Ослабление рубля не сказалось на цене жилья в столичном регионе
По мнению экспертов, ситуация, которая складывается на рынке недвижимости, несколько отличается от той, что оказала влияние на отрасль в 2008 году. Однако экономические проблемы могут понизить спрос на коммерческую недвижимость.
"Падение рубля позитивно отразилось на рынке, подстегнув продажи квартир, поскольку люди рассматривают покупку недвижимости как сохранение своих средств», - сообщила аналитик «ВТБ-Капитал» Мария Колбина, добавляя, что до бесконечности рост продаж продолжаться не может.
В то же время, ослабление рубля не сказалось на стоимости жилья в Москве и Подмосковье - с начала 2014 года рост стоимости жилья наблюдается в пределах 1,5 %, считают эксперты. А нынешняя ситуация несколько иная, чем иа, что была в начале 2008 года, когда за полгода цены выросли в 1,5-2 раза, пишет РИА "Новости".
По мнению участников рынка, если политическая напряженность спадет, то рынок коммерческой недвижимости переживет этот кратковременный стресс, впрочем, по итогам полугодия возможно снижение спроса на 10%. А вот долгосрочная перспектива будет зависеть от разрешения ситуации с Украиной.
Если же политическая ситуация будет обостряться, продолжает аналитик ВТБ, то котировки участников рынка, включая публичных девелоперов, будут падать. Но фундаментальных проблем на рынке жилья эконом-класса эксперты не ожидают.
Страница компании ВТБ Капитал Управление Активами
Материалы, похожие на "Ослабление рубля не сказалось на цене жилья в столичном регионе"
12
Апр
Апр
Новый дом введен в эксплуатацию в ЖК Мытищи Парк
В жилом комплексе Мытищи Парк от группы Самолет ввели в эксплуатацию второй этап квартала №4 (секции 5-11). Во введенных секциях расположено 883 квартиры. Всего же в доме предусмотрено более 90 тыс. кв. м жилья или 2200 квартир. На первом этаже жилого дома вскоре откроются супермаркеты, аптеки и бытовые сервисы, а на подземном уровне находятся индивидуальные кладовые для хранения редко используемых вещей.
11
Апр
Апр
В 2025 году в Москве будет сдан премиальный ЖК Петровский парк II
В столице продолжается возведение ЖК Петровский парк II. Здесь все продумано до мелочей: от эргономичных планировок под любой ритм жизни до приватного двора. РГ-Девелопмент бережно объединяет исторический контекст и современные инновации, чтобы подарить будущим резидентам ежедневный комфорт.
11
Апр
Апр
DOGMA приступила к строительству новой школы в Реутове
Девелоперская компания DOGMA начала подготовительные работы на площадке нового корпуса общеобразовательной школы на 750 мест в подмосковном Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована.
11
Апр
Апр
В ЖК Зеленые Аллеи в Видном открылась женская консультация
В жилом комплексе Зеленые Аллеи от группы Самолет состоялось открытие муниципальной женской консультации, рассчитанной на 46 посещений в смену. Медицинское учреждение разместилось на первом этаже дома №11 бульвара Зеленые аллеи. Здесь жительницы района смогут получить квалифицированную медицинскую помощь в вопросах женского здоровья, сопровождении беременности и планирования семьи.
11
Апр
Апр
Группа Аквилон: «Сервисные апартаменты становятся основным драйвером роста внутреннего туризма»
Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, развитие гостиничной инфраструктуры в условиях растущего туристического потока, а также то, как чувствуют себя девелоперы в условиях непростого 2025 года, обсудили в рамках конференции Коммерсантъ «Апрельские тезисы», которая состоялась 9 апреля.
10
Апр
Апр
Рекорд по вводу небоскребов ожидается в Москве в этом году
В 2025-2027 гг. в российской столице ожидается ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (от 100 метров и выше), сообщили аналитики Метриум. Если все заявленные объекты будут сданы в срок, темпы строительства небоскребов в Москве окажутся на 28,3% выше, чем в 2022-2024 гг. А в текущем году в городе вообще запланирован рекорд по вводу высоток – 96 башен.
10
Апр
Апр
В Москве зафиксирован стабильный рост регистрации прав дольщиков
За первые два месяца 2025 года специалистами Управления Росреестра по Москве было зарегистрировано свыше 21 тыс. прав собственности участников долевого строительства. Такие цифры привела заместитель начальника отдела координации и анализа учетно-регистрационной сферы столичного управления ведомства Лариса Царикаева.
10
Апр
Апр
Все больше россиян готовы покупать квартиры на старте строительства дома
Рост доверия к новостройкам и схеме продаж первичного жилья зафиксировали в России. В частности, за последние 4 года существенно выросло количество потенциальных покупателей жилья, готовых приобрести его на ранних стадиях строительства. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования с ВЦИОМ. Если в 2020 году доля таких покупателей составляла всего 12%, то сейчас она достигла 22%.