Инфраструктура Новой Риги – перспективное направление для инвестиций
За 1-е полугодие текущего года на рынке премиального жилья элит и бизнес сегментов загородной недвижимости Подмосковья было реализовано 292 домовладения – сообщают аналитики. Всего за этот период было реализовано коттеджей на сумму 585 млн. $. В квадратных метрах было реализовано порядка 130 тыс. кв. м.
Как отмечают эксперты Contact Real Estate, на первичном рынке было реализовано 197 домовладений, на вторичном 95. В денежном эквиваленте на первичном рынке было реализовано домовладений на сумму 374 млн. $, на вторичном рынке - на сумму 211 млн.
Средний бюджет проданного коттеджа на первичном рынке составил $1 900 444, средняя площадь реализованного коттеджа составила 450 кв. м., средняя площадь придомового участка - 19 соток.
Максимальный бюджет проданного коттеджа составил $16 000 000 в КП Жуковка XXI (Рублево-Успенское ш.). Максимальная проданная площадь составила 1 200 кв. м. в КП Резиденция Deluxe (Рублево-Успенское ш.).
ТОП-5 самых дорогих сделок на первичном рынке
|
| Название поселка | Сумма сделки | Площадь дома | Площадь участка | Направление |
| 1 | КП «Жуковка XXI» | 16 000 000 | 1000 | 48 | Рублево-Успенское |
| 2 | КП «Резиденция Deluxe» | 12 000 000 | 1200 | 75 | Рублево-Успенское |
| 3 | КП «Жуковка» | 10 000 000 | 833 | 26,54 | Рублево-Успенское |
| 4 | КП «Довиль» | 7 380 000 | 631 | 30,04 | Минское, Можайское |
| 5 | КП «Гринфилд» | 4 500 000 | 450 | 23,5 | Новорижское |
Средний бюджет проданного коттеджа на вторичном рынке составил $2 224 124, средняя площадь реализованного коттеджа составила 502,7 кв. м., средняя площадь придомового участка - 21 сотка.
Наиболее популярным за полугодие было Новорижское шоссе, где было реализовано более 50% всех коттеджей. «Такой превалирующий объем продаж на Новой Риге понятен - заметила Алсу Хамидуллина, руководитель загородного департамента компании.- Ведь именно здесь сосредоточено наибольшее предложение, как на вторичном, так и на первичном рынках".
В компании добавили, что на сегодняшний день на Новой Риге не хватает инфраструктуры (в отличие от Рублевки), поэтому данное направление может быть привлекательным для девелоперов и инвесторов.
Страница компании Contact Real Estate
Материалы, похожие на "Инфраструктура Новой Риги – перспективное направление для инвестиций "
15
Апр
Апр
Покупатели новостроек в Москве рассказали, за что готовы переплачивать
Примерно 65% покупателей жилья в Москве готовы переплатить за квартиру с террасой. Каждый пятый согласен заплатить на 20% больше за дополнительные опции в планировках и архитектуре жилья. Такие данные получил аналитический центр компании STONE в ходе исследования покупательских предпочтений на столичном рынке новостроек. По наблюдениям экспертов, главным трендом стал запрос на увеличение полезного пространства: в топ-3 списка вошли террасы, высокие потолки и гардеробные.
12
Апр
Апр
Новый дом введен в эксплуатацию в ЖК Мытищи Парк
В жилом комплексе Мытищи Парк от группы Самолет ввели в эксплуатацию второй этап квартала №4 (секции 5-11). Во введенных секциях расположено 883 квартиры. Всего же в доме предусмотрено более 90 тыс. кв. м жилья или 2200 квартир. На первом этаже жилого дома вскоре откроются супермаркеты, аптеки и бытовые сервисы, а на подземном уровне находятся индивидуальные кладовые для хранения редко используемых вещей.
11
Апр
Апр
В 2025 году в Москве будет сдан премиальный ЖК Петровский парк II
В столице продолжается возведение ЖК Петровский парк II. Здесь все продумано до мелочей: от эргономичных планировок под любой ритм жизни до приватного двора. РГ-Девелопмент бережно объединяет исторический контекст и современные инновации, чтобы подарить будущим резидентам ежедневный комфорт.
11
Апр
Апр
DOGMA приступила к строительству новой школы в Реутове
Девелоперская компания DOGMA начала подготовительные работы на площадке нового корпуса общеобразовательной школы на 750 мест в подмосковном Реутове. Рабочие выполняют устройство ограждения по периметру будущего здания и готовятся приступить к разработке котлована.
11
Апр
Апр
В ЖК Зеленые Аллеи в Видном открылась женская консультация
В жилом комплексе Зеленые Аллеи от группы Самолет состоялось открытие муниципальной женской консультации, рассчитанной на 46 посещений в смену. Медицинское учреждение разместилось на первом этаже дома №11 бульвара Зеленые аллеи. Здесь жительницы района смогут получить квалифицированную медицинскую помощь в вопросах женского здоровья, сопровождении беременности и планирования семьи.
11
Апр
Апр
Группа Аквилон: «Сервисные апартаменты становятся основным драйвером роста внутреннего туризма»
Ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, развитие гостиничной инфраструктуры в условиях растущего туристического потока, а также то, как чувствуют себя девелоперы в условиях непростого 2025 года, обсудили в рамках конференции Коммерсантъ «Апрельские тезисы», которая состоялась 9 апреля.
10
Апр
Апр
Рекорд по вводу небоскребов ожидается в Москве в этом году
В 2025-2027 гг. в российской столице ожидается ввод 219 жилых корпусов высотой от 30 этажей (от 100 метров и выше), сообщили аналитики Метриум. Если все заявленные объекты будут сданы в срок, темпы строительства небоскребов в Москве окажутся на 28,3% выше, чем в 2022-2024 гг. А в текущем году в городе вообще запланирован рекорд по вводу высоток – 96 башен.
10
Апр
Апр
В Москве зафиксирован стабильный рост регистрации прав дольщиков
За первые два месяца 2025 года специалистами Управления Росреестра по Москве было зарегистрировано свыше 21 тыс. прав собственности участников долевого строительства. Такие цифры привела заместитель начальника отдела координации и анализа учетно-регистрационной сферы столичного управления ведомства Лариса Царикаева.