Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

За лето в столице купили элитной "первички" на $255 млн

С июня по август на первичном рынке элитного жилья Москвы было продано 69 квартир общей стоимостью 255 миллионов долларов. Средняя стоимость приобретенной в июне-августе недвижимости составила 3,7 миллиона долларов, а это почти в два раза превышает аналогичный показатель 2011 года.

Эксперты компании Knight Frank отмечают, что наибольшая покупательская активность минувшим летом была зафиксирована в июле (42 квартиры на 150 миллионов долларов). Это выше аналогичного показателя 2011 года (31 квартира) и сопоставимо с результатами июля 2010 года (41 квартира). По словам аналитиков, из-за экономической нестабильности и колебания курсов валют в конце весны многие клиенты отложили принятие решения о покупке и сделки закрылись уже в июле.

Средняя стоимость приобретенного в июне-августе объекта составила 3,7 миллиона долларов, что на 42 процента превышает аналогичный показатель 2011 года (2,6 миллиона долларов). Наибольшим спросом пользовались предложения в районе Хамовников (29 процентов сделок), Замоскворечья (25 процентов) и Тверском (20 процентов). Согласно обзору, средняя стоимость квадратного метра по итогам августа составила 24,1 тысячи долларов, что на 2,1 процента ниже значения начала года. На вторичном рынке по итогам лета средняя цена "квадрата" оценивается в 22,7 тысячи долларов, что является минимальным показателем за текущий год, сообщает Лента.ру.

По данным компании IntermarkSavills, в августе на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы было заключено 30 сделок, что соответствует показателям января текущего года и августа 2011 года. Специалисты отмечали, что пик продаж пришелся на апрель, февраль и март.

Страница компании NF Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "За лето в столице купили элитной "первички" на $255 млн "


25
Апр
Спрос на новостройки растет, а на ипотеку сокращается: итоги I квартала 2025 года на рынке жилья в Подмосковье На рынке недвижимости Московской области в начале текущего года сохраняется высокая активность. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные региональным Росреестром.
25
Апр
ИИ подберет подходящие планировки квартир для покупателей Самолета Самолет разработал решение на основе искусственного интеллекта (ИИ), которое подбирает для покупателей планировки квартир, отвечающие их индивидуальным предпочтениям. ИИ анализирует действия клиента и предлагает в режиме реального времени из всего обилия планировочных решений на сайте только те, которые могут быть ему интересны. Персонализированные рекомендации упрощают процесс выбора и позволяют экономить время.
25
Апр
Школа на 1100 мест введена в эксплуатацию в ЖК Горки Парк В жилом комплексе Горки Парк завершили строительство школы для 1100 учащихся. Девелопер проекта — группа Самолет — получил разрешение на ввод социального объекта в эксплуатацию. Учебное заведение начнёт работу уже с нового учебного года. В школе будет трудоустроено около 110 сотрудников из числа педагогического и административного персонала.
24
Апр
Где искать самые дешевые квартиры в новостройках в Москве? Рейтинг районов российской столицы по стоимости первичного жилья составили аналитики Домклик. Они назвали локации с минимальными ценами на квартиры от застройщиков.
24
Апр
Группа Аквилон завершила строительство жилого квартала в Митино, получив РНВ на детский сад Федеральный девелопер Группа Аквилон завершила строительство жилого комплекса на северо-западе Москвы Аквилон Митино. Объект окружен «зелеными» массивами, в частности Митинским лесопарком. В рамках проекта создан прогулочный променад в 320 м вдоль берега реки Сходни.
23
Апр
Группа Аквилон построила детский сад в районе Митино Федеральный девелопер Группа Аквилон получил разрешение на ввод детского сада на 90 мест в рамках жилого комплекса Аквилон Митино в эксплуатацию. В ближайшее время дошкольное заведение откроет двери для малышей.
23
Апр
Рейтинг московских округов по спросу на новостройки Росреестр представил данные о регистрации договоров долевого участия в строительстве в Москве за март 2025 года. По результатам месяца, наибольший интерес у покупателей вызвали новостройки в Новой Москве, Южном и Западном административных округах столицы.
22
Апр
В Москве с начала года растет доля ипотечных сделок с новостройками Итоги I квартала текущего года на московском рынке ипотеки подвели в Управлении Росреестра по Москве. По данным ведомства, с начала 2025-го доля ипотечных сделок с новостройками демонстрирует стабильный рост, прибавляя в среднем 5,5% ежемесячно.