Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

За лето в столице купили элитной "первички" на $255 млн

С июня по август на первичном рынке элитного жилья Москвы было продано 69 квартир общей стоимостью 255 миллионов долларов. Средняя стоимость приобретенной в июне-августе недвижимости составила 3,7 миллиона долларов, а это почти в два раза превышает аналогичный показатель 2011 года.

Эксперты компании Knight Frank отмечают, что наибольшая покупательская активность минувшим летом была зафиксирована в июле (42 квартиры на 150 миллионов долларов). Это выше аналогичного показателя 2011 года (31 квартира) и сопоставимо с результатами июля 2010 года (41 квартира). По словам аналитиков, из-за экономической нестабильности и колебания курсов валют в конце весны многие клиенты отложили принятие решения о покупке и сделки закрылись уже в июле.

Средняя стоимость приобретенного в июне-августе объекта составила 3,7 миллиона долларов, что на 42 процента превышает аналогичный показатель 2011 года (2,6 миллиона долларов). Наибольшим спросом пользовались предложения в районе Хамовников (29 процентов сделок), Замоскворечья (25 процентов) и Тверском (20 процентов). Согласно обзору, средняя стоимость квадратного метра по итогам августа составила 24,1 тысячи долларов, что на 2,1 процента ниже значения начала года. На вторичном рынке по итогам лета средняя цена "квадрата" оценивается в 22,7 тысячи долларов, что является минимальным показателем за текущий год, сообщает Лента.ру.

По данным компании IntermarkSavills, в августе на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы было заключено 30 сделок, что соответствует показателям января текущего года и августа 2011 года. Специалисты отмечали, что пик продаж пришелся на апрель, февраль и март.

Страница компании NF Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "За лето в столице купили элитной "первички" на $255 млн "


21
Мар
Спрос не по сезону: в феврале на рынке новостроек Москвы была настоящая «жара» Февраль 2025 года отметился существенным ростом реализованного спроса на новостройки. Количество сделок со строящейся недвижимостью в Москвы в годовом выражении увеличилось на треть, а за месяц почти на четверть. Такие данные следуют из материалов Росреестра.
20
Мар
Аквилон BESIDE 2.0: пространство для формирования семейных ценностей В 2025 году для горожан наличие просто «четырех стен» уже недостаточно. Работа поглощает горожан — времени порой не хватает даже на семью. Общение и воспитание детей усложняются логистикой и затратами на дорогу до развлекательных и образовательных локаций. В результате клиенты начинают все больше обращать внимание на функциональность внутренней инфраструктуры жилых комплексов.
20
Мар
Платиновый ловец света. В жилом доме на Пресненском Валу завершились монолитные работы Монолитные работы завершены в самой высокой стеклянной жилой башне Platinum строящегося жилого комплекса Republic. Особенностью здания станет максимальная площадь остекления и конструкции окон с четырьмя концепциями светопоглощения. Проект реализуется девелопером FORMA в партнерстве с компанией Страна Девелопмент в Пресненском районе Москвы.
20
Мар
Покупатели делюкс-новостроек предпочитают «зрелые» стадии строительства На рынке московских новостроек делюкс-класса наблюдается ускоренный рост числа сделок в проектах с высокой степенью строительной готовности. Аналитики компании Rariteco подсчитали, что в 2024 году количество договоров долевого участия в таких новостройках увеличилось на 37%. Приобретение практически готового жилья становится всё более популярным среди покупателей столичной недвижимости делюкс-класса.
19
Мар
Как изменились цены на новостройки с начала 2025 года? Стоимость первичного жилья в целом по стране сохраняет тенденцию к росту. Подорожание, хоть и в пределах погрешности, было зафиксировано в январе, а в феврале – даже ускорилось. Такие выводы можно сделать из отчета аналитиков ДОМ.РФ.
19
Мар
«Наценка» за ЦАО: насколько дороже новостройки в центре Москвы, чем «первичка» в других округах? Стоимость новостроек, расположенных в непосредственной близости друг от друга, но разделённых границами административных округов Москвы, проанализировали эксперты компании STONE. Изучив предложения «первички» в районах на границе ЦАО и сравнив их с другими округами Москвы, специалисты пришли к выводу, что стоимость нового жилья внутри Центрального административного округа в среднем на 55% выше, чем у соседних проектов такого же класса в прилегающих к центру города кварталах.
18
Мар
Михаил Рогатых: Рынок апартаментов ожидает трансформацию В рамках «Российской строительной недели» Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва, рассказал о тенденциях на рынке апартаментов.
18
Мар
Началась передача ключей от квартир дольщикам жилого комплекса на Автозаводской улице Застройщик приступил к выдаче ключей участникам долевого строительства от квартир в жилом комплексе в Даниловском районе. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Объект расположен по адресу: ул. Автозаводская, д. 26/1 (ЮАО).