Moskow real estate Portal. Московская недвижимость

За лето в столице купили элитной "первички" на $255 млн

С июня по август на первичном рынке элитного жилья Москвы было продано 69 квартир общей стоимостью 255 миллионов долларов. Средняя стоимость приобретенной в июне-августе недвижимости составила 3,7 миллиона долларов, а это почти в два раза превышает аналогичный показатель 2011 года.

Эксперты компании Knight Frank отмечают, что наибольшая покупательская активность минувшим летом была зафиксирована в июле (42 квартиры на 150 миллионов долларов). Это выше аналогичного показателя 2011 года (31 квартира) и сопоставимо с результатами июля 2010 года (41 квартира). По словам аналитиков, из-за экономической нестабильности и колебания курсов валют в конце весны многие клиенты отложили принятие решения о покупке и сделки закрылись уже в июле.

Средняя стоимость приобретенного в июне-августе объекта составила 3,7 миллиона долларов, что на 42 процента превышает аналогичный показатель 2011 года (2,6 миллиона долларов). Наибольшим спросом пользовались предложения в районе Хамовников (29 процентов сделок), Замоскворечья (25 процентов) и Тверском (20 процентов). Согласно обзору, средняя стоимость квадратного метра по итогам августа составила 24,1 тысячи долларов, что на 2,1 процента ниже значения начала года. На вторичном рынке по итогам лета средняя цена "квадрата" оценивается в 22,7 тысячи долларов, что является минимальным показателем за текущий год, сообщает Лента.ру.

По данным компании IntermarkSavills, в августе на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы было заключено 30 сделок, что соответствует показателям января текущего года и августа 2011 года. Специалисты отмечали, что пик продаж пришелся на апрель, февраль и март.

Страница компании NF Group

Информация с сайта Restate.ru

Материалы, похожие на "За лето в столице купили элитной "первички" на $255 млн "


13
Июл
В квартале Дом 7 Даниловский от Coldy за первые недели продаж реализована четверть всех лотов Продажи в жилом квартале премиум-класса Дом 7 Даниловский - новом проекте столичного девелопера Coldy, официально стартовали в конце июня 2024 года. Благодаря удачному расположению, современной авторской архитектуре, продуманной квартирографии с функциональными и эргономичными планировками, качественному проекту благоустройства и инфраструктурному наполнению, новый проект сразу привлек внимание покупателей недвижимости. В результате за первые недели официальных продаж реализовано уже около четверти всех лотов.
12
Июл
Июньские старты: сколько новостроек вышли в продажу в столичном регионе? За первый месяц 2024 года в «старой» Москве были открыты продажи в 13 новостройках, в Новой Москве и области – 14, подсчитали аналитики рынка. Стоимость в данных корпусах и проектах стартует от 5,9 млн рублей.
12
Июл
Москвичи скупают квартиры премиум-класса За первое полугодие 2024 года продажи квартир премиум-класса на рынке первичной недвижимости в Москве выросли на 103% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают в агентстве недвижимости Whitewill. Это связано с выходом нового предложения на рынок недвижимости в уже реализуемых проектах, а также со стартами новых жилых комплексов в 2023 и 2024 годах.
12
Июл
В бизнес-классе четверть покупателей предпочитает неоклассический стиль в отделке Сегодня наибольшим спросом в отделке квартир бизнес-класса пользуются гибкие варианты дизайна: 37% потребителей предпочитает неоклассический стиль, 26% - современный, 24% склоняются к минимализму и 13% останавливаются на стиле лофт. К таким выводам пришли специалисты девелопера TOUCH и студии дизайна Plus Interior, основываясь на данных о выборе клиентов. Всего, по наблюдению девелопера, о своем желании приобрести квартиру с чистовой отделкой заявляют 68% покупателей жилья означенного сегмента.
11
Июл
Кто он – покупатель столичного жилья из регионов? Социальный портрет регионального покупателя московских новостроек составили эксперты аналитического центра компании Plus Development. Они изучили сделки с такими клиентами и их профиль на примере новостроек в Новой Москве.
11
Июл
Первый российский ЖК получил собственный публичный индекс на бирже Проект hideOUT от девелопера Dominanta стал первым жилым комплексом в России, который имеет собственный публичный индекс на бирже – SPBIHIDE. Индекс отражает динамику средней стоимости квадратного метра в hideOUT и рассчитывается на основании реальных сделок в строящемся ЖК, где в июне 2024 года открылись продажи квартир. Начальное значение индекса – 600 000 рублей, первое обновление будет опубликовано в январе 2025, далее он будет обновляться ежемесячно.
10
Июл
Квартиры в московских новостройках «подросли» За последние 3 года потолки в столичных жилых комплексах выросли потолки. По подсчетам Метриум, высота стен в квартирах стала больше в среднем на 4 см. Причем, показатель увеличился во всех сегментах, кроме бизнес-класса.
09
Июл
Москвичей все больше манит высота: спрос на квартиры в небоскребах растет В Москве растет число приверженцев жизни в небоскребах. Эксперты ГК Сумма элементов провели опрос среди потенциальных покупателей, рассматривают ли они варианты квартир в домах только этажностью выше 25 этажей. Результаты исследования показали рост доли утвердительно ответивших респондентов до 23% за год.