Спрос на московские новостройки упал на 22% за год

В апреле текущего года на рынке новостроек Москвы было оформлено 11 953 договора долевого участия в строительстве жилья и «нежилья». Это на 3% или на 390 ДДУ меньше, чем месяцем ранее, и почти на 23% уступает показателю апреля 2023 года.

«После пикового с начала 2024 года мартовского значения, когда было оформлено свыше 12 тысяч ДДУ, апрель незначительно сдал позиции, — комментирует статистику руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — При этом количество сделок по покупке квартир от застройщиков увеличилось на 1,7% к результату марта, а вот число оформленных договоров в отношении коммерческой недвижимости за месяц снизилось на 525 сделок».

По данным статистики, количество сделок по продаже строящегося жилья в апреле 2024 г. составило 7 944 ДДУ, что на 16% меньше, чем в апреле 2023-го (9 472 ДДУ), но на 52% больше, чем в аналогичный период 2022-го (5 223 ДДУ).

В сегменте коммерческой недвижимости и другого «нежилья» (машино-места, кладовки и др.) за второй месяц нынешней весны зарегистрировано 4 009 ДДУ. Это на 33,3% меньше апрельского результата в 2023 году (6 013 ДДУ) и на 1,4% ниже, чем в 2022-м (4 065 ДДУ).

За первые 4 месяца текущего года на рынке недвижимости Москвы Росреестр оформил 42 041 договор долевого участия. За год количество сделок с «первичкой» сократилось на 4,5% (44 002 ДДУ), за два – на 12% (47 871 ДДУ в январе – апреля 2022 года).