Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Спрос на московские новостройки упал на 22% за год

Специалисты столичного Росреестра подвели итоги апреля и первых 4 месяцев 2024 года на рынке продаж строящейся недвижимости. Апрель по показателям уступил и предыдущему месяцу, и аналогичному периоду прошлого года.

В апреле текущего года на рынке новостроек Москвы было оформлено 11 953 договора долевого участия в строительстве жилья и «нежилья». Это на 3% или на 390 ДДУ меньше, чем месяцем ранее, и почти на 23% уступает показателю апреля 2023 года.

«После пикового с начала 2024 года мартовского значения, когда было оформлено свыше 12 тысяч ДДУ, апрель незначительно сдал позиции, — комментирует статистику руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — При этом количество сделок по покупке квартир от застройщиков увеличилось на 1,7% к результату марта, а вот число оформленных договоров в отношении коммерческой недвижимости за месяц снизилось на 525 сделок».

По данным статистики, количество сделок по продаже строящегося жилья в апреле 2024 г. составило 7 944 ДДУ, что на 16% меньше, чем в апреле 2023-го (9 472 ДДУ), но на 52% больше, чем в аналогичный период 2022-го (5 223 ДДУ).

В сегменте коммерческой недвижимости и другого «нежилья» (машино-места, кладовки и др.) за второй месяц нынешней весны зарегистрировано 4 009 ДДУ. Это на 33,3% меньше апрельского результата в 2023 году (6 013 ДДУ) и на 1,4% ниже, чем в 2022-м (4 065 ДДУ).

За первые 4 месяца текущего года на рынке недвижимости Москвы Росреестр оформил 42 041 договор долевого участия. За год количество сделок с «первичкой» сократилось на 4,5% (44 002 ДДУ), за два – на 12% (47 871 ДДУ в январе – апреля 2022 года).

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Спрос на московские новостройки упал на 22% за год"


22
Июн
Клубный город на реке Primavera выбирают семьи с детьми По данным аналитиков компании Est-a-Tet премиальный проект «Клубный город на реке Primavera» от девелопера «Стадион «Спартак» в числе самых популярных проектов у семейных покупателей — 38% покупателей выбирают лоты площадью более 80 кв. м. По этому показателю Клубный город лидирует в Северо-Западном административном округе Москвы и входит в топ-6 проектов столицы.
22
Июн
Банки досрочно сворачивают льготную ипотеку на новостройки Сегодня, 21 июня Сбербанк завершил прием заявок на выдачу кредитов по программе льготной ипотеки на новостройки. Об этом сообщили в пресс-службе Сбера. Ранее подобные заявления сделали и другие крупные финансовые организации. То есть, программа господдержки, которая должна была работать до 1 июля, на практике завершается досрочно.
21
Июн
Дорогие квартиры с отделкой – редкий товар в новостройках в центре Москвы В Центральном административном округе Москвы практически не осталось новостроек с чистовой отделкой. К такому выводу пришли аналитики Аеон Девелопмент и NF Dom. По их данным, в новостройках ЦАО более 77% квартир классов «бизнес плюс» и «премиум» продается «в бетоне», то есть в состоянии черновой отделки. При этом доля квартир с отделкой white box составляет всего около 6% от общего предложения на рынке новостроек ЦАО.
21
Июн
Дом Logos — отправная точка для уникальных прогулочных маршрутов вдоль Москвы-реки Жители Дома Logos получат уникальную возможность прогулок в Даниловском районе вдоль набережной Москвы-реки в пешей доступности от исторического центра столицы. Более того, в непосредственной близости от комплекса ведется благоустройство набережных, в результате его местоположение станет еще более привлекательным, а у жителей дома появится новые места для прогулок.
21
Июн
В Москве построят двор с аркадой, в которой разместят уличную библиотеку В Москве в новом городском квартале Moments периметр территории будет отделен от улицы объемной конструкцией вместо забора. По задумке авторов благоустройства, архитектурного бюро West 8, в нее интегрируют объекты инфраструктуры. Необычную идею реализует девелоперская компания FORMA. Согласно концепции, сюда будут включены несколько уличных библиотек, ниши для коворкинга и отдыха, а также столы для игры в шахматы. Общая длина конструкции составит порядка 500 метров, а высота – до 5 метров.
21
Июн
Майский рекорд зафиксирован на рынке новостроек Москвы Максимальное для мая количество договоров долевого участия в строительстве зафиксировано в российской столице в этом году. Обычно последний месяц весны, из-за обилия выходных дней, уступает по результативности апрелю. Однако в этом года отмечен рост по числу сделок с «первичкой» как в месячном, так и в годовом выражении.
21
Июн
С сентября 2023 года рядом с парками столицы стартовали продажи 10 новостроек Все большее количество покупателей стремятся приобрести жилье в районе с хорошей экологией, рядом с зеленой зоной или набережной. В крупных мегаполисах соседство с парками становится одним из важных критериев выбора новостройки. В свою очередь, застройщики учитывают увеличение запроса на здоровую городскую среду со стороны потенциальных клиентов и выводят в продажу новые проекты, располагая их рядом с рекреационными зонами. Компания VSN Group выделила премьерные жилые комплексы Москвы рядом с парками, старт продаж которых состоялся в конце 2023 года и в 2024 году.
20
Июн
Модули фасада весом почти в три тонны устанавливают на зданиях на западе Москвы На двух корпусах ЖК Level Мичуринский впервые в России монтируют фасадные модули, площадь которых составляет 48 кв. м, а вес превышает 2,7 т. Конструкции формируют внешний тепловой контур здания, закрывая проем двух последних этажей здания, также они входят и в архитектурную конструкцию парапета кровли. Работы ведутся на высоте 200 м, на 44-45 этажах здания по адресу улица Озерная, 7.