Почти каждая шестая сделка в новостройках Москвы – покупка малогабаритной квартиры

08.10.2024

Более 16% всех договоров долевого участия в строительстве жилья, зарегистрированных в Москве за первые 8 месяцев текущего года, приходятся на малогабаритные лоты. Их площадь составляет менее 28 кв.м. То есть, это те самые студии, которых больше быть не должно в столичных проектах.

Выбор лотов, площадь которых менее 28 кв. м, будет становится все меньше в столичном регионе. Напомним, в текущем году сначала власти Москвы запретили проектировать малогабаритные квартиры в новых жилых комплексах. Затем ввели аналогичный запрет на маленькие лоты и в Подмосковье. Однако, спрос на подобное компактное жилье остается стабильно высоким.

По данным Росреестра, с января по август 2024 года на рынке новостроек Москвы более 16% сделок совершается именно с лотами, чья площадь менее 28 кв. м. Всего за указанный период в столице зарегистрировали 9 301 ДДУ с такими небольшими квартирами.

«Число сделок с такими квартирами за первые 8 месяцев 2024 года на 11,7% меньше результата за тот же период прошлого года (10 536 ДДУ). Однако, несмотря на снижение этого показателя, доля сделок с квартирами площадью до 28 «квадратов» в общей структуре сделок с новостройками с незначительным перевесом остается на уровне прошлого года (16%), — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом доля договоров долевого участия с такими лотами с привлечением кредитных средств выросла с 66,5% в 2023 году (7 001 ДДУ) до 75% (6 976 ДДУ) в 2024-м».

Согласно статистике Росреестра, средняя площадь малометражной квартиры, купленной в новостройках Москвы с начала текущего года, составила 22,3 кв. м. В прошлом году средний метраж был немного больше - 22,7 «квадрата».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Почти каждая шестая сделка в новостройках Москвы – покупка малогабаритной квартиры"

19
Апр

«Квадрат» в элитных новостройках Москвы подорожал на треть за год В I квартале 2025 года средняя стоимость одного квадратного метра на рынке элитных новостроек столичного региона выросла на 34% год к году и на 10,9% к IV кварталу 2024 году, составив порядка 1 519 256 рублей, подсчитали аналитики Департамента жилой недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.

19
Апр

Набережная с зеленым амфитеатром появится в районе Южного порта в Москве Работы по благоустройству общественных территорий стартовали в рамках строительства первой очереди городского квартала Portland. Проект предусматривает, в том числе, формирование инфраструктуры части набережной, протяженность которой к моменту сдачи комплекса составит 400 метров. Общая площадь благоустройства будущего жилого комплекса составит 30,5 тыс. кв.м.

18
Апр

ДОМ.РФ: цены на новостройки пока продолжают расти Стоимость строящегося жилья в целом по стране продемонстрировала положительную динамику. Согласно Индексу цен ДОМ.РФ, по итогам марта 2025 г. показатель вырос на 1,1%. И это после роста на 1% в феврале и на 0,3% в январе.

18
Апр

Росреестр рассказал об оптимистичных итогах I квартала на московском рынке новостроек Количество ДДУ в Москве, зарегистрированных за январь – март, в 2025 году оказалось самым значительным за последние 3 года. О положительной динамике на рынке продаж «первички» рассказали в Управлении Росреестра по Москве.

17
Апр

Доля рассрочки резко снизилась в Новой Москве по итогам I квартала 2025 года По данным компании Plus Development, в последнем квартале 2024 года рассрочка становилась все популярнее в Новой Москве, и к январю нового года практически сравнялась с ипотекой: ее доля достигла 44-45%.

17
Апр

На покупку жилья в Москве оформляется почти каждый четвертый льготный кредит в стране Специалисты Росреестра подвели итоги I квартала 2025 года на ипотечном рынке российской столицы. В целом показатели неплохие, особенно на фоне высоких ставок по жилищным кредитам и снижения спроса в начале года.

16
Апр

На стройплощадке ЖК Семеновский парк 2 приступили к отделочным работам Возведение жилого комплекса Семеновский парк 2, расположенного всего в одном километре от ЦАО Москвы, близится к завершению. Рабочие начали отделку подземной и надземной части здания.

15
Апр

Покупатели новостроек в Москве рассказали, за что готовы переплачивать Примерно 65% покупателей жилья в Москве готовы переплатить за квартиру с террасой. Каждый пятый согласен заплатить на 20% больше за дополнительные опции в планировках и архитектуре жилья. Такие данные получил аналитический центр компании STONE в ходе исследования покупательских предпочтений на столичном рынке новостроек. По наблюдениям экспертов, главным трендом стал запрос на увеличение полезного пространства: в топ-3 списка вошли террасы, высокие потолки и гардеробные.