Эксперты: Цены на жилье в Химках увеличатся вдвое

Эксперты совместного предприятия компаний RDI и Limitless проанализировали перспективы роста инвестиционной привлекательности Химок, одного из главных городов-сателлитов Москвы. По мнению специалистов, в ближайшие годы цены на жилье в городе увеличатся минимум на 50%, что позволит частным инвесторам получить существенную прибыль. Аналитики выделили ряд факторов, которые в перспективе окажут существенное влияние на рост цен на недвижимость.

Главный вывод, к которому пришли специалисты, заключается в том, что сейчас самое оптимальное время для покупки жилья в новостройках, как для инвестиций, так и для собственного проживания. В числе основных факторов, которые станут причиной роста цен, аналитики назвали развитие сети общественного транспорта, реконструкция дороги открытие метро. Каждый из этих факторов в течение ближайших двух лет может увеличить цену квадратного метра в среднем на 10-15%, а совокупное удорожание может составить 50-60% без учета инфляции и роста цен по рынку недвижимости в целом.

Кроме того, весной 2013 года в Химках ожидается открытие одного масштабного инфраструктурного объекта - Fashion House Outlet Centre Moscow, одного из крупнейших аутлетов в Европе, в котором расположатся около 200 магазинов ведущих мировых модных брендов. По мннеию специалистов, тот факт, что Outlet Centre Moscow будет расположен именно в Химках, дает еще несколько баллов в копилку привлекательности этого города-сателлита столицы.

Ну и наконец, серьезный прирост цен на квартиры в новостройках Химок даст нарастающий дефицит жилья в Москве. Вышеперечисленные факторы с большой долей вероятности позволяют говорить о том, что выбор покупателей падет именно на Химки, и высокий спрос неизменно приведет к значительному повышению цен. За счет этого фактора эксперты ожидают прирост цены на 10% уже в 2013 году.

«В ближайшие 2 года мы ожидаем значительного увеличения стоимости недвижимости в Химках, порядка 50% от текущих цен без учета инфляции и рыночной ситуации. Для тех же, кто не заинтересован в инвестициях, а просто ищет место для комфортной жизни, это шанс купить квартиру по привлекательной цене, а не ждать пока стоимость вырастет в 1,5 раза», - резюмирует генеральный директор совместного предприятия компаний RDI и Limitless Ирина Мошева.