Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Менее 5% новостроек «старой» Москвы планируют спортивную оздоровительную инфраструктуру для детей

Лишь в 7 старомосковских проектах девелоперы возведут объекты для всестороннего развития и здоровья детей — это 4,6% от общего количества ЖК, реализуемых в старых границах Москвы. К такому выводу пришли специалисты НДВ Супермаркет недвижимости и компании Touch, проанализировав структуру предложения жилых комплексы бизнес- и премиум-классов.

На сегодня на рынке новостроек «старой» Москвы, по подсчетам авторов исследования, представлено 153 проекта бизнес- и премиум-классов с квартирами в различной стадии реализации. При этом, лишь в 5% жилых комплексов резиденты смогут посещать физкультурно-оздоровительные комплексы для детей, предусмотренные в составе проектов. Лидирующие позиции по обеспеченности такой инфраструктурой занимают новостройки бизнес-класса – 6 подобных проектов. В премиальном сегменте лишь в 2 ЖК запланированы спортивно-оздоровительные комплексы для детей.

Эксперты проанализировали жилые комплексы и по числу лотов. В большинстве проектов объем текущего предложения представлен от тысячи лотов: от 1276 в ЖК Союз до 12 тысяч квартир в ЖК Остров. Самый камерный из представленных – это Дом Горизонтов в Крылатском. В нем всего 142 квартиры.

«Закономерно, что в проектах, где количество квартир исчисляется сотнями и даже тысячами появляются инфраструктурные спортивные объекты для детей. В проектах же с небольшим количеством лотов подобная инфраструктура скорее редкость, она становится дополнительным преимуществом и поывшает ценность проекта», – считает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева.

Как показали анализ инфраструктуры жилых проектов, в Доме Горизонтов от компании Touch появится физкультурно-оздоровительный комплекс для детей. Для юных резидентов запланировано два детских бассейна, в том числе для грудничков. А также солевая сауна, гидромассаж, массажный кабинет и фреш-бар, которые смогут посещать и родители. Таким образом, резиденты Дома Горизонтов могут рассчитывать на желанную приватность, но вместе с тем на необходимое количество сервисов и инфраструктуры.

Проектируя проект бизнес-класса Stories (440 квартир), девелопер October Group предусмотрел в его инфраструктуре детский клуб, который объединяет образовательные классы и современные площадки физической активности, оснащенные безопасным спортивным оборудованием. А в премиальном жилом комплексе Бадаевский от Capital Group, рассчитанном на 871 квартиру, запланирован детский бассейн, который будет доступен в любое время.

Компания MR Group в своем новом проекте Symphony 34 решила не ограничиваться базовым набором детской инфраструктуры и запланировала для юных резидентов оздоровительное пространство с бассейном, в том числе для грудничков. Детский сад с бассейном появится и в ЖК бизнес-класса Sydney City от ГК ФСК.

Опробовать свой домашний лед смогут резиденты масштабного жилого комплекса бизнес-класса Остров. На его территории девелопер Донстрой предполагает возведение 15 спортивных объектов, в том числе Многофункционального центра пляжных видов спорта, академии хоккея Александра Овечкина и ледовой арены Татьяны Навки. Целый спортивный кластер с ледовым катком, теннисными кортами, бассейном и многими другими объектами появится на территории жилого комплекса Союз от ГК Родина. Площадь комплекса превысит 12 000 квадратов. За одну смену его смогут посещать до 300 человек.

«Как показывает исследование, объекты детской оздоровительной или развивающей инфраструктуры девелоперы могут размещать на первых нежилых этажах. Средняя площадь таких помещений составляет от 100 до 150 кв.м. Все зависит от потребностей оператора, который покупает или берет в аренду данное помещение, – добавляет руководитель департамента аналитики и консалтинга компании НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева. - Помимо профессионального оператора это могут быть и сами жители комплекса, которые хотят открыть коммерческую группу и заниматься с детьми различного рода развивающими активностями. В некоторых проектах это развивается под эгидой соседского клуба».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Менее 5% новостроек «старой» Москвы планируют спортивную оздоровительную инфраструктуру для детей"


26
Дек
Алена Долецкая, Константин Эрнст и другие звезды на праздничном вечере, прошедшем при поддержке премиальных ЖК JOIS и MOD В Особняке на Волхонке состоялся традиционный рождественский ужин Яндекс Книг, на который были приглашены друзья бренда и ценители литературы. Вечер прошел при поддержке премиальных жилых комплексов JOIS и MOD девелоперской компании MR Group.
26
Дек
Рост спроса и цен: основные итоги 2024-го на рынке элитного жилья В 2024 году спрос на высокобюджетное жилье оставался устойчивым, а цены продолжили расти. К таким выводам пришли в элитном агентстве Intermark Городская Недвижимость по предварительным итогам исследования рынка.
25
Дек
Стартовали продажи квартир во 2-м корпусе мультиквартала CITYZEN Девелопер MR Group запустил продажи квартир во 2-м корпусе мультиквартала бизнес-класса CITYZEN, который реализуется в районе Покровское-Стрешнево рядом со станицей метро «Тушинская». 36-этажная башня станет самой высокой в урбан-блоке PARUS и откроет для жителей завораживающие панорамы на столицу. Среди особенностей планировочных решений — лоты с просторными угловыми балконами,террасами, мастер-спальнями, окнами в пол и видами на две стороны света. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года.
24
Дек
Семейную ипотеку расширят на вторичное жилье: кто и где сможет купить «вторичку» под льготный процент? Российские власти приняли важное решение, которое может существенно отразиться на рынке жилья в целом по стране. Президент России Владимир Путин заявил о необходимости не только сохранить «Семейную ипотеку» для покупки жилья в новостройках, но и расширить эту меру господдержки на рынок вторичного жилья.
24
Дек
Рынок новостроек Москвы: чем запомнился 2024 год, чего ждать в 2025-м? За неделю до Нового года эксперты столичного рынка жилья начинают подводить итоги уходящего года и делать прогнозы на следующий. Специалисты направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость назвали основные факторы, повлиявшие на первичный рынок в 2024 году: окончание действия безадресной льготной ипотеки, изменения других льготных программ и существенный рост ставок по рыночной ипотеке. Подробнее об этих и других трендах, а также прогнозы на новый год озвучили эксперты.
21
Дек
Государственная школа откроется в Московской области в начале 2025 года в составе ЖК У реки. Эко Видное 2.0 Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 1 100 мест. Соответствующие документы выдал Главгосстройнадзор Московской области. Реализация образовательного учреждения проходила при участии девелопера на территории проекта У реки. Эко Видное 2.0. Образовательный объект посетил губернатор Московской области Андрей Воробьев, который проверил результаты строительных работ, осмотрел кабинеты и оставил пожелание для будущих учеников. Заявку на зачисление ребенка в школу смогут подать как резиденты жилого комплекса, так и жители всего микрорайона. Открытие учреждения запланировано на начало 2025 года.
20
Дек
Как используют первые этажи новостроек по программе реновации Сотни новых предприятий открылись в Москве на первых этажах жилых многоэтажек, построенных в рамках реализации столичной программы реновации жилого фонда. В них трудится более 9 тыс. жителей города.
20
Дек
Половина всех сделок с новостройками в ноябре приходится всего на три округа Спрос на первичное жилье в российской столице во многом сконцентрирован в трех округах. Об этом свидетельствует статистика регистраций ДДУ, опубликованная Росреестром. В пресс-службе ведомства назвали самые популярные округа Москвы среди покупателей новостроек.