Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Москва и область пополнились новыми проектами новостроек

За первые два месяца 2023 года рынок новостроек столичного региона пополнился 11 новыми жилыми комплексами, подсчитали аналитики компании ПроГород (входит в Группу ВЭБ.РФ). Нынешний показатель оказался лишь немногим меньше, чем годом ранее (13 проектов в январе – феврале 2022 года). Это свидетельствует, что застройщики рассчитывают на платежеспособный спрос, а недвижимость остается востребована как надежный инвестиционный актив.

В январе – феврале 2023 года на рынке новостроек Москвы и Московской области стартовали продажи в 11 новых ЖК. За аналогичный период 2022-го на рынок вышли 13 новых проектов. При этом «старты» зафиксированы во всех ценовых сегментах недвижимости – от новостроек комфорт-класса до проектов уровня de luxe.

Самым дорогим на рынке столичного региона оказался клубный дом St. George Residence (застройщик ZAK Development), расположенный на Садовнической набережной Золотого острова. Проект представляет собой 7-этажное здание элит-класса, построенное по монолитно-кирпичной технологии. Средний бюджет покупки квартиры здесь – 257,8 млн рублей. Продажа квартир в клубном доме начались в январе 2023 года.

Самое дешевое строящееся жилье в новых проектах представлено в ЖК Новое Видное (девелопер Самолет). Комплекс возводится в Московской области и будет представлять собой два корпуса высотой от 10 до 17 этажей. Средняя цена за квадратный метр составит 168 тыс. рублей, а бюджет покупки – 6,4 млн рублей. Срок сдачи ЖК – I квартал 2025 года. Продажи в нем стартовали в феврале.

«Мы видим, что рынок строящегося жилья справился с внешними вызовами, активность девелоперов на данный момент снижается незначительно, – комментирует руководитель отдела аналитики ООО ПроГород Максим Тутуков. – Это говорит о том, что застройщики рассчитывают на платежеспособный спрос и видят интерес покупателей к покупке нового жилья. Основным драйвером спроса на недвижимость в этом году, как и в прошлом, останется ипотека на новостройки».

Средневзвешенная ставка в Москве по итогам прошлого года составила 6,78%. Если в 2019 году доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы составляла 50%, то по итогам 2022 года она достигла уже 71%. За год доля таких сделок увеличивалась на 12%.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Москва и область пополнились новыми проектами новостроек"


01
Мар
В шаговой доступности от МЦД-4 строят 16 жилых комплексов В перспективе в новые жилые комплексы могут заселиться более 30 тыс. человек, посчитали аналитики федерального девелопера DOGMA.
29
Фев
Рекорд по выходу новых элитны проектов поставили в прошлом году Рынок новостроек столицы и темпы выхода в продажу новых жилых комплексов в 2023 году проанализировали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group. Они рассказали о том, какие темпы реализации задали девелоперы в прошлом году.
29
Фев
76% квартир в EVO будут обеспечены парковочными местами Федеральный девелопер DOGMA решит парковочный вопрос жителей квартала EVO в Реутове. Согласно проекту, 76% квартир будут обеспечены машино-местами, часть парковочных мест будет оснащена устройствами для зарядки электромобилей. Такой высокий показатель обеспеченности является характерным для жилых комплексов бизнес-класса.
29
Фев
THE FIVE совместно с Британской высшей школой дизайна придумают «Жизнь в небоскрёбе» Проект THE FIVE и Британская высшая школа дизайна проводят конкурс среди выпускников и студентов программы «Дизайн интерьера. Базовый курс» для поиска лучших планировочных решений в квартирах комплекса премиум-класса. Работы победителей могут быть реализованы в первом жилом небоскребе на Ленинском проспекте.
29
Фев
MR Group назвали сроки формирования делового кластера SLAVA Деловой кластер SLAVA в составе одноименного городского квартала, который MR Group реализует в районе Белорусской площади совместно с ООО ПроГород (группа ВЭБ.РФ), будет сформирован в 2026 году и станет четвертой очередью строительства проекта. Новая точка деловой активности создаст 12,5 тыс. новых рабочих мест.
27
Фев
Хранить домашние вещи половина россиян хотели бы в кладовках-контейнерах 47% покупателей недвижимости в крупных городах готовы приобрести вместе с квартирой кладовое помещение в виде закрытого контейнера. Об этом говорят исследования аналитиков группы Самолет.
27
Фев
MR Group раскрыла детали благоустройства территории Курчатовской школы в ЖК City Bay В составе жилого комплекса бизнес-класса City Bay в районе Покровское-Стрешнево компания MR Group возводит свой флагманский социальный объект — инновационный кампус на 815 мест, в котором разместится филиал государственной Курчатовской школы.
27
Фев
Количество сделок со студиями в Москве выросло в 5 раз за последние 6 лет Число сделок по покупке студий на первичном рынке российской столицы выросло практически в 5 раз за последние 6 лет, подсчитали аналитики GloraX. При этом их средняя площадь снизилась на 2,3 кв. м, а средняя стоимость выросла на 3,5 млн рублей.