Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Ипотечный займы чаще берут покупатели жилья в районах между ТТК и МКАД Москвы, реже всего внутри Бульварного кольца

Первичное жилье в ипотеку чаще всего оформляют покупатели жилья в районах между ТТК и МКАД Москвы, реже всего – внутри Бульварного кольца. К такому выводу пришли специалисты Ипотечного банка «ДельтаКредит», проанализировав более 9 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 103,2 млрд рублей.

Самое популярное «ипотечное» направление - юг, наименее популярное – северо-восток. Для вторичного жилья актуально то же разделение по транспортным кольцам, но среди направлений клиенты предпочитают восток, а наименее привлекателен северо-запад.

Самые популярные районы (по суммарному числу сделок, совершенных в банке) для покупки в ипотеку на первичном рынке - Восточное Бирюлево и Люблино, на вторичном рынке – Дмитровский, Можайский. Наименее популярны для покупки в ипотеку (первичный и вторичный рынки здесь не слишком различаются) - Северное Измайлово и Савелки.

В Московской области количество ипотечных сделок в целом коррелирует с удаленностью от Москвы. Больше всего клиентов оформили в ипотеку строящееся жилье в Красногорском, Ленинском и Химкинском районах, квартиры вторичного рынка - в Балашихинском и Люберецком.

По мере удаленности от центра оценочная стоимость жилья в Москве уменьшается. Единственное исключение из этого правила – МКАД, где квартиры дешевле, чем за МКАД: 7,3 млн рублей против 8 млн рублей для первичного жилья и 5,9 млн рублей против 6,3 млн рублей - для вторичного.

Среди направлений самое дорогое на первичном рынке столицы – северное, где средняя оценочная стоимость квартиры составляет 24,8 млн рублей, самое дешевое – северо-западное (менее 6 млн рублей) и северо-восточное (7,1 млн рублей).

На вторичном рынке дороже всего квартиры на западе - 30 млн рублей, дешевле прочих – на северо-западе (5,8 млн рублей) и северо-востоке (6,3 млн рублей).

Самые дорогие квартиры на первичном рынке Москвы - в Старом Крюково (19,7 млн рублей), Тверском (16,6 млн рублей), Хамовниках (16,5 млн рублей), самые дешевые – в Дмитровском (4 млн рублей) и Силино (3,7 млн рублей).

На вторичном рынке несколько другой расклад: самые дорогие ипотечные квартиры находятся в районах Арбат (20,6 млн рублей) и Хорошевский (17,1 млн рублей), самые дешевые – во Внуково (2,7 млн рублей) и Некрасовке (1,8 млн рублей).

В Московской области самые дорогие районы - Балашихинский (7,3 млн рублей) и Красногорский (6,7 млн рублей), самые дешевые – Шаховский (4,4 млн рублей) и Лотошинский (1,7 млн рублей).

Страница компании Дельта-Кредит

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "Ипотечный займы чаще берут покупатели жилья в районах между ТТК и МКАД Москвы, реже всего – внутри Бульварного кольца"


11
Апр
В 2025 году в Москве будет сдан премиальный ЖК Петровский парк II В столице продолжается возведение ЖК Петровский парк II. Здесь все продумано до мелочей: от эргономичных планировок под любой ритм жизни до приватного двора. РГ-Девелопмент бережно объединяет исторический контекст и современные инновации, чтобы подарить будущим резидентам ежедневный комфорт.
11
Апр
DOGMA приступила к строительству новой школы в Реутове Девелоперская компания DOGMA начала подготовительные работы на площадке нового корпуса общеобразовательной школы на 750 мест в подмосковном Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована.
11
Апр
В ЖК Зеленые Аллеи в Видном открылась женская консультация В жилом комплексе Зеленые Аллеи от группы Самолет состоялось открытие муниципальной женской консультации, рассчитанной на 46 посещений в смену. Медицинское учреждение разместилось на первом этаже дома №11 бульвара Зеленые аллеи. Здесь жительницы района смогут получить квалифицированную медицинскую помощь в вопросах женского здоровья, сопровождении беременности и планирования семьи.
11
Апр
Группа Аквилон: «Сервисные апартаменты становятся основным драйвером роста внутреннего туризма» Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, развитие гостиничной инфраструктуры в условиях растущего туристического потока, а также то, как чувствуют себя девелоперы в условиях непростого 2025 года, обсудили в рамках конференции Коммерсантъ «Апрельские тезисы», которая состоялась 9 апреля.
10
Апр
Рекорд по вводу небоскребов ожидается в Москве в этом году В 2025-2027 гг. в российской столице ожидается ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (от 100 метров и выше), сообщили аналитики Метриум. Если все заявленные объекты будут сданы в срок, темпы строительства небоскребов в Москве окажутся на 28,3% выше, чем в 2022-2024 гг. А в текущем году в городе вообще запланирован рекорд по вводу высоток – 96 башен.
10
Апр
В Москве зафиксирован стабильный рост регистрации прав дольщиков За первые два месяца 2025 года специалистами Управления Росреестра по Москве было зарегистрировано свыше 21 тыс. прав собственности участников долевого строительства. Такие цифры привела заместитель начальника отдела координации и анализа учетно-регистрационной сферы столичного управления ведомства Лариса Царикаева.
10
Апр
Все больше россиян готовы покупать квартиры на старте строительства дома Рост доверия к новостройкам и схеме продаж первичного жилья зафиксировали в России. В частности, за последние 4 года существенно выросло количество потенциальных покупателей жилья, готовых приобрести его на ранних стадиях строительства. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования с ВЦИОМ. Если в 2020 году доля таких покупателей составляла всего 12%, то сейчас она достигла 22%.
09
Апр
В озеленении ЖК EVO будут преобладать хвойные растения Девелоперская компания DOGMA запустила для строящихся проектов единый формат благоустройства с акцентом на хвойные и гипоаллергенные растения. Новая концепция будет применена уже при сдаче первых домов жилого квартала EVO в Реутове.