Апартаменты с мансардами: уже не редкость

Эксперты «Метриум Групп» насчитали 15 комплексов апартаментов на первичном рынке Москвы по итогам 2013 года, в которых представлен этот формат недвижимости. Это 28% от общего количества проектов. Причем мансарды встречаются как в комфорт-классе (1 проект), так и в элитном сегменте (6 проектов). Но основной объем предложения сосредоточен в бизнес-классе - на их долю приходится 53,3% от всего количества комплексов с мансардами и 15% от всего рынка.

«Стоит обратить внимание на то, что почти все комплексы апартаментов с мансардами - это объекты реконструкции, - комментирует Мария Литинецкая. - Как правило, это дома постройки 30-х годов XX века.

Еще одной особенностью, на которую обратили внимание эксперты, является то, что в большинстве комплексов с мансардами представлены двухуровневые апартаменты. На долю комплексов с двухъярусными мансардами приходится порядка 20% от всего объема предложения на рынке (2/3 от количества проектов с мансардами).

Комфорт-класс

Единственным комплексом апартаментов с мансардами в сегменте «комфорт» является проект Pure Loft, расположенный на Варшавском шоссе. Минимальная стоимость квадратного метра в этом проекте составляет 166,8 тыс. рублей, а стоимость лота начинается от 8,5 млн рублей.

Бизнес-класс

В сегменте бизнес-класса выбор намного больше. Всего здесь представлено 8 проектов с мансардами. Минимальная стоимость квадратного метра на апартаменты с мансардами в этой категории составляет 134,6 тыс. рублей (МФК «Парк Мира»). А максимальная представлена в проекте «Дом на Красина» - 381,6 тыс. рублей.

По общему бюджету покупки самые недорогие апартаменты среди комплексов бизнес-класса с мансардами предлагаются в проекте Loft Garden - 6,3 млн рублей. А рекордсменом по максимальной стоимости апартаментов снова становится «Дом на Красина» - 109,7 млн рублей.

Элит-класс

В элитном сегменте стоимость квадратного метра в комплексах с мансардами начинается от 347,7 тыс. рублей. По такой цене можно купить апартаменты в проекте Clerkenwell House. А самый дорогой метр представлен в проекте Mon Cher - его стоимость превышает один миллион рублей (1,049 млн руб.)