Почти каждая шестая сделка в новостройках Москвы – покупка малогабаритной квартиры

08.10.2024

Более 16% всех договоров долевого участия в строительстве жилья, зарегистрированных в Москве за первые 8 месяцев текущего года, приходятся на малогабаритные лоты. Их площадь составляет менее 28 кв.м. То есть, это те самые студии, которых больше быть не должно в столичных проектах.

Выбор лотов, площадь которых менее 28 кв. м, будет становится все меньше в столичном регионе. Напомним, в текущем году сначала власти Москвы запретили проектировать малогабаритные квартиры в новых жилых комплексах. Затем ввели аналогичный запрет на маленькие лоты и в Подмосковье. Однако, спрос на подобное компактное жилье остается стабильно высоким.

По данным Росреестра, с января по август 2024 года на рынке новостроек Москвы более 16% сделок совершается именно с лотами, чья площадь менее 28 кв. м. Всего за указанный период в столице зарегистрировали 9 301 ДДУ с такими небольшими квартирами.

«Число сделок с такими квартирами за первые 8 месяцев 2024 года на 11,7% меньше результата за тот же период прошлого года (10 536 ДДУ). Однако, несмотря на снижение этого показателя, доля сделок с квартирами площадью до 28 «квадратов» в общей структуре сделок с новостройками с незначительным перевесом остается на уровне прошлого года (16%), — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - При этом доля договоров долевого участия с такими лотами с привлечением кредитных средств выросла с 66,5% в 2023 году (7 001 ДДУ) до 75% (6 976 ДДУ) в 2024-м».

Согласно статистике Росреестра, средняя площадь малометражной квартиры, купленной в новостройках Москвы с начала текущего года, составила 22,3 кв. м. В прошлом году средний метраж был немного больше - 22,7 «квадрата».

ГдеЭтотДом.РУ

Материалы, похожие на "Почти каждая шестая сделка в новостройках Москвы – покупка малогабаритной квартиры"

21
Дек

Государственная школа откроется в Московской области в начале 2025 года в составе ЖК У реки. Эко Видное 2.0 Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию общеобразовательной школы на 1 100 мест. Соответствующие документы выдал Главгосстройнадзор Московской области. Реализация образовательного учреждения проходила при участии девелопера на территории проекта У реки. Эко Видное 2.0. Образовательный объект посетил губернатор Московской области Андрей Воробьев, который проверил результаты строительных работ, осмотрел кабинеты и оставил пожелание для будущих учеников. Заявку на зачисление ребенка в школу смогут подать как резиденты жилого комплекса, так и жители всего микрорайона. Открытие учреждения запланировано на начало 2025 года.

20
Дек

Как используют первые этажи новостроек по программе реновации Сотни новых предприятий открылись в Москве на первых этажах жилых многоэтажек, построенных в рамках реализации столичной программы реновации жилого фонда. В них трудится более 9 тыс. жителей города.

20
Дек

Половина всех сделок с новостройками в ноябре приходится всего на три округа Спрос на первичное жилье в российской столице во многом сконцентрирован в трех округах. Об этом свидетельствует статистика регистраций ДДУ, опубликованная Росреестром. В пресс-службе ведомства назвали самые популярные округа Москвы среди покупателей новостроек.

19
Дек

Как изменился рынок новостроек Московской области: итоги ноября Как изменилась структура предложения и цены в подмосковных новостройках за последний месяц нынешней осени, рассказали аналитики компании Метриум. Они изучили актуальную экспозицию и динамику стоимости «первички» в регионе. Оказалось, что и объем предложения, и ценники за ноябрь немного подросли.

19
Дек

Из «старой» Москвы «исчезает» комфорт-класс По итогам 2024 года, объем предложения в столичных новостройках комфорт-класса вырос всего на 1%, в бизнес-классе – на 9,3%, в премиум-классе – на 40,8%. Элитных лотов на витрине стало больше в 2,3 раза. Доля реализуемого доступного жилья также за год снизилась с 37,5% до 34,5%. Аналитики Urban Grade прогнозируют, что с учетом экономической конъюнктуры постепенно комфорт-класс будет и дальше исчезать из старых границ мегаполиса, перемещаясь постепенно в Новую Москву и Подмосковье.

19
Дек

Герои будущего: с помощью нейрорендеринга создано 25 образов для бренда мультиквартала CITYZEN Девелопер MR Group использует широкий инструментарий для создания необычных подходов в продвижении своих продуктов, ищет новые механизмы для формирования запоминающихся образов, которые образуют яркие ассоциации с проектом.

18
Дек

Новостройки в Москве все реже покупают в ипотеку В ноябре 2024 года с помощью жилищных кредитов было куплено менее 40% реализованной недвижимости в новостройках. Доля ДДУ с ипотекой сокращается четвертый месяц подряд, небольшой всплеск спроса на ипотеку для «первички» произошел лишь в сентябре. Подробнее об этом рассказали в Росреестре.

18
Дек

На крышах своих домов москвичи хотят видеть кинотеатры под открытым небом Многие москвичи хотят видеть больше эксплуатируемых крыш в своих жилых комплексах, сообщается в новом исследовании группы «Самолет». Список самых популярных вариантов функционального наполнения возглавили лаунж-зоны с вечерними кинотеатрами и другим интертейментом, а также сады и спортивные площадки. При этом жители Москвы будут рады, если изменения коснутся не только непосредственно их домов, но и соседних зданий, на которые чаще всего выходят их окна квартир.