В столице появится новый жилой район эконом-класса

Новый жилой район в Москве построят на месте старой площадки завода «Москвич», на территории в 22 га построят 640 тыс. кв. м недвижимости. Как рассказал Денис Фокин, генеральный директор УК «Метрополь Девелопмент», компании застройщика, ранее компания объявляла объем строительства более 1 млн кв. м, но сейчас, согласно распоряжению правительства Москвы, сейчас можно строить 16-18 тыс. кв. м на 1 га жилой недвижимости (ранее 25 тыс.).

В настоящее время идет согласование проекта планировки территории в НИиПи Генплана. Из запланированных 640 тыс. кв. м около 260 тыс. кв. м придется на торгово-развлекательный центр, около 300 тыс. кв. м - на жилье и апартаменты и еще 80 тыс. кв. м - на офисы. Статус жилых помещений будет как минимум у 180 тыс. кв. м возведенной недвижимости. Проектом предусмотрены дополнительные сквозные дороги с выходом на Третье транспортное кольцо и Волгоградский проспект

Первая очередь строительства - ТРЦ. Компания надеется утвердить проект планировки, поменять назначение участков внутри промзоны, оформить ГПЗУ и возвести ТРЦ в течение ближайших 5 лет. Вторая очередь - жилье и третья - офисы. Запланированная сумма инвестиций - более $1 млрд. Из них $700 млн - ТРЦ, более $600 млн - жилье.

Скорее всего, на этом месте будет строиться жилье эконом-класса. Так как, по мнению экспертов, именно такие квартиры могут быть востребованы в этом районе. По мнению Ильи Шуравина, партнера S. A. Ricci, пользоваться спросом будут одно-, двухкомнатные квартиры по цене 110-120 тыс. руб. за кв. м на стадии «котлована» и 150-160 тыс. руб. за кв. м в готовых домах, сообщает газета «Ведомости».