от группы Самолет ввели в эксплуатацию второй этап квартала №4 (секции 5-11). Во введенных секциях расположено 883 квартиры. Всего же в доме предусмотрено более 90 тыс. кв. м жилья или 2200 квартир. На первом этаже жилого дома вскоре откроются супермаркеты, аптеки и бытовые сервисы, а на подземном уровне находятся индивидуальные кладовые для хранения редко используемых вещей.

11
Апр

В 2025 году в Москве будет сдан премиальный ЖК Петровский парк II В столице продолжается возведение ЖК Петровский парк II. Здесь все продумано до мелочей: от эргономичных планировок под любой ритм жизни до приватного двора. РГ-Девелопмент бережно объединяет исторический контекст и современные инновации, чтобы подарить будущим резидентам ежедневный комфорт.

11
Апр

DOGMA приступила к строительству новой школы в Реутове Девелоперская компания DOGMA начала подготовительные работы на площадке нового корпуса общеобразовательной школы на 750 мест в подмосковном Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована.

11
Апр

В ЖК Зеленые Аллеи в Видном открылась женская консультация В жилом комплексе Зеленые Аллеи от группы Самолет состоялось открытие муниципальной женской консультации, рассчитанной на 46 посещений в смену. Медицинское учреждение разместилось на первом этаже дома №11 бульвара Зеленые аллеи. Здесь жительницы района смогут получить квалифицированную медицинскую помощь в вопросах женского здоровья, сопровождении беременности и планирования семьи.

11
Апр

Группа Аквилон: «Сервисные апартаменты становятся основным драйвером роста внутреннего туризма» Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, развитие гостиничной инфраструктуры в условиях растущего туристического потока, а также то, как чувствуют себя девелоперы в условиях непростого 2025 года, обсудили в рамках конференции Коммерсантъ «Апрельские тезисы», которая состоялась 9 апреля.

10
Апр

Рекорд по вводу небоскребов ожидается в Москве в этом году В 2025-2027 гг. в российской столице ожидается ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (от 100 метров и выше), сообщили аналитики Метриум. Если все заявленные объекты будут сданы в срок, темпы строительства небоскребов в Москве окажутся на 28,3% выше, чем в 2022-2024 гг. А в текущем году в городе вообще запланирован рекорд по вводу высоток – 96 башен.

10
Апр

В Москве зафиксирован стабильный рост регистрации прав дольщиков За первые два месяца 2025 года специалистами Управления Росреестра по Москве было зарегистрировано свыше 21 тыс. прав собственности участников долевого строительства. Такие цифры привела заместитель начальника отдела координации и анализа учетно-регистрационной сферы столичного управления ведомства Лариса Царикаева.

10
Апр

Все больше россиян готовы покупать квартиры на старте строительства дома Рост доверия к новостройкам и схеме продаж первичного жилья зафиксировали в России. В частности, за последние 4 года существенно выросло количество потенциальных покупателей жилья, готовых приобрести его на ранних стадиях строительства. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования с ВЦИОМ. Если в 2020 году доля таких покупателей составляла всего 12%, то сейчас она достигла 22%.