Спрос на столичном рынке жилья восстанавливается – потенциальные покупатели нащупали ценовое дно

По итогам ноября 2016 года в Москве зарегистрировано 3 844 договора долевого участия – самое большое количество за всю историю рынка новостроек. Более того, эксперты отмечают, что за 11 месяцев 2016 года заключено самое большее число договоров, начиная с 2014 года.

При этом в октябре Росреестр зарегистрировал 3 383 долевых договора в Москве. Таким образом, ноябрьские показатели спроса на рынке долевого строительства превзошли предыдущий рекорд на 13,6%.

По подсчетам экспертов «Метриум Групп», еще не завершившийся 2016 год уже стал самым успешным по продажам на рынке долевого строительства за всю его историю.

За 11 месяцев текущего года было заключено 30 762 ДДУ, что на 56,4% больше на чем за весь 2015 (19 667 ДДУ), и на 28% превышает прошлый рекорд докризисного 2014 года, когда Росреестр зарегистрировал в Москве 24 029 ДДУ.

На вторичном в ноябре число зарегистрированных Росреестром переходов прав собственности в Москве составило 10 043 (+24,6% по сравнению с октябрем). В целом, за 11 месяцев 2016 года на вторичном рынке Москвы заключено 109 060 сделок, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2015 года (98 795), но намного меньше (–24,8%), чем в тот же период 2014 года (145 175 сделок).

Аналитики «Метриум Групп» полагают, что у 2016 есть все шансы достичь уровня итоговых показателей спроса 2015 года (113 769 договоров), однако результат докризисного 2014 года (162 068), скорее всего, достигнут не будет.