Недвижимость на Минском шоссе ощутимо подорожает

Напомним, федеральная трасса М-1 «Беларусь» (Минское шоссе), согласно планам властей, будет реконструирована к 2018 году. При этом уже к 2014 году пропускная способность дороги значительно вырастет за счет проводимых работ и ввода в эксплуатацию платной трассы в обход города Одинцово, который намечен на осень текущего года. Всего на реконструкцию Минского шоссе планируется потратить примерно 150 млрд рублей бюджетных средств.

«Я могу предположить, что наибольший рост продемонстрирует элитная загородная недвижимость, расположенная в пределах 20 км от Московской кольцевой, - говорит Татьяна Румянцева, руководитель отдела продаж компании «Высота». - Спрос на элитные коттеджи на Минском шоссе всегда был высоким, в то время как предложение здесь довольно ограничено. Поэтому элитные поселки на этом направлении, как правило, полностью распродаются менее чем за год после вывода проекта на рынок. Так, в коттеджном поселке «Клуб 20'71» практически все дома были реализованы за восемь месяцев - это рекордный срок для загородного рынка. При этом покупатели проходили довольно строгий отбор, то есть некоторым пришлось отказать в покупке по тем или иным причинам. Сегодня в «Клубе 20'71» осталось в продаже всего два готовых дома с лесными участками, и мы планируем их реализовать еще до начала летнего сезона».

По мнению участников рынка, существенное удорожание к осени затронет объекты, расположенные в первой зоне удаленности от Москвы. А так как Минская трасса всегда пользовалась заслуженным вниманием девелоперов - она стабильно входит в пятерку наиболее востребованных направлений со стороны покупателей высокобюджетной недвижимости. Причинами тому являются как хорошая экология и отличные ландшафтные характеристики.