Три четверти загородных поселков на первичном рынке Московского региона сосредоточены к западу от столицы

В первом квартале 2016 года на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона продажи велись более, чем в 340 поселках. При этом 74% предложения по количеству поселков приходится на запад Подмосковья, а точнее территории от Ярославского до Симферопольского шоссе. Основная часть предложения поселков находится в радиусе 30 км от МКАД.

Такие данные представили аналитики компании "Метриум групп". По итогам первого квартала предложение не пополнилось новыми объектами, в продаже находились 39 коттеджных поселков с совокупным объемом предложения порядка 1125 лотов. Почти половина домовладений была выставлена на продажу в поселках Новорижского направления, около четверти - на Рублево-Успенском шоссе, по 12% - на Дмитровском и Киевском направлениях. Незначительное количество объектов оказалось представлено в поселках на Минском шоссе. Квадратный метр загородной недвижимости в среднем стоил 183,2 тысячи рублей.

Девелоперы загородных проектов в основном уже установили рублевое ценообразование, менее трети всех поселков номинируют цены на объекты в валюте. Как правило, за доллары продаются самые дорогие домовладения, на которые застройщик готов предоставить значительную скидку.