Где искать жилье для большой семьи: районы Москвы с максимальным выбором больших квартир комфорт-класса

01.10.2024

Проще всего выбрать просторную квартиру в новостройках комфорт-класса в пределах МКАД в настоящий момент будет в трех столичных районах: Богородское, Раменки и Хорошево-Мневники. К такому выводу пришли специалисты платформы bnMAP.pro. По их данным в этих локациях реализуются лоты с самой высокой средней площадью – от 64 до 69 кв.м.

Всего сейчас на рынке новостроек Москвы реализуется 199 проектов комфорт-класса, 140 из которых - внутри МКАД, а 59 ЖК – за пределами МКАД, подсчитали аналитики bnMAP.pro. Несмотря на большое число комплексов комфорт-класса в «старой» Москве, выбрать в них просторную квартиру, подходящую для проживания большой семьи, не так просто. Одно из главных требований в таких случаях – достаточная площадь жилья, где с комфортом могли бы разместиться все домочадцы.

Чтобы облегчить поиск оптимального жилья семейным покупателям, эксперты рынка составили список районов, где продаются самые большие по площади квартиры. По их данным, в пределах МКАД такие лоты сосредоточены в 10 локациях: Богородское, Раменки, Хорошево-Мневники, Можайский, Бескудниковский, Аэропорт, Академический, Черемушки, Марьино и Филевский парк.

Итак, лидер ТОП – 10 районов с самыми просторными квартирами – Богородское. Средняя площадь лота в местных новостройках комфорт-класса составляет 69 кв.м – это максимальный показатель для этого сегмента в «старой» Москве. Цены на жилье стартуют от 11 млн рублей.

Второе место досталось району Раменки, где средняя площадь лота комфорт-класса составляет порядка 66 кв.м. квартале 2025 года. Купить квартиру в новостройке рассматриваемого сегмента здесь можно с бюджетом от 14 млн рублей.

Тройку лидеров замыкает рынок новостроек района Хорошево-Мневники. Средняя площадь первичного лота тут – 64 кв.м, стоимость - от 13 млн рублей.

«Для новостроек комфорт-класса в «старой» Москве становится характерной тенденция мелкой нарезки квартир, средняя площадь лотов здесь составляет примерно 50 кв. м, – констатирует основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова. - Вместе с тем в этих локациях московские застройщики все чаще предпочитают реализовывать комплексы бизнес-класса и выше, закладывая в цену квадратного метра близкое к центру расположение. В результате лоты больших площадей в объектах комфорт-класса, которые могут рассматриваться в том числе семьями с детьми, бывает непросто найти. На текущий момент в продаже еще остаются просторные лоты в новостройках комфорт-класса как на окраинах столицы, так и в районах недалеко от центра».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Где искать жилье для большой семьи: районы Москвы с максимальным выбором больших квартир комфорт-класса"

21
Дек

Государственная школа откроется в Московской области в начале 2025 года в составе ЖК У реки. Эко Видное 2.0 Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 1 100 мест. Соответствующие документы выдал Главгосстройнадзор Московской области. Реализация образовательного учреждения проходила при участии девелопера на территории проекта У реки. Эко Видное 2.0. Образовательный объект посетил губернатор Московской области Андрей Воробьев, который проверил результаты строительных работ, осмотрел кабинеты и оставил пожелание для будущих учеников. Заявку на зачисление ребенка в школу смогут подать как резиденты жилого комплекса, так и жители всего микрорайона. Открытие учреждения запланировано на начало 2025 года.

20
Дек

Как используют первые этажи новостроек по программе реновации Сотни новых предприятий открылись в Москве на первых этажах жилых многоэтажек, построенных в рамках реализации столичной программы реновации жилого фонда. В них трудится более 9 тыс. жителей города.

20
Дек

Половина всех сделок с новостройками в ноябре приходится всего на три округа Спрос на первичное жилье в российской столице во многом сконцентрирован в трех округах. Об этом свидетельствует статистика регистраций ДДУ, опубликованная Росреестром. В пресс-службе ведомства назвали самые популярные округа Москвы среди покупателей новостроек.

19
Дек

Как изменился рынок новостроек Московской области: итоги ноября Как изменилась структура предложения и цены в подмосковных новостройках за последний месяц нынешней осени, рассказали аналитики компании Метриум. Они изучили актуальную экспозицию и динамику стоимости «первички» в регионе. Оказалось, что и объем предложения, и ценники за ноябрь немного подросли.

19
Дек

Из «старой» Москвы «исчезает» комфорт-класс По итогам 2024 года, объем предложения в столичных новостройках комфорт-класса вырос всего на 1%, в бизнес-классе – на 9,3%, в премиум-классе – на 40,8%. Элитных лотов на витрине стало больше в 2,3 раза. Доля реализуемого доступного жилья также за год снизилась с 37,5% до 34,5%. Аналитики Urban Grade прогнозируют, что с учетом экономической конъюнктуры постепенно комфорт-класс будет и дальше исчезать из старых границ мегаполиса, перемещаясь постепенно в Новую Москву и Подмосковье.

19
Дек

Герои будущего: с помощью нейрорендеринга создано 25 образов для бренда мультиквартала CITYZEN Девелопер MR Group использует широкий инструментарий для создания необычных подходов в продвижении своих продуктов, ищет новые механизмы для формирования запоминающихся образов, которые образуют яркие ассоциации с проектом.

18
Дек

Новостройки в Москве все реже покупают в ипотеку В ноябре 2024 года с помощью жилищных кредитов было куплено менее 40% реализованной недвижимости в новостройках. Доля ДДУ с ипотекой сокращается четвертый месяц подряд, небольшой всплеск спроса на ипотеку для «первички» произошел лишь в сентябре. Подробнее об этом рассказали в Росреестре.

18
Дек

На крышах своих домов москвичи хотят видеть кинотеатры под открытым небом Многие москвичи хотят видеть больше эксплуатируемых крыш в своих жилых комплексах, сообщается в новом исследовании группы «Самолет». Список самых популярных вариантов функционального наполнения возглавили лаунж-зоны с вечерними кинотеатрами и другим интертейментом, а также сады и спортивные площадки. При этом жители Москвы будут рады, если изменения коснутся не только непосредственно их домов, но и соседних зданий, на которые чаще всего выходят их окна квартир.