Эксперты: Пушкино, Лобня и Домодедово будут активно застраиваться

Эксперты «Домус финанс» отмечают, что финансовый объем рынка новостроек в 15 городах Подмосковья сопоставим со стоимостью космодрома «Байконур», который казахстанские власти оценивают, по данным СМИ, в сумму порядка $3,4 млрд. Кроме того, если бы девелоперам удалось продать все 20,956 тыс. квартир разом, они смогли бы вскладчину приобрести самый дорогой в мире футбольный клуб - «Манчестер Юнайтед» ($3,3 млрд, по данным Forbes). Или же, продав новостройки во всех 15 городах, можно примерно на семь лет обеспечить Москву ясной погодой за счет разгона облаков (из расчета 64 млн рублей в день).

Если говорить серьезно, то, по данным специалистов, Московская область уже в течение почти 10 лет лидирует по объемам жилищного строительства в России, на порядок обгоняя и ближайшего конкурента - Краснодарский край, и Москву, и Петербург.

"За последние полгода - с августа 2012 по февраль 2013 года - предложение новых квартир в 15 городах, на которых приходится наибольший объем рынка новостроек Подмосковья и Новой Москвы, выросло на 16% в количественном выражении, а финансовый объем рынка увеличился на 15%", - считает генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш.

В компании считают, что в ближайшие годы активная застройка Московской области продолжится, при этом наиболее заметное развитие получат «средние» города, удаленные от МКАД на 5-25 км - Пушкино, Лобня, Домодедово, Ивантеевка и другие, где еще есть большой выбор площадок под строительство и хороший потенциал для роста цены квадратного метра. В то же время, спрос на подмосковные новостройки будет стабильно увеличиваться на фоне развития транспортной и социальной инфраструктуры в области и неизбежного сокращения рынка нового жилья в пределах МКАД.