В массовом сегменте столичных новостроек почти 40% спроса приходится на квартиры до 40 кв. м

При этом квартиры площадью до 40 кв. м в структуре спроса имеют долю в 11% - во всех сегментах рынка по совокупности. Хотя на рынке таких предложений в дорогих проектах мало, они востребованы покупателями за счет низкого бюджета покупки и возможности войти в качественный проект с минимальным стартовым капиталом, комментирует руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

На московском рынке массовой застройки квартиры площадью до 40 кв. м в большинстве случаев – студии. На втором месте в массовом сегменте - квартиры и апартаменты площадью 40-50 кв. м (24,6%), однокомнатные и компактные двухкомнатные объекты.

В бизнес-классе наибольший спрос пришелся на квартиры площадью 65-75 кв. м – 26%, что соответствует двух- и трехкомнатным объектам. На втором месте оказались объекты площадью 95-105 кв. м – 19,1%, площадь трех- и четырехкомнатных лотов. На третьем месте – юниты площадью 40-50 кв. м (16,3%), что соответствует площади однокомнатных квартир. Таким образом, в бизнес-классе по-прежнему доминирует спрос на двух- и трехкомнатные объекты.

На элитном рынке доля малогабаритных квартир составляет 18,4%, впрочем, это одно- и двухкомнатные квартиры площадью 60-65 кв. м.

На петербургском рынке доля студий и однокомнатных квартир площадью 35-40 кв. м в объеме предложения массового сегмента занимает примерно 25%.