Столичная «первичка» дорожает
Аналитики отмечают, на первичном рынке жилья столицы, из-за завершения реализации и перехода на вторичный рынок, сокращается объем предложения. При этом на присоединенных территориях объем предложения вырос, а цены поднялись, но незначительно.
Как сообщает холдинг "Миэль", за минувший месяц объем предложения первичного рынка жилья Москвы (в старых границах) сократился на 2,2% из-за завершения продаж и перехода на вторичный рынок некоторых новостроек. При этом с начала 2012 года количество корпусов, находящихся в продаже, сократилось на 18,8%. А вот в "новой" Москве объем предложения первичного рынка жилья в ноябре увеличился на 6,7%, а с момента присоединения новых территорий, объем предложения первичного рынка увеличился на 19,2%.
По мнению Люции Луцковой, руководителя отдела исследований холдинга "МИЭЛЬ", "до конца 2012 года динамика основных показателей первичного рынка жилья Москвы существенно не изменится, годовой прирост уровня цен предложения составит порядка 10-12 процентов.
В исследовании отмечается, что средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы (в старых границах) в ноябре увеличилась на 4,7% и составила 228,2 тыс. руб./кв. м (7267,5$/кв. м). Повышение цены эксперты связывают с завершением продаж в нескольких домах невысокой ценовой категории (эконом и среднего классов), а также с увеличением застройщиками цен предложения в домах бизнес-класса, имеющих престижное местоположение. На территории Новой Москвы средневзвешенная цена составила в ноябре 87,6 тыс. руб./кв. м , прибавив 0,7 процента за месяц, или 2750,6 $/кв. м.
Страница компании Миэль
Материалы, похожие на "Столичная «первичка» дорожает"
26
Апр
Апр
«Квадрат» по цене квартиры: названа стоимость новостроек в самом дорогом районе Москвы
Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в отдельных районах центра столицы в 2025 году достигла рекордного показателя, впервые пробив уровень в 3 млн рублей. Об этом сообщили в компании Метриум. Они назвали самые дорогие локации на первичном рынке мегаполиса.
25
Апр
Апр
Спрос на новостройки растет, а на ипотеку сокращается: итоги I квартала 2025 года на рынке жилья в Подмосковье
На рынке недвижимости Московской области в начале текущего года сохраняется высокая активность. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные региональным Росреестром.
25
Апр
Апр
ИИ подберет подходящие планировки квартир для покупателей Самолета
Самолет разработал решение на основе искусственного интеллекта (ИИ), которое подбирает для покупателей планировки квартир, отвечающие их индивидуальным предпочтениям. ИИ анализирует действия клиента и предлагает в режиме реального времени из всего обилия планировочных решений на сайте только те, которые могут быть ему интересны. Персонализированные рекомендации упрощают процесс выбора и позволяют экономить время.
25
Апр
Апр
Школа на 1100 мест введена в эксплуатацию в ЖК Горки Парк
В жилом комплексе Горки Парк завершили строительство школы для 1100 учащихся. Девелопер проекта — группа Самолет — получил разрешение на ввод социального объекта в эксплуатацию. Учебное заведение начнёт работу уже с нового учебного года. В школе будет трудоустроено около 110 сотрудников из числа педагогического и административного персонала.
24
Апр
Апр
Где искать самые дешевые квартиры в новостройках в Москве?
Рейтинг районов российской столицы по стоимости первичного жилья составили аналитики Домклик. Они назвали локации с минимальными ценами на квартиры от застройщиков.
24
Апр
Апр
Группа Аквилон завершила строительство жилого квартала в Митино, получив РНВ на детский сад
Федеральный девелопер Группа Аквилон завершила строительство жилого комплекса на северо-западе Москвы Аквилон Митино. Объект окружен «зелеными» массивами, в частности Митинским лесопарком. В рамках проекта создан прогулочный променад в 320 м вдоль берега реки Сходни.
23
Апр
Апр
Группа Аквилон построила детский сад в районе Митино
Федеральный девелопер Группа Аквилон получил разрешение на ввод детского сада на 90 мест в рамках жилого комплекса Аквилон Митино в эксплуатацию. В ближайшее время дошкольное заведение откроет двери для малышей.
23
Апр
Апр
Рейтинг московских округов по спросу на новостройки
Росреестр представил данные о регистрации договоров долевого участия в строительстве в Москве за март 2025 года. По результатам месяца, наибольший интерес у покупателей вызвали новостройки в Новой Москве, Южном и Западном административных округах столицы.