Почти каждая шестая сделка в новостройках Москвы – покупка малогабаритной квартиры

08.10.2024

Более 16% всех договоров долевого участия в строительстве жилья, зарегистрированных в Москве за первые 8 месяцев текущего года, приходятся на малогабаритные лоты. Их площадь составляет менее 28 кв.м. То есть, это те самые студии, которых больше быть не должно в столичных проектах.

Выбор лотов, площадь которых менее 28 кв. м, будет становится все меньше в столичном регионе. Напомним, в текущем году сначала власти Москвы запретили проектировать малогабаритные квартиры в новых жилых комплексах. Затем ввели аналогичный запрет на маленькие лоты и в Подмосковье. Однако, спрос на подобное компактное жилье остается стабильно высоким.

По данным Росреестра, с января по август 2024 года на рынке новостроек Москвы более 16% сделок совершается именно с лотами, чья площадь менее 28 кв. м. Всего за указанный период в столице зарегистрировали 9 301 ДДУ с такими небольшими квартирами.

«Число сделок с такими квартирами за первые 8 месяцев 2024 года на 11,7% меньше результата за тот же период прошлого года (10 536 ДДУ). Однако, несмотря на снижение этого показателя, доля сделок с квартирами площадью до 28 «квадратов» в общей структуре сделок с новостройками с незначительным перевесом остается на уровне прошлого года (16%), — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом доля договоров долевого участия с такими лотами с привлечением кредитных средств выросла с 66,5% в 2023 году (7 001 ДДУ) до 75% (6 976 ДДУ) в 2024-м».

Согласно статистике Росреестра, средняя площадь малометражной квартиры, купленной в новостройках Москвы с начала текущего года, составила 22,3 кв. м. В прошлом году средний метраж был немного больше - 22,7 «квадрата».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Почти каждая шестая сделка в новостройках Москвы – покупка малогабаритной квартиры"

19
Окт

В подмосковном Пушкино построят детский сад на территории жилого комплекса Девелоперская компания DOGMA получила разрешение на строительство дошкольного учреждения на 300 мест в составе I очереди ЖК Публицист в Пушкино.

19
Окт

Успеть запарковаться. В Москве ожидается дефицит парковочных мест Столичные власти готовятся изменить нормативы для строительства парковочных мест в новостройках и коммерческих объектах. По прогнозам экспертов, это может привести к существенному уменьшению необходимой для автовладельцев инфраструктуры.

19
Окт

Как горячие пирожки: названы форматы квартир, которые раскупают быстрее других на разных стадиях строительства ЖК На различных этапах строительства многоэтажки спрос покупателей концентрируется на определенных форматах жилья. Так, на старте продаж раскупаются практически все объемы выведенных в продажу студий и однокомнатных квартир, тогда как на завершающем этапе строительства растет спрос на семейные планировки: двух- и трехкомнатные квартиры. Подобную закономерность выявили аналитики девелоперской компании UDS. Они рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ о своих наблюдениях.

19
Окт

Рынок новостроек Москвы выходит на плато? Количество сделок с первичной недвижимостью в российской столице в сентябре 2024-го оказалось примерно на 17% больше, чем месяцем ранее, но почти в 1,5 раза меньше, чем год назад. Об этом свидетельствуют данные Росреестра.

19
Окт

Ключевая ставка больше не влияет на ситуацию с ипотекой? Очередное повышение ключевой ставки закономерно привело к повышению ставок по рыночным программам жилищного кредитования. Однако данные факторы не оказали существенного влияния на структуру ипотеки в сентябре. К такому выводу пришли аналитики Домклик. Они рассказали об основных трендах первого месяца осени в данной сфере.

19
Окт

Мнение экспертов: застройщики предложат россиянам в два раза больше квартир с мебелью В 2025 году объем продаж мебели через застройщиков вырастет примерно в два раза и составит 80–100 млрд рублей, прогнозируют аналитики компании «Самолет Плюс». Для сравнения — по итогам текущего года показатель составит около 40 млрд рублей. Резкое повышение объема продаж позволит застройщикам укрепить свои позиции на рынке мебели. Пока через них реализуются около 7% продаж мебели в России, а в следующем году на долю застройщиков придутся уже 12–15% от всех продаж.

19
Окт

Концепция урбан-блоков и смотровые площадки на крыше: каким будет новый мультиквартал VEER Новый проект VEER от девелопера MR Group будет обладать узнаваемым силуэтом и яркой скульптурной формой, демонстрируя новый подход в создании горизонтальных уровней: кварталы решены в формате урбан-блоков – объемов, в которых жилые секции строятся на общем стилобате, а на крыше самых высоких 59-этажных башен «архитектонов» разместятся смотровые площадки.

19
Окт

Названы самые продаваемые массовые новостройки Москвы в III квартале К концу III квартала 2024 года более половины всех сделок с массовой первичкой в старых границах Москвы было заключено в 15 наиболее востребованных новостройках данного сегмента, подсчитали аналитики компании Метриум. А в самом популярном таком комплексе продавалось в среднем 136 квартир в месяц.