В столице появится новый жилой район эконом-класса

21.11.2012

В настоящее время идет согласование проекта планировки территории в НИиПи Генплана. Из запланированных 640 тыс. кв. м пощади проекта, около 260 тыс. кв. м придется на торгово-развлекательный центр, около 300 тыс. кв. м — на жилье и апартаменты и еще 80 тыс. кв. м — на офисы.

Новый жилой район в Москве построят на месте старой площадки завода «Москвич», на территории в 22 га построят 640 тыс. кв. м недвижимости. Как рассказал Денис Фокин, генеральный директор УК «Метрополь Девелопмент», компании застройщика, ранее компания объявляла объем строительства более 1 млн кв. м, но сейчас, согласно распоряжению правительства Москвы, сейчас можно строить 16-18 тыс. кв. м на 1 га жилой недвижимости (ранее 25 тыс.).

В настоящее время идет согласование проекта планировки территории в НИиПи Генплана. Из запланированных 640 тыс. кв. м около 260 тыс. кв. м придется на торгово-развлекательный центр, около 300 тыс. кв. м - на жилье и апартаменты и еще 80 тыс. кв. м - на офисы. Статус жилых помещений будет как минимум у 180 тыс. кв. м возведенной недвижимости. Проектом предусмотрены дополнительные сквозные дороги с выходом на Третье транспортное кольцо и Волгоградский проспект

Первая очередь строительства - ТРЦ. Компания надеется утвердить проект планировки, поменять назначение участков внутри промзоны, оформить ГПЗУ и возвести ТРЦ в течение ближайших 5 лет. Вторая очередь - жилье и третья - офисы. Запланированная сумма инвестиций - более $1 млрд. Из них $700 млн - ТРЦ, более $600 млн - жилье.

Скорее всего, на этом месте будет строиться жилье эконом-класса. Так как, по мнению экспертов, именно такие квартиры могут быть востребованы в этом районе. По мнению Ильи Шуравина, партнера S. A. Ricci, пользоваться спросом будут одно-, двухкомнатные квартиры по цене 110-120 тыс. руб. за кв. м на стадии «котлована» и 150-160 тыс. руб. за кв. м в готовых домах, сообщает газета «Ведомости».

Страница компании Метрополь девелопмент

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "В столице появится новый жилой район эконом-класса "

15
Апр

Покупатели новостроек в Москве рассказали, за что готовы переплачивать Примерно 65% покупателей жилья в Москве готовы переплатить за квартиру с террасой. Каждый пятый согласен заплатить на 20% больше за дополнительные опции в планировках и архитектуре жилья. Такие данные получил аналитический центр компании STONE в ходе исследования покупательских предпочтений на столичном рынке новостроек. По наблюдениям экспертов, главным трендом стал запрос на увеличение полезного пространства: в топ-3 списка вошли террасы, высокие потолки и гардеробные.

12
Апр

Новый дом введен в эксплуатацию в ЖК Мытищи Парк В жилом комплексе Мытищи Парк от группы Самолет ввели в эксплуатацию второй этап квартала №4 (секции 5-11). Во введенных секциях расположено 883 квартиры. Всего же в доме предусмотрено более 90 тыс. кв. м жилья или 2200 квартир. На первом этаже жилого дома вскоре откроются супермаркеты, аптеки и бытовые сервисы, а на подземном уровне находятся индивидуальные кладовые для хранения редко используемых вещей.

11
Апр

В 2025 году в Москве будет сдан премиальный ЖК Петровский парк II В столице продолжается возведение ЖК Петровский парк II. Здесь все продумано до мелочей: от эргономичных планировок под любой ритм жизни до приватного двора. РГ-Девелопмент бережно объединяет исторический контекст и современные инновации, чтобы подарить будущим резидентам ежедневный комфорт.

11
Апр

DOGMA приступила к строительству новой школы в Реутове Девелоперская компания DOGMA начала подготовительные работы на площадке нового корпуса общеобразовательной школы на 750 мест в подмосковном Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована.

11
Апр

В ЖК Зеленые Аллеи в Видном открылась женская консультация В жилом комплексе Зеленые Аллеи от группы Самолет состоялось открытие муниципальной женской консультации, рассчитанной на 46 посещений в смену. Медицинское учреждение разместилось на первом этаже дома №11 бульвара Зеленые аллеи. Здесь жительницы района смогут получить квалифицированную медицинскую помощь в вопросах женского здоровья, сопровождении беременности и планирования семьи.

11
Апр

Группа Аквилон: «Сервисные апартаменты становятся основным драйвером роста внутреннего туризма» Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, развитие гостиничной инфраструктуры в условиях растущего туристического потока, а также то, как чувствуют себя девелоперы в условиях непростого 2025 года, обсудили в рамках конференции Коммерсантъ «Апрельские тезисы», которая состоялась 9 апреля.

10
Апр

Рекорд по вводу небоскребов ожидается в Москве в этом году В 2025-2027 гг. в российской столице ожидается ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (от 100 метров и выше), сообщили аналитики Метриум. Если все заявленные объекты будут сданы в срок, темпы строительства небоскребов в Москве окажутся на 28,3% выше, чем в 2022-2024 гг. А в текущем году в городе вообще запланирован рекорд по вводу высоток – 96 башен.

10
Апр

В Москве зафиксирован стабильный рост регистрации прав дольщиков За первые два месяца 2025 года специалистами Управления Росреестра по Москве было зарегистрировано свыше 21 тыс. прав собственности участников долевого строительства. Такие цифры привела заместитель начальника отдела координации и анализа учетно-регистрационной сферы столичного управления ведомства Лариса Царикаева.