Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

Эксперты предсказали пересмотр 70 процентов стройпроектов в Подмосковье

В ближайшее время в Московской области будет проведена ревизия инвестпроектов по строительству объектов недвижимости, в рамках которой могут быть пересмотрены 70 процентов контрактов на возведение жилья. Об этом, как сообщает корреспондент "Ленты.Ру", заявил президент группы компаний "Мортон" Александр Ручьев.

По его словам, одной из основных причин проверки является вступившее в силу 1 мая ограничение на возведение жилых многоквартирных домов выше 17 этажей. Ручьев отметил, что намеченная ревизия может привести к дефициту предложения и росту цен на подмосковные новостройки.

Глава "Мортона" подчеркнул, что с начала текущего года первичное жилье в области подорожало уже на 20 процентов. По итогам года рост цен может составить 30 процентов. "К концу года ценовое дно на рынке будет составлять 65 тысяч рублей за квадратный метр, например, в северных районах региона, а максимальная цена "квадрата" достигнет 90 тысяч рублей на западе Подмосковья", - сказал Ручьев.

Также бизнесмен отметил, что к росту цен на подмосковные новостройки привели такие факторы, как снижение объемов строительства в столице и присоединение к Москве новых территорий. По его мнению, перенасыщение первичного рынка области не грозит, так как у многих застройщиков есть только "бумажные" проекты.

Ранее о том, что после смены губернатора в Подмосковье может начаться ревизия запланированных строек, аналогичная той, которая началась в Москве с приходом Сергея Собянина, заявлял основной владелец строительной компании Tekta Group Андрей Биржин. По его словам, многие застройщики не являются собственниками земель под застройку, поэтому расторгнуть инвестсоглашение или изменить его параметры властям будет легче.

Страница компании Мортон

Lenta.ru Недвижимость

Материалы, похожие на "Эксперты предсказали пересмотр 70 процентов стройпроектов в Подмосковье"


21
Мар
Спрос не по сезону: в феврале на рынке новостроек Москвы была настоящая «жара» Февраль 2025 года отметился существенным ростом реализованного спроса на новостройки. Количество сделок со строящейся недвижимостью в Москвы в годовом выражении увеличилось на треть, а за месяц почти на четверть. Такие данные следуют из материалов Росреестра.
20
Мар
Аквилон BESIDE 2.0: пространство для формирования семейных ценностей В 2025 году для горожан наличие просто «четырех стен» уже недостаточно. Работа поглощает горожан — времени порой не хватает даже на семью. Общение и воспитание детей усложняются логистикой и затратами на дорогу до развлекательных и образовательных локаций. В результате клиенты начинают все больше обращать внимание на функциональность внутренней инфраструктуры жилых комплексов.
20
Мар
Платиновый ловец света. В жилом доме на Пресненском Валу завершились монолитные работы Монолитные работы завершены в самой высокой стеклянной жилой башне Platinum строящегося жилого комплекса Republic. Особенностью здания станет максимальная площадь остекления и конструкции окон с четырьмя концепциями светопоглощения. Проект реализуется девелопером FORMA в партнерстве с компанией Страна Девелопмент в Пресненском районе Москвы.
20
Мар
Покупатели делюкс-новостроек предпочитают «зрелые» стадии строительства На рынке московских новостроек делюкс-класса наблюдается ускоренный рост числа сделок в проектах с высокой степенью строительной готовности. Аналитики компании Rariteco подсчитали, что в 2024 году количество договоров долевого участия в таких новостройках увеличилось на 37%. Приобретение практически готового жилья становится всё более популярным среди покупателей столичной недвижимости делюкс-класса.
19
Мар
Как изменились цены на новостройки с начала 2025 года? Стоимость первичного жилья в целом по стране сохраняет тенденцию к росту. Подорожание, хоть и в пределах погрешности, было зафиксировано в январе, а в феврале – даже ускорилось. Такие выводы можно сделать из отчета аналитиков ДОМ.РФ.
19
Мар
«Наценка» за ЦАО: насколько дороже новостройки в центре Москвы, чем «первичка» в других округах? Стоимость новостроек, расположенных в непосредственной близости друг от друга, но разделённых границами административных округов Москвы, проанализировали эксперты компании STONE. Изучив предложения «первички» в районах на границе ЦАО и сравнив их с другими округами Москвы, специалисты пришли к выводу, что стоимость нового жилья внутри Центрального административного округа в среднем на 55% выше, чем у соседних проектов такого же класса в прилегающих к центру города кварталах.
18
Мар
Михаил Рогатых: Рынок апартаментов ожидает трансформацию В рамках «Российской строительной недели» Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва, рассказал о тенденциях на рынке апартаментов.
18
Мар
Началась передача ключей от квартир дольщикам жилого комплекса на Автозаводской улице Застройщик приступил к выдаче ключей участникам долевого строительства от квартир в жилом комплексе в Даниловском районе. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Объект расположен по адресу: ул. Автозаводская, д. 26/1 (ЮАО).