Где искать жилье для большой семьи: районы Москвы с максимальным выбором больших квартир комфорт-класса

01.10.2024

Проще всего выбрать просторную квартиру в новостройках комфорт-класса в пределах МКАД в настоящий момент будет в трех столичных районах: Богородское, Раменки и Хорошево-Мневники. К такому выводу пришли специалисты платформы bnMAP.pro. По их данным в этих локациях реализуются лоты с самой высокой средней площадью – от 64 до 69 кв.м.

Всего сейчас на рынке новостроек Москвы реализуется 199 проектов комфорт-класса, 140 из которых - внутри МКАД, а 59 ЖК – за пределами МКАД, подсчитали аналитики bnMAP.pro. Несмотря на большое число комплексов комфорт-класса в «старой» Москве, выбрать в них просторную квартиру, подходящую для проживания большой семьи, не так просто. Одно из главных требований в таких случаях – достаточная площадь жилья, где с комфортом могли бы разместиться все домочадцы.

Чтобы облегчить поиск оптимального жилья семейным покупателям, эксперты рынка составили список районов, где продаются самые большие по площади квартиры. По их данным, в пределах МКАД такие лоты сосредоточены в 10 локациях: Богородское, Раменки, Хорошево-Мневники, Можайский, Бескудниковский, Аэропорт, Академический, Черемушки, Марьино и Филевский парк.

Итак, лидер ТОП – 10 районов с самыми просторными квартирами – Богородское. Средняя площадь лота в местных новостройках комфорт-класса составляет 69 кв.м – это максимальный показатель для этого сегмента в «старой» Москве. Цены на жилье стартуют от 11 млн рублей.

Второе место досталось району Раменки, где средняя площадь лота комфорт-класса составляет порядка 66 кв.м. квартале 2025 года. Купить квартиру в новостройке рассматриваемого сегмента здесь можно с бюджетом от 14 млн рублей.

Тройку лидеров замыкает рынок новостроек района Хорошево-Мневники. Средняя площадь первичного лота тут – 64 кв.м, стоимость - от 13 млн рублей.

«Для новостроек комфорт-класса в «старой» Москве становится характерной тенденция мелкой нарезки квартир, средняя площадь лотов здесь составляет примерно 50 кв. м, – констатирует основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова. - Вместе с тем в этих локациях московские застройщики все чаще предпочитают реализовывать комплексы бизнес-класса и выше, закладывая в цену квадратного метра близкое к центру расположение. В результате лоты больших площадей в объектах комфорт-класса, которые могут рассматриваться в том числе семьями с детьми, бывает непросто найти. На текущий момент в продаже еще остаются просторные лоты в новостройках комфорт-класса как на окраинах столицы, так и в районах недалеко от центра».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Где искать жилье для большой семьи: районы Москвы с максимальным выбором больших квартир комфорт-класса"

18
Июл

Завершена передача ключей во втором клубном доме Река Клубный дом Река 2 — камерный проект в лучших традициях статусных городских особняков. Всего в доме запроектировано 154 квартиры площадью от 57 до 305 кв. м. Для особо взыскательных клиентов есть уникальные пентхаусы с приватными входами, каждый из которых занимает отдельный этаж. На некоторых этажах расположены лоджии и собственные террасы. В ряде лотов предусмотрены камины. В квартирах с зимним садом можно обустроить собственную оранжерею.

18
Июл

В новом доме Лучей начались продажи квартир Группа ЛСР (ведущий строительный холдинг РФ) сообщает о выводе в продажу нового объема квартир в корпусе № 8 второй очереди строительства жилого комплекса комфорт-класса Лучи. На данный момент цены начинаются от 6,8 млн рублей.

18
Июл

Спрос на новостройки в Москве упал почти вдвое за год Итоги июня и всего первого полугодия 2025-го на столичном рынке первичных продаж жилья подвели в Управлении Росреестра по Москве. Июньские показатели немного превысили майские, но в годовом выражении все еще фиксируется существенное отставание.

18
Июл

Новостройки в столичном регионе в июне дорожали быстрее, чем в среднем по стране Цены на первичное жилье в последнее время «топчутся на месте». Формально аналитики фиксируют небольшой рост стоимости новостроек, но он не превышает уровня инфляции. Такие выводы можно сделать из отчета ДОМ.РФ, опубликованного накануне.

17
Июл

Застройщики не досчитались денег: выручка от продажи новостроек существенно сократилась Резкое снижение спроса на первичное жилье и сокращение объемов выручки от его продажи зафиксировано в России в этом году. По данным аналитиков ДОМ.РФ, за первое полугодие 2025-го продажи новостроек упали почти на 26% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.

17
Июл

Рейтинг самых продаваемых ЖК бизнес-класса в Москве в I полугодии В I полугодии 2025 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы заключено на 9,9% меньше сделок по ДДУ, чем за аналогичный период 2024 года, подсчитали эксперты Метриум. Доля 15 самых востребованных проектов сократилась на 4,5 п.п.

16
Июл

Названы самые продаваемые недорогие новостройки Москвы в I полугодии В I полугодии 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 9,6%, подсчитали аналитики Метриум. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 10,8 п.п.

16
Июл

Элитные новостройки укрупняются Рост числа масштабных проектов, реализуемых в элитном сегменте, зафиксировали аналитики компании Rariteco в российской столице. За последние 5 лет предложение комплексов, в которых одновременно продается свыше 100 помещений, в топ-20 крупнейших проектов рынка возросло в 3,5 раза.