На крышах своих домов москвичи хотят видеть кинотеатры под открытым небом

Абсолютное большинство респондентов (90%) хотят, чтобы кровли в их жилых комплексах использовались как безопасные общественные пространства. В первую очередь москвичей интересуют места для тихого отдыха с удобными скамейками, смотровыми площадками и вечерними кинотеатрами — за этот вариант наполнения проголосовали 69% опрошенных. Многие респонденты (61%) также выразили желание увидеть на крышах домов красивое озеленение. Далее с большим отрывом следуют спортивные площадки для групповых и индивидуальных занятий (26%) и общественные огороды (17%). Самым непопулярным вариантом оказалось использование крыши в качестве площадки для выгула собак — он набрал всего 7% голосов.

Результаты исследования также показали, что 86% москвичей видят из окон своих квартир крыши соседних строений — например, малоэтажных корпусов, наземных паркингов или школ. Почти половину опрошенных (46%) такой вид устраивает, однако они были бы не против увидеть творческое или функциональное оформление этих крыш. Так, респонденты будут рады, если на кровлях ближайших зданий появятся общественные пространства (61%) или рисунки (29%). Оставить все без изменений хотят только 10% москвичей.

«Эксплуатируемые кровли — это важный элемент комфортной городской среды, и мы всегда рады, когда у нас есть возможность интегрировать их в проекты. Во второй очереди Квартала Герцена, например, появятся сразу два таких пространства: первое расположится на крыше одноэтажной пристройки, а второе — на крыше стилобата. На первой эксплуатируемой кровле разместится солнечная терраса с лежаками, коворкингом и спортивной зоной, в то время как на второй жителей будут ждать трансформируемое место для встреч и уединенная зона отдыха в окружении зелени», — комментирует руководитель направления клиентских и продуктовых исследований группы Самолет Майя Джериева.

Тренд на эксплуатируемые кровли появился га рынке недвижимости Москве недавно, однако уже сейчас в столице можно найти интересные проекты, воплощенные на практике. Так, на крыше концертного зала Зарядье расположился полноценный сад со своим микроклиматом, а на крыше павильона Рабочий и колхозница на ВДНХ — концертная площадка, где можно одновременно и послушать джаз, и полюбоваться видами на столицу. Также заслуживает упоминания Южный речной вокзал в Нагатинском затоне — после реставрации здания на его крыше открылась лаунж-зона с шезлонгами и видами на Москву-реку.