Эксперты: Рынок недвижимости в стагнации, но снижения цен можно не ждать

Как передает "Коммерсант-FM", столичный рынок элитной недвижимости в ожидании. Риелторы прогнозируют повышенный спрос к концу года. Топ-менеджеры и чиновники получат бонусы и уже сейчас вносят задаток. Между тем ряд экспертов не уверены, куда именно инвестируют средства клиенты, в столичную или зарубежную недвижимость. Громкие коррупционные скандалы последнего времени затронули и рынок элитной недвижимости, особенно загородной. Чиновники не готовы покупать дома из-за повышенного внимания регуляторов. Ситуация изменится не раньше весны, считает считают эксперты

"Любые политические или экономические события на рынке недвижимости отражаются примерно через полгода. В настоящее время проходят сделки, которые начались задолго до коррупционных скандалов. Пока не замечаем абсолютно никакого снижения интереса, даже наоборот. Сейчас, в связи с тем, что в декабре очень многие получат бонусы, замечаем серьезную активизацию на рынке недвижимости", - говорит один из сотрудников столичного риелторского агентства недвижимости.

Средняя цена на элитную недвижимость по Москве 23-25 тысяч долларов за квадратный метр. Такие предложения есть в объектах на Остоженке, Патриарших и Арбате. Чуть ниже цена на апартаменты в районе Хамовники - 15-19 тысяч. Правда, там есть жилые комплексы, где квадратный метр достигает 50 тысяч. Абсолютный же рекорд за новым домом в Первом Зачатьевском переулке - свыше 60 тысяч долларов за квадратный метр. Что касается Рублевки, цена за сотку доходит до 200 тысяч долларов. Сильного падения ожидать не стоит, уверены игроки рынка недвижимости. Однако непонятная ситуация на рынке столичной недвижимости может обернуться оттоком капитала - многие покупатели захотят переориентироваться на зарубежные активы, предсказывают эксперты.