Доля региональных покупателей на первичном рынке комфорт-класса Москвы достигла 18%

Самую значительную долю занимают покупатели из Москвы – 65,5%, на жителей Московской области приходится 15,6%. Доля покупателей российских регионов – 18,5%, покупатели из стран СНГ – 0,4%.

Рост доли «немосквичей» специалисты «Бон Тон» объясняют улучшением макроэкономической ситуации в стране, а также изменениями в структуре предложения на рынке новостроек массового сегмента: за последние полгода на рынок Москвы вышло много проектов комфорт-класса с приемлемым бюджетом.

В 82% случаев региональные покупатели используют ипотечные средства, 16% покупок совершается за счет собственных средств, 2% - в рассрочку от застройщика. Эксперты отмечают, что за время кризиса доля ипотечных сделок у региональных покупателей снизилась – прежде она достигала 98% в отдельные периоды.

По типологии квартир наибольшим спросом среди всех категорий покупателей пользуются однокомнатные квартиры: от 37,8% у жителей Московской области до 55% у жителей ближнего зарубежья. На втором месте находятся двухкомнатные квартиры: в среднем это от 22-24% у жителей Московского региона, до 33-35 % - у жителей регионов РФ и ближнего зарубежья. Причина – не только размер бюджета покупки, но и стремление улучшить свои жилищные условия.

Что касается среднего бюджета покупки, то москвичи приобретают квартиры в диапазоне 8,2-8,4 млн рублей, жители Московской области – 7,5-7,7 млн рублей, а покупатели из регионов России и стран СНГ совершают покупки в рамках 7-7,2 млн рублей.