Многоквартирные жилые дома стали строиться дольше – в среднем на полгода

С конца 2014 года активность покупателей на первичном рынке постепенно снижалась – не считая отдельных всплесков, вызванных внешними факторами типа снижения ипотечных ставок. По мнению директора департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрия Пантелеймонова, к этому времени финансовая подушка у многих застройщиков очень похудела, соответственно, темпы строительства замедлились.

По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья снизились на 30% по сравнению с результатами предыдущего года.

Однако, полагают эксперты ГК «Лидер Групп», текущее снижение динамики строительства – явление временное. Причем далеко не всегда это означает появление проблем у застройщика – скорее, это возврат к «штатным» срокам строительства.

Накануне кризиса многие компании имели высокие темпы продаж и, получая ритмичное финансирование, стремились завершать объекты быстрее заявленных сроков ввода.

Перспективы по срокам строительства пока не радостные. По прогнозам, при текущем состоянии экономики, дорогом банковском финансировании и сегодняшней конъюнктуре рынка недвижимости, перенос сроков сдачи домов во второй половине 2016 года и в 2017 году, грозит стать вполне рядовым явлением. Уже сегодня ввод многих объектов в эксплуатацию задерживается на 4-6 месяцев.