Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Группа Аквилон: апартаменты уходят в white box

Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса Аквилон SIGNAL.

Второе место заняли апартаменты без отделки — 33% (842 лота), бронза у апартов в чистовом варианте — 30% (758 юнитов).

В открытой продаже на конец апреля в новых апарт-проектах обоих классов суммарно находилось 960 лотов: 431 объект в отделке white box, представленный только в Аквилон SIGNAL. При этом в других проектах экспонировались 320 апартаментов с чистовой отделкой и мебелью, 209 — в варианте shell&core.

«Мы всегда по умолчанию ставим white box в наших проектах — это осознанное решение в рамках идеологии разумного девелопмента, которое позволяет минимизировать износ отделки общественных пространств после ввода зданий в эксплуатацию. После сдачи объекта неизбежно возникает тонкий момент: одно дело, когда черновые работы в апартаментах или квартирах уже выполнены, и клиентам остается только доделать «косметику»; другое — когда помещение принято без отделки, и нужно делать все «с нуля». Материалы для ремонта рабочие несут через только что отделанные лобби, коридоры, лифтовые холлы. Соответственно, МОПы намного быстрее теряют свой презентабельный вид», — пояснил руководитель отдела развития продаж Группы Аквилон Москва Михаил Рогатых.

Новый МФК от Группы Аквилон в Москве — Аквилон SIGNAL — строится всего в двух минутах от станций МЦК и метро «Владыкино». Из комплекса за 30 минут можно будет добраться до главных культурных локаций. В пешей доступности находятся Главный ботанический сад РАН и парк Отрада в долине реки Лихоборки. Из окон будут открываться панорамные виды на Ботанический сад и Останкинскую телебашню.

Всего в составе проекта будет четыре стильные устремленные вверх башни на ступенчатом стилобате на 1 699 апартаментов, в т. ч. с собственными террасами. В корпусах 1 и 2 расположится 941 апарт с отделкой white box для постоянного проживания. В закрытом дворе «без машин» с яркими МАФами в концепции от бюро GAFA Architects резидентам будет удобно работать на свежем воздухе и проводить время с семьей.

Благоустройство территории гармонично продолжат стильные лобби. На первом этаже запланированы фитнес-центр, коворкинг и зона ресепшен, где расположится консьерж-служба.

Корпуса 3 и 4 будут представлять собой 4-х звездочный апарт-отель. Управлять номерным фондом и обслуживать его будет собственная управляющая компания. В апартаментах будет выполнена чистовая отделка, установлена мебель и бытовая техника. На первом этаже разместится гранд-лобби с комфортной зоной ожидания для работы и нетворкинга.

Запланированы также коворкинг, бар, лаундж-зоны, фитнес-центр, зал с переговорными, ресторан и wi-fi на всей территории отеля.

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Группа Аквилон: апартаменты уходят в white box"


22
Июн
Клубный город на реке Primavera выбирают семьи с детьми По данным аналитиков компании Est-a-Tet премиальный проект «Клубный город на реке Primavera» от девелопера «Стадион «Спартак» в числе самых популярных проектов у семейных покупателей — 38% покупателей выбирают лоты площадью более 80 кв. м. По этому показателю Клубный город лидирует в Северо-Западном административном округе Москвы и входит в топ-6 проектов столицы.
22
Июн
Банки досрочно сворачивают льготную ипотеку на новостройки Сегодня, 21 июня Сбербанк завершил прием заявок на выдачу кредитов по программе льготной ипотеки на новостройки. Об этом сообщили в пресс-службе Сбера. Ранее подобные заявления сделали и другие крупные финансовые организации. То есть, программа господдержки, которая должна была работать до 1 июля, на практике завершается досрочно.
21
Июн
Дорогие квартиры с отделкой – редкий товар в новостройках в центре Москвы В Центральном административном округе Москвы практически не осталось новостроек с чистовой отделкой. К такому выводу пришли аналитики Аеон Девелопмент и NF Dom. По их данным, в новостройках ЦАО более 77% квартир классов «бизнес плюс» и «премиум» продается «в бетоне», то есть в состоянии черновой отделки. При этом доля квартир с отделкой white box составляет всего около 6% от общего предложения на рынке новостроек ЦАО.
21
Июн
Дом Logos — отправная точка для уникальных прогулочных маршрутов вдоль Москвы-реки Жители Дома Logos получат уникальную возможность прогулок в Даниловском районе вдоль набережной Москвы-реки в пешей доступности от исторического центра столицы. Более того, в непосредственной близости от комплекса ведется благоустройство набережных, в результате его местоположение станет еще более привлекательным, а у жителей дома появится новые места для прогулок.
21
Июн
В Москве построят двор с аркадой, в которой разместят уличную библиотеку В Москве в новом городском квартале Moments периметр территории будет отделен от улицы объемной конструкцией вместо забора. По задумке авторов благоустройства, архитектурного бюро West 8, в нее интегрируют объекты инфраструктуры. Необычную идею реализует девелоперская компания FORMA. Согласно концепции, сюда будут включены несколько уличных библиотек, ниши для коворкинга и отдыха, а также столы для игры в шахматы. Общая длина конструкции составит порядка 500 метров, а высота – до 5 метров.
21
Июн
Майский рекорд зафиксирован на рынке новостроек Москвы Максимальное для мая количество договоров долевого участия в строительстве зафиксировано в российской столице в этом году. Обычно последний месяц весны, из-за обилия выходных дней, уступает по результативности апрелю. Однако в этом года отмечен рост по числу сделок с «первичкой» как в месячном, так и в годовом выражении.
21
Июн
С сентября 2023 года рядом с парками столицы стартовали продажи 10 новостроек Все большее количество покупателей стремятся приобрести жилье в районе с хорошей экологией, рядом с зеленой зоной или набережной. В крупных мегаполисах соседство с парками становится одним из важных критериев выбора новостройки. В свою очередь, застройщики учитывают увеличение запроса на здоровую городскую среду со стороны потенциальных клиентов и выводят в продажу новые проекты, располагая их рядом с рекреационными зонами. Компания VSN Group выделила премьерные жилые комплексы Москвы рядом с парками, старт продаж которых состоялся в конце 2023 года и в 2024 году.
20
Июн
Модули фасада весом почти в три тонны устанавливают на зданиях на западе Москвы На двух корпусах ЖК Level Мичуринский впервые в России монтируют фасадные модули, площадь которых составляет 48 кв. м, а вес превышает 2,7 т. Конструкции формируют внешний тепловой контур здания, закрывая проем двух последних этажей здания, также они входят и в архитектурную конструкцию парапета кровли. Работы ведутся на высоте 200 м, на 44-45 этажах здания по адресу улица Озерная, 7.